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根据“白云新城嘉禾望岗商务核心区,产城融合的TOD综合开发示范区”的定位,该地块将结合地铁站点、片区交通骨架及开敞空间,形成 “一核、两轴、四片、多网”的空间结构,打造产城融合的高品质活力城区。目前,嘉禾望岗商务核心区已规划了 美丽健康、数字、线下金融等多种产业。空港大道则将打造产业发展轴,布局总部经济和商业综合体。嘉禾望岗10万平方米的商业用地已竞拍成功, 未来将打造白云区智慧城市示范区和高端经济总部区。
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基础信息
占地面积:约3.3万㎡
总建面积:约10万㎡
容积率:3.0
绿化率:35%
总户数:859户
梯户比:2梯4户(8#2T2、1#/7#2T5)
户型:建面约85-143㎡上乘筑作
物业管理:国贸服务(国家一级)
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国贸云上项目距离嘉禾望岗站直线距离约500米,这个位置的交通便利性可能会吸引一些购房者,特别是那些依赖公共交通出行的人群。该项目主推建面约85-143平方米的三至四房户型, 单价为4.6万元/平方米。这个价格相对来说比较有吸引力,但具体的房屋价格还需要根据楼层、朝向、户型等因素进行综合考虑;国贸云上项目主打建面积为 85、105、123和143平方米的三至四房户型,而且都是南向户型设计。南向户型设计通常可以享受到更好的采光和景观,因为南向朝向可以获得更多的阳光照射。这对于居住环境的舒适度和居住体验都是有益的。
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商业配套:项目一路之隔就是云门newpark、附近还有嘉大广场、嘉禾金铂天地等商业综合体。其中,云门newpark还是体量超50万平的商业综合体,是一个涵盖购物中心、独栋街区式主题商业、主题公园、餐饮中心、文化康体中心的多维乐活体验空间。项目首创的组合模式,让自然景观与商业相互共融,同时让各种生活方式在不同空间中自由切换,以此打造广州首个公园沉浸式购物创新体验空间。
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交通配套:国贸云上距离嘉禾望岗地铁站约500米 ,这里汇聚了2/3/14号线,快速抵达白云机场、珠江新城、白云新城、体育西等商圈。门口的空港大道 作为白云重要的南北中轴线,全长约18.65公里,从南到北串联起白云新城总部集聚区、广州设计之都、临空产业组成白云的新中轴。
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85㎡三房,玄关一侧带L型飘窗,三卧室都朝南,主卧三面采光,阳台连通客厅+次卧。
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105㎡做四房,玄关、南向卧室、阳台等布局和85㎡相似,不同的是,北向一卧室夹在两卫中间。
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123㎡四房,大方厅+开放式厨房,三面采光+飘窗,主卧超豪华,三面采光,带超大衣帽间。
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