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联发国贸悦上鹭鸣双国企联袂打造，地铁口，名校旁，打造全龄段儿童成长关怀社区。建筑面积约100—135㎡层峯献映。地铁四号线七里站邻距离，出了2号口，就是家门口，一轨串联全城，都会效率出行；西联城市一环线，东往沿江快速路，距南昌火车站约5.5公里，距英雄大桥仅约1公里，速达全城各大版块，让生活从容不迫。项目北面与东面被规划落建的城市阳台双面合围，该公园连接赣江岸与青山湖西岸，成为家门口的日常旅游风光带；直抵青山湖畔约457亩生态绿廊，与青山湖西岸风景区直线距离约400米，畅享生态湖居生活。与项目一路之隔规划落建豫章教育集团总部的九年一贯制学校，这一有着“赣教潮头”美誉的学校，加上社区配建的9班幼儿园，为项目构建起全龄段目送式教育体系
物业类型： 普通住宅
区域板块： 东湖
产权年限： 70年产权
项目特色： 湖景美宅 地铁沿线 改善型住宅 品牌开发商 改善好房
开发商： 南昌国贸地产有限公司
绿化率： 35%
容积率： 2.5
占地面积： 约57.47亩
建筑面积： 131204.28㎡
总户数： 752
当期户数： 752
车位比： 1:1.4
车位： 地上109个，地下983个，合计1092个
楼盘户型：4种户型，建面：100-135㎡ 4室2厅2卫 (建面：135)
装修情况： 带装修
交房时间： 2026年6月
开盘时间： 已经于2024年1月1日开盘
售楼处地址： 南昌市东湖区青山北路与中大路交叉口
周边配套：
学校配套：与项目一路之隔规划落建豫章教育集团总部的九年一贯制学校，这一有着“赣教潮头”美誉的学校，加上社区配建的9班幼儿园，为项目构建起全龄段目送式教育体系。
商业配套：
雄踞城市繁华轴线，连接国资澜湖广场、长申广场、华润万家超市、中骏世界城、新江纺·1953历史文化街区等诸多商业圈；南昌市图书馆新馆、东湖意库文化创意园等配套举步即达；南昌市第一医院等医疗健康设施快速抵达，畅享便捷、成熟、繁华都市生活。
公园配套：
项目北面与东面被规划落建的城市阳台双面合围，该公园连接赣江岸与青山湖西岸，成为家门口的日常旅游风光带；直抵青山湖畔约457亩生态绿廊，与青山湖西岸风景区直线距离约400米，畅享生态湖居生活。
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号
