三亚 怡海湾
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大三亚 一线海景住宅现房
【怡海湾 二期】
东方华墅，压轴敬献
由香港怡丰集团（投资方）35年实力沉淀，海南信达置业（代建方）匠心共筑。项目独享十公里海岸线，距海岸线约200米，总占地146亩，容积率0.5，绿化覆盖率55%，建筑密度15%，倾力打造为大三亚一线海景高端纯别墅项目，回赠这片最美的海岸线。
经济指标：
总占地：约146亩
总建筑面积: 4.9万㎡
物业:绿城物业
容积率: 0.5
绿化率: 55%
建筑密度: 15%
物业费: 洋房6.8/㎡，别墅9.8/㎡
装修: 硬装现房交付
园林风格: 日式禅意园林风格
建筑风格: 新中式建筑风格
产权年限:70年
北纬18°绝版黄金海岸
陵水黎安—国际教育创新实验区
陵水·怡海湾位于陵水黎安，毗邻三亚，地处北纬18°以南，气候温暖，三面临海，拥有“三湾三岛两湖一山一水”的热带滨海资源。
【怡海湾·二期】户型品鉴
A1-独栋别墅
四室一茶室五卫
建筑面积：约286㎡
实际使用：约596平米
花园面积：400-480平米
地下面积：约230平米
三亚买房政策详解：购房条件、限制与优惠政策
一、购房条件
1. 身份证明：购房者需携带有效身份证件，包括身份证、护照等。
2. 居住证明：购房者需提供在三亚市区的居住证明，如暂住证、居住证等。
3. 购房资金：购房者需具备足够的购房资金，可来源于储蓄、贷款等。
二、购房限制
1. 购房数量：三亚市对购房者购买房产的数量有一定限制，具体数量根据购房者身份、户籍等因素而定。
2. 购房资格：非本地户籍购房者需满足一定条件，如社保缴纳年限、纳税记录等，才能获得购房资格。
三、优惠政策
1. 首套房优惠：对于首次购买普通住房的家庭，可享受契税优惠、贷款利率优惠等。
2. 人才培养引进政策：对于符合条件的高层次人才、创新人才等，在购房时可享受优惠政策。
3. 限购放宽：针对符合条件的人才、在三亚工作的外地人等，三亚市可能会在一定时间内放宽购房限制。
四、注意事项
1. 了解政策变动：购房前需了解最新的买房政策，以免错过优惠政策或遇到购房障碍。
2. 咨询专业人士：在购房过程中，建议咨询房地产专业人士，以便更好地了解房产情况、政策规定等。
3. 谨慎选择：购房者应谨慎选择房产项目，充分考虑自身的购房需求、预算等情况。
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