◆◆广州保利湖光悦色售楼处电话：400-0609-886转777（售楼处）_24小时热线◆◆
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基本信息
总占地面积：36446㎡
总建筑面积：95000㎡
总栋数：5栋叠墅+16栋高层
总户数：500户
车位：893个
总层高：叠墅4层高，高层15~16层
绿化率：35%
容积率：2.83
保利湖光悦色位于海珠区华洲路旁，毗邻广州海珠湿地公园，地理位置优越。项目总用地约4.4万㎡，总建筑面积约13.38万㎡，容积率为2.83，总楼层为15-16层的小高层建筑，绿化率达35%，采用两梯两户的布局。项目主打四房奢阔大平层户型，建面约127-200㎡，采用现代化设计风格，注重景观与建筑融合，打造舒适奢华的居住体验。保利湖光悦色共有479户，规模适中，整体氛围优雅，适合追求高品质生活的业主。
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项目由保利地产打造，是一处高端生态居所，位于琶洲南板块,紧邻海珠国家湿地公园，提供稀缺的自然资源和生态环境,享受CBD生态顶级资产。
天字系一直是保利打造的高端产品，虽然近几年天字系产品已经没有了以前豪宅的气质，越来越被人诟病，但保利对天字系的定位依然是改善型产品。天斯地块天生就带“天”字，保利更加在“天”字上面做文章。项目区位优越，与琶洲南TOD项目直线距离1公里，北临华洲路，东面及南面临石榴岗河。未来天斯项目景观一流，北望琶洲，南可享一线水景。整体生态环境宜人，定位 低密度改善型产品。
127平四房，专梯入户，业主的私密性得到大大提升，往后，该空间还可做拓展使用。整个户型相对方正，三开间朝南，采取餐客厨LDK一体化设计，家庭互动感更强。尤其是动线中部的岛台，配上烤箱与多士炉，它就是利用率超高的西厨，轻松搞定早餐与下午茶；换成酒柜和咖啡机，它又像极了酒店套房里的MiniBar，可以随时小酌。可以想象的是，这多变的餐厨空间，将成为家中的又一处社交中心。还有宽7米的双联观景阳台，轻松将“一河双园”景观收入家中，妥妥的IMAX级景观屏。
142㎡四房户型。专梯入户，有独享的的电梯空间，且保利贴心做了鞋柜收纳等功能区。进入大门，直接是餐客厅一体，非常宽敞大气，比一般同等主流户型餐客厅面积段要大，三开间朝南，其中阳台与旁边卧室想通，采光面非常大。另外两个卧室朝北，整个空间没有走廊浪费空间。
200㎡四房户型是广州目前在售豪宅中，少有能做到开间14米宽敞阳台的，阳台连接客厅和两个卧室，相当于普通住宅两倍的阳台宽度。
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项目约 600米是地铁 18号线和11号线的交汇站点“ 龙潭站”，豪宅的业主当然不需要地铁，但这个站点是湾区最强18号线和广州第一条环线的交汇处，政府未来必定会重点打造，发达的交通也可以让保利湖光悦色更快的享受到发展的利好
关键的是，项目距离保利招商海珠天珺约4公里，离琶洲南TOD不到2公里，从航拍图里直观地感受下天斯地块的位置，通过门口的华洲路可直接上到华南快速干线；由新滘东路可以去往琶洲，约 9分钟就能抵达
该地块周边教育优势明显，项目规划配建有 12班幼儿园。通过海珠区政府官网，我了解到项目位处的华洲街道，可入读的公办小学有：龙潭小学、土华小学、瀛洲小学、赤岗东小学、赤沙小学、海珠中学、聚德中学等重点院校。
广州保利湖光悦色 售楼热线：400-0609-886转777【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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