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总占地面积：约17万㎡
总建筑面积：约50万㎡
两期开发，三个组团（花涧，花漾，待命名）
总共规划18栋楼
容积率：2.38
住宅户数：约3000户
户型：约89-100㎡新规三至四空间、1#准现楼约76-84㎡三空间
车位配比：约1：1.2
交楼时间：3008地块今年全线交付2025.9月、
新组团预计2027年9月
户型实用率：新规预计115%
物业：越秀服务（广州TOP1、全国TOP12）
物管费：2.8元/㎡/月
地址：广州市·南沙·明珠湾·越秀滨海花城（广外附中小学旁）
均价区间：16000-18000
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