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方直集團，26年匠築品質生活
約792-1017呎三至四房低密度 河畔 精裝 美宅
城市水岸藝術家
🟡項目名稱：方直西岸
🟡占地面積：約4.7萬㎡
🟡建築面積：約13.3萬㎡
🟡是否裝修：精裝交付
🟡容積率：2.0
🟡綠地率：35%
🟡總戶數：928
🟡車位數：944
🟡總樓棟：12棟
🟡產權時間：70年
🟡物業公司：方直心生活服務集團
🟡物業管理費：住宅3元/㎡ （人民幣）
🟡項目地址：珠海市鬥門區白蕉大道榕華4路
■項目預售證取證概況
🟡✿項目一期1棟-5棟、12棟已取證並全面封頂。
🟡✿項目二期10棟、6棟已取證。
■商業丨
全業態商圈環繞，近享鬥門繁華商業
項目自有約2.3萬平方呎商業業態；
從項目驅車約4分鐘可達招商花園城，約65萬平方呎大型商業體預計2024年9月1日正式開業；
🟡從項目驅車約8分鐘可達區域最繁華商業——大信新都匯；
🟡板塊還將新增約2.67萬平方呎商業街區，城市繁華一步到位。
■交通丨香海大桥约30分鐘连接香洲
方直西岸距香海大橋白蕉接駁口直線僅5KM，從項目出發經香海大橋到珠海市區僅需約30分鐘；
臨近鶴洲高鐵樞紐，廣中珠澳高鐵、深珠城際/高鐵、廣州地鐵18號線、珠肇高鐵、珠鬥城際、珠機城際北延線等6軌交匯，構成灣區「一小時交通圈」，通達灣區9+2城市。
■產業丨占據千億產業紅利風口，宜居宜業
到2035年，門智能製造經濟開發區將實現帶動投資1300億人民幣，帶動15萬就業人口，方直西岸距離園區僅約5KM，盡享園區紅利。
■教育丨步行上學堂，十五年菁英教育
項目緊鄰優質學校，市直屬田家炳中學在側，名師優教，助力孩子美好未來。
■健康丨高階醫療配套，專業守護健康
鬥門新婦幼保健院，總投資約3.6億人民幣，造成鬥門乃至珠西地區規模龐大的現代化婦幼專科醫院，2024年5月已建成投入使用。方直西岸鄰近鬥門新婦幼保健院，求醫快速便捷，生活更安心。
■公園丨勝利河、濱江公園環繞，美景與日常詩意相融
約6KM勝利河黃金水岸在側，推窗即景。以濱水美學+公園休閑生活，敬獻城市新貴。
■園林丨2.0低密公園河畔美宅，匠築生活藝術家
方直起於園林，專註26年園林工藝，方直西岸擇址勝利河旁，占位板塊稀缺親水資源，充分融合周邊優質自然景觀，量身打造低密度、四重奏景觀、公園河畔美宅。
■配套丨全年齡段配套豐富，勾勒都會理想生活
社區內設有約1.4萬平方呎兒童活動區、約2200 平方呎老年人活動區、約7800平方呎全齡體育運動區，打造全年齡體系的活動場所。
約500米全齡跑道、萌寵樂園、約3300平方呎陽光泳池、架空層泛會所等多元化設施，滿足家人的運動、休閑娛樂需求，讓生活增添更多樂趣。
（約500米全齡跑道，高定式全周期歸家慢行步道）
（約3300平方呎陽光泳池，回家即是開始度假）
■物業丨金牌物業，業主尊享品質服務
方直心生活服務集團，中國物業服務百強企業TOP70，服務21城、100+個項目、超1.62萬亩社區面積；堅持「六心」品質物業服務，打造方直業主專屬的貼心生活管家。
■【戶型鑒賞】
✿A戶型【黃金級配】——792呎3房（1套）
✿B1戶型【西岸皇牌鉆石】——864呎3房（1套）
✿B3戶型【鬥門之星】——855呎3房（1套）
✿C戶型【西岸明珠】——1017呎4房（1套）
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