高新·仕林苑位于广州市黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南,占地约10万㎡。总建筑面积约40万㎡,综合容积率2.3,含14栋住宅共1395户。车位约2700个,小区配套12班幼儿园,1万㎡妇女儿童活动中心,肉菜市场、配套商业共4500㎡。 以岭南居住文化和风俗为基础,顺应丘陵地貌特征,形成半围合布局,南北组团规划结构相互关联、呼应,形成带状核心空间。所有建筑均得东南,正南,西南朝向,完全南北对流,符合岭山水居住建筑的特征。
【高新仕林苑】东南向毗邻元贝公园(规划中),北靠水牛山、帽峰山,南望萝峰山。项目规划布局尊重现有地形,按照地形地貌、景观资源分布进行楼栋和户型布置,使得天际线错落有序,户户均能远眺绿色山景,保障每户住户都能尽享景观资源。
高新区集团以“一轴两核”为规划核心,将项目共分南北地块开发,两个地块均有景观内核—中心大花园,形成两大景观绿岛。整个项目共规划约9万㎡的中央园林面积,并涵盖约2.1万㎡山体花园,藏纳两座自然山岭。
秉承高新区集团国际化视野,联袂广州设计院、广州豪宅设计团队,集结建筑、园林等行业内国内外顶尖大师,打造一座代言黄埔的32万㎡品质生活大城,涵盖建筑面积约100-210㎡全南向多种户型。
99㎡户型,这个户型做了三房两卫的布局,有大量的飘窗设计。
113㎡户型跟99㎡户型很像,主要的区别是多了一个房间。
118㎡四房户型是双阳台南北对流设计,也是做了大量飘窗,尤其是在入户花园和玄关位置。
交通配套:1高速+4大道立体交通网:广州绕城高速、香雪大道、广汕公路、开创大道、开萝大道;21号地铁线(已开通)长平站(约800米)、有轨电车1号线(已开通)羌洞站仅400米。
教育配套:北京师范大学广州实验学校、铁一铁英中小学、颐境实验学校(建设中)、长岭居小学、南方中英文学校、紧挨72班中小学(建设中),项目自建12班幼儿园,优学氛围醇厚。