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保利锦上势必会在科学城掀起一阵腥风血雨。坐拥科学城的地段，三面环山的环境，南向山景的景观，容积率只有2.5！整体建筑呈点列式布局，楼栋皆为独栋设计，通风表现优良。夏季盛行东南风，而项目东南侧又有山体，风通过山林后，温度稍有降低。而约1.7-1.9m/s的风速，又让每一缕清凉都可以闯入室内，吹走酷热。
科学城在2021年GDP突破4000亿元，5项经济指标位居全国经开区之首。目前，黄埔高新技术企业突破2200家，其中2021年新申报高新技术企业950家，位居全市第一。科学城已集聚世界500强超190家，规模以上企业3855家，年超3千亿产业领跑全市，成为黄埔区最具经济活力的地带。 黄埔区近4年来平均户籍人口增长率高达6.97%，产业创新团队占广州市72%，创新领军人才占广州市55%，目前，约3000多海归人才落户科学城，人口红利大爆发。时代天韵，位踞科学城芯，共享人才红利。
前揽约1.5万方艺术园林，凝萃时代匠心美学，从取材到设计，从山水到树石，将生活的艺术贯穿于景观之中，漫随池水潺潺，观揽花树葱郁，宛若置身一幅山水画，于繁华都会，拥抱静谧与自然。后享约3000亩自然山体，周边香雪公园等5大生态公园环绕，每日鲜氧不断，构筑城市中的天然胜地。
交通配套，项目距离最近的地铁6号线香雪站约5公里左右，步行基本不现实，骑小电驴需要21分钟左右，公交接驳的话需要30分钟左右，不过社区配有楼巴，楼下加上公交站首末站，可以直达地铁站。轨道交通主要依赖规划的电车5号线永和隧道南站，可以连接有轨电车2号线和地铁21号线。
教育配套，自身配建12班幼儿园，小区旁边有所广大附中高新实验学校---小学＋初中，且保利锦上已经纳入该校招生范围了，学校距离锦上只有50米。对于广州的家长们而言，“广大附”几个字一定不陌生。学校本身就是广东省首批一级学校、首批国家级示范性普通高中，历史可以追溯到上世纪50年代创办的“八一中学”。连续多年，广大附的高考成绩都在广州各校前列，2023年高考高优率更是高达96.6%。
项目户型图，绝版户型 / 75㎡3房1卫
王炸户型 / 88㎡3房2卫
明星户型 / 105㎡3+1房2卫
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