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厦门国贸学府锦樾是位于翔安南部新城的住宅项目，前身为 2024XP07 地块，2024 年 12 月由国贸集团以底价 10.8 亿元竞得。以下是其详细介绍：
基本信息
项目地址：翔安南部新城中心区 C 位（石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧）。
总用地面积：约 2.75 公顷。
容积率：2.39。
绿化率：30%。
规划楼栋：8 栋住宅，包括 3 栋高层、3 栋纯四代洋房、2 栋洋房。
总户数：621 户。
自带配套：公立幼儿园。
户型设计
学府迭代高层：主推建面约 86-111㎡的户型，86㎡三房两卫为同面积段稀缺户型，通过飘窗自拓、LDKB 一体化布局，实现功能与尺度的平衡；111㎡四房以 6 米横厅优化空间流动性，满足三代同堂需求，高层综合使用率达 89%。
樾级四代洋房：建面约 132-139㎡，139㎡户型配备 270° 环幕阳台、10㎡入户花园及 6 米挑高天幕阳台，南向三卧室朝南，部分户型设独立光厅，得房率高达 108%，打造 “墅级体验”。
社区规划
设计蓝本：以白鹿洞书院为蓝本，构建 “66 米归家礼仪轴 + 下沉式会所”，融合书香元素与现代功能。
景观体系：近 10000㎡中庭景观，设置家长等候区、四点半学堂等教育交互空间。
楼栋间距：楼栋最大间距 57 米，南向直面开阔视野，部分洋房设空中院落，营造 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。
周边配套
教育资源：东侧紧邻厦门实验小学翔安校区与双十中学翔安校区初中部，直线距离仅 15 米，步行 5 分钟可达，形成 “目送式教育” 闭环。
交通出行：距地铁 3 号线翔安市民公园站约 200 米，30 分钟直达岛内五缘湾；周边有翔安大道、翔安隧道等，快速通达岛内及翔安其他区域。
商业配套：2 公里内有闽篮城市广场、在建豪享来商业综合体（17 万㎡）等，满足日常消费需求。
文体配套：北侧规划东山文体建筑群（含图书馆、艺术中心等），5 公里内有白鹭体育场、凤凰体育馆等高规格场馆。
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