🏡✅厦门保利安控御宸天悦
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1. 楼盘地址
•位于厦门市湖里区五缘湾环岛干道与钟宅路交汇处；
2. 土地性质/建成时间
•土地性质：住宅用地，产权年限70年；
•建成时间：预计2027年年底交房；
3. 建筑规模与规划
•总占地面积：约2.78万㎡；
•总建筑面积：约7.11万㎡；
•容积率2.56，绿化率30%；
•总户数：274户，规划7栋北高南低的建筑，前排3梯2户，层高3.3米，后排2梯2户，层高3.15米，最大楼间距达80米，车位配比为1:1.8；
4. 户型设计与布局
•主推建面约188-436㎡的四代私定大宅，户户带空中花园，综合使用率近100%，最大环幕视野达到270°；其中191㎡户型为四房两厅三卫，有端厅设计，奇数层客厅带露台，偶数层南向露台连接主卧与次卧；436㎡户型为五套间设计，三梯两户，每个房间都能瞰海；
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