广州 西派天河序
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西派天河序：广州核心地段的智慧与品质典范
项目概况
【西派天河序】位于天河北和白云区交界，占地面积76,904.81平方米，总建筑面积达142,416平方米。项目由中铁建和招商共同开发，规划了16栋17至32层高的住宅楼，提供共计1,160套住宅单位。容积率仅为3.0，绿化率达到27%，是广州市首个“智慧+品质”社区，旨在为居民打造具有前瞻性的居住体验。项目实用率高达100%-110%，车位数达到1,291个，确保每户都能享受便捷的停车服务。
配套设施
交通便利
：距离地铁3号线梅花园站直线距离仅约500米，实际步行时间约为10分钟。从梅花园站出发，只需5站即可抵达珠江新城，交通十分便捷。
商业配套
：周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场等大型购物中心，同时距离体育西商圈也仅有15分钟车程，满足居民日常购物需求。
教育资源
：虽然项目自身只配建了幼儿园，但得益于临近天河和樾府的九年一贯制学校资源，两个小区的孩子们可以共享优质的教育环境。
医疗设施
：附近有多家知名医疗机构，如广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院等，保障居民健康无忧。
位置优势
项目地处珠江新城-体育中心-天河北核心轴线上，属于城市发展的黄金地带。这里不仅拥有成熟的交通网络，而且周围的生活配套设施完善，能够快速连接城市的各个重要节点。
户型设计与建筑品质
西派天河序主打改善型豪宅定位，提供125-140-190-240平方米等多种户型选择。特别是新推出的T6栋190平方米板式大平层和即将亮相的T5栋240平方米旗舰大平层，以其独特的建筑设计和优越的位置吸引了众多目光。这些户型不仅实现了全南向布局，还特别注重室内外景观的融合，通过四开间朝南、双南向套房、LDKG一体化宽厅等设计元素，最大化利用自然光线和景观视野，提升了居住者的舒适度和生活质感。
广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数
9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
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