珠江金瑶台位于海珠西昌岗一带,原名为金瑶大厦,是2004年广州珠江建设发展有限公司拿下的宝岗路瑶头商住楼地块。
之后因1户拆迁户不满意赔偿,双方拉锯战开始,甚至进入司法程序。
直到2020年11月,双方签订《执行与和解协议》,“钉子户”正式移交钥匙!项目建设得以推进,并命名为珠江·金瑶台。
据销售介绍,小区很袖珍,仅4.45万平,共2栋住宅、1栋商业楼,主推约79-103平的二至三房。
楼市还拿到了最新的户型图资料,一起来了解下~
其中,建面约79平的户型,朝向为北向,室内采光相对一般。
目前市面上70多平大部分都做到三房,该户型只做到两房,整体实用率大打折扣。
同时,主卧飘窗面积全赠送,延伸景观面的同时,也可改造为榻榻米或者灵动空间。
建面约103平的三房户型朝南,采光方面相对不错。
主卧套房设计,自带独立卫生间,同时飘窗面积为全赠送,业主生活舒适度和私密感将得到提升。
至于约90平、98平、99平的户型同样做到三房设计,整体格局方正实用、动静分区,比较适合一家三口、二胎家庭入手。
销售还提到,目前楼体已基本建成,最迟预计明年年底可以收楼。
周边配套相对完善
新房稀缺,吹风6万/平!
从上文可以看到,小区很“袖珍”,社区配套相对不足。那么,不妨再来看看项目的周边情况。
首先,从8号线宝岗大道D出口出来,过马路走5分钟就到项目,交通相对便利。
此外,昌岗中路小学、广州市江南外国语学校就在项目附近,其中昌岗中路小学是海珠的老牌名校,教育质量杠杠。
在这里,还可以感受到浓厚的老广气息,周边更有金昌大厦、慎德里、德怡居等社区围绕。