据中成房业较新统计数据（2021.10.3-10.10）显示，上周大成都全部区域总共成交商品住宅909套，整体成交均价约14143元/㎡。而具体到每个区域，总体上主城、天府新区当周备案均价均有所下跌，而近郊区域整体备案均价上涨。6大主城区除成华、武侯，其余区域备案均价均出现不同程度下滑，高新区上周没有统计到住宅成交，成交套数为0。武侯区当周备案均价达到28598元/㎡，为主城区较高，但只成交1套，不具有太大参考价值。五城区+高新区整体成交均价19406元/㎡，环比下滑23.9%，相对国庆大长假前成交数下跌较为明显。
天府新区上周备案均价环比下跌43.7%，价格未破万，考虑到可能原因是某些低价项目上周集中备案所致。二圈层5大近郊价格3涨2跌，龙泉、双流涨幅较为明显，价格与处于较高水平，均超过了16000大关；新都区本周期备案均价下跌较大，达到了27.6%，均价9536元/㎡。（注：备案均价高低并不能完全代表区域房价真实水平，与当周备案楼盘价格直接相关。）
本期推荐几个热门关注度高及近期取证楼盘。
【项目动态】成都鑫苑城目前在售1、2号楼40年产权商办房源，清水交付，均价8200元/㎡，面积区间为38-40㎡，预计2022年12月交房。前批次住宅房源已全部售完，后续会有加推。
【项目动态】天府公园未来城已于10月11日取得预售，预售号为510110202142011，预售范围9、11-21栋，建面为143.58㎡-355.97㎡，单价为16247-18796元/㎡（清水），详情请咨询售楼部。
【项目动态】中建锦绣天地，在售建面99-138㎡刚改户型，带装修交付，单价12410元/㎡起。周边医院：郫都区人民医院、郫县中医药、郫都区妇幼保健院、西南工兵成都医院等，医疗配套比较完善。
【项目动态】中国铁建西派金沙二期10、11、16、17、18号楼372套房源已经取证，建面约123-178㎡，售价26866-34326元/㎡，带装修交付。登记时间10月10-11日。
【项目动态】长冶南阳御龙府预计推出9号楼约99、117㎡高层房源，总高27+1层，2梯4户，共208套，其他信息待定。项目正在建设中，9号楼预计2021年交付，具体月份待定。
【项目动态】明信云珑府已取证，预售证号：510112202141412 价格区间17314-21336元/㎡，清水交付，此批次共计280套房源，面价段114-131㎡。详情请咨询售楼处。
【项目动态】禹州山河峰荟1-5号楼已于6月15日开盘,本批次共计372套房源,建面67-257㎡,清水均价约15527元/㎡,本批次房源已选完,后期还有房源加推,更多详情请咨询售楼部。
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