广州城投天禧项目所在的天河智慧城拥有山水相融的生态格局，园区内形成了“三横六纵”的生态廊道体系，北有华南国家植物园、火炉山、龙眼洞等森林公园，南有马鞍山，东有广州市东部生态隔离带，园区绿地率达到24.67%。这些自然景观和生态设施的存在，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，让居民在享受城市便捷生活的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。
广州城投·天禧项目位于广州市天河区华观路以南、大观路以西，地处天河智慧城核心区，占据着广州科技创新轴的重要节点，秉承“未来品质人居创领者”的品牌使命，践行“城投筑梦 未来人居”的品牌定位，将“绿色、健康、智慧、品质”四大核心要素融入产品细节。打造好“智慧产业新区、品质宜居新城”，共同服务全市发展大局，合力成就粤港澳大湾区高质量发展典范。
广州城投天禧，坐落于繁华的天河区天河北板块，具体位置位于智慧城华观路与大观中路交界处，紧邻地铁天河智慧城站B出口，交通便捷，出行无忧。作为一个大型社区，该项目拥有1148套房源，为众多家庭提供了理想的居住环境。项目占地面积达到7.02万平米，建筑面积更是高达27.86万平米，充分展现了其宏伟规模。在户型设计方面，项目提供了建面约108-196㎡的多种户型选择
建面约108㎡户型采用经典直厅出阳台+LDKG一体化设计，超100%使用率，没有一味的追求房间数量，尺度很舒适。
建面136平四房，无论是南向的舒适度还是各个空间的奢阔程度，都是顶级享受。
建面约138㎡4房户型，无论是南向的舒适度、还是各个空间的奢阔程度，都是顶级享受。不到140㎡就能做到双主套设计，让两代人居住“合而不扰”，仅凭此就能吊打很多市面上同等面积的产品。
广州城投天禧在配套设施上堪称附近新盘中的佼佼者。商场、学校、医疗、交通等生活必需设施都近在咫尺，极大地方便了居民的日常生活。这样的布局不仅提高了居住舒适度，也展现了项目开发商对于居民生活需求的深刻理解。
高户型使用率：户型使用率是衡量住宅实用性的重要指标。广州城投天禧的户型使用率超过100%，这在附近的新盘中是少见的。高使用率意味着更合理的空间布局，更高的居住性价比。同时，楼盘还邀请了国内知名设计师进行设计，保证了房屋的品质和美感。
良好的地理位置：项目靠近天河智慧城，这一区域拥有核心产业的支撑，未来发展潜力巨大。随着产业的不断发展，周边的配套设施也将进一步完善，为居民提供更多的便利和机会。
距地铁21号线天河智慧城站约800米，在步行可达的范围内，而且项目靠近华观路和广连高速的交汇处，驾车出行也很方便。在高快速路方面已基本建成“三横两纵”（“三横”：广园快速、环城高速、广汕快速；“两纵”：华南快速、机场二高）的高快速路网，未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城
教育配套方面目前已建成了清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区等教育配套设施，未来还将建设清华附中湾区学校二期、天河外国语学校智慧城校区等12个优质教育配套项目。其中天河外国语学校智慧城校区已正式动工！总投资达到了13.7亿元。学校规划设置90个班，其中60个高中班，30个初中班，共4500个优质学位。
广州医科大学附属中医医院·天河院区（约8㎞）、中山大学附属第三医院·岭南医院（约8㎞）等三甲医院环绕周边，为健康保驾护航；蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心.
