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珠光·海珠新城，是珠光集团以高标准和5资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体。 项目东达华南快速路，西临广州大道，北拥国家湿地公园，南接珠江后航道。沿江岸线长约7.1公里，改造总面积约470万㎡，规划居住人口控制在15万人以内。坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金区位，与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。项目规划将参考伦敦金融街为蓝本，聚力全球顶尖团队，打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区，形成集生态、商务、历史文化、宜居于一体的岭南特色大城
广州作为粤港澳大湾区的核心城市,正在经历着新一轮的城市转型升级。作为城市南端核心区域,海珠区担负着引领广州未来高质量发展的重任。珠光·海珠新城正是这一城市战略中的重点项目,集产业、城市、居住于一体,必将成为广州新的城市地标。
产城融合的产业高地 凭借其优越的区位条件,珠光·海珠新城定位为广州城市发展的重要支点。这里将集聚众多高端产业,包括高新技术、金融、商贸等。中国科学院广州分院、广州医科大学附属第一医院、广东省科技创新研究院等知名高校院所将入驻其中,集聚创新资源。同时,广州东站的建设也将为这里带来大量商贸物流等新兴产业。可以预见的是,珠光·海珠新城将成为广州城市发展的新引擎,带动周边地区的产业升级和城市更新,成为展现广州软实力的重要窗口。
精致品质的居住范本 珠光·海珠新城将打造一个颜值与内功并重的居住社区。从建筑设计上看,该项目主推低密度的住宅形式,以简约大气的类幕墙效果和金属玻璃材质构筑立面,尽显大气奢华。同时,采用优质的双层低辐射隔热门窗,为业主营造安静舒适的居住环境。在配套设施上,项目内设有中央活动草坪、儿童乐园、健身跑道等多元化的公共空间,满足不同群体的生活需求。此外,全区还采取了声环境、空气净化和温度控制等全方位的健康管理措施,为业主呵护全面的健康生活。可以说,珠光·海珠新城在建筑设计和配套服务上都体现了极高的品质追求,必将成为广州高端居住的新标杆。
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97平户型，最小的起步户型。做了三房设计，相对来说，各空间都不小。入门门槛友好，不过次卧采光一般。
110平面积段，有两种户型。110平B户型，有生活阳台，无入户花园，厨房因连接生活阳台可操作空间减少，但采光相对较好。
140平户型，唯一的横厅设计，南北对流。北向主阳台望公园，南向卧室飘窗望小区园林，景观和舒适度都有。主阳台和主卧大飘窗为北向设计，坐在家中就可远眺湿地公园景观。有钱的话，直接买这个户型。
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教育配套：项目规划有12所学校，包括6所幼儿园、4所小学、1所初中、1所完全中学。（具体入学情况等教育局公布）
海珠新城当前在售的悦湖玺组团配建有12班幼儿园，这基本是能保证使用的；至于所谓的“片区规划17所公立学校，覆盖15年全龄精英学府，规划93班完全中学1处，51班九年一贯制学校1处，小学1处，幼儿园10处”，可以期待
海珠新城范围内有3条跨江大桥，由东往西分别是番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥，江边也规划新增两条过江隧道，连接番禺洛溪，打造南通北达的枢纽地位。
其中，一条过江隧道临近中交集团总部，第二条过江隧道则在新光大桥以东，具体位置需等政府发布。地铁方面除了已有的2、3（沥滘站）、18号线、广佛线（延长线增至14号地），新增规划19、24、26号线及广佛延长线（大沙村东站），快速通达各区。
未来还将增设环岛路可以说，该片区未来将实现5分钟到琶洲互联网创新集聚区；10分钟到珠江新城、广州南站；14分钟到金融城；20分钟到广州火车站；30分钟到白云机场。
海珠新城左前方是没有任何遮挡的，江景也很开阔，但在不久的将来，除了右前方的天悦江湾挡住江景，左前方也会被回迁房挡住。
私揽约1100万平方米海珠国家湿地公园，是曼哈顿中央公园的2.5倍，名副其实的广州“南肺”；同时周边环绕约 53 万平方米海珠湖公园、瀛洲生态公园，及规划中的滨江公园，生态环境可谓得天独厚。湿地公园更荣获粤十大最美森林旅游目的地，也是第一批全国科普教育基地。
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