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悦系新品 理想生活范本，联发全国首创New Amoy Deco产品落位联发·玉湖宸悦，以现代工艺功法，创新打造红砖、花砖、彩玻、穹顶、拱券、柱式、铁艺、雕塑等八大产品标签。
构筑开放式、艺术感，精当合宜，有新意与温度的人文空间，规划建筑面积约109-143㎡改善范本，为莆阳提供全新人文生活。
物业类型： 住宅
区域板块： 荔城区
产权年限： 住宅:70年
开发商： 莆田联涵泰置业有限公司
绿化率： 30%
容积率： 3
占地面积： 14879
建筑面积： 58000
总户数： 329户
车位： 374
楼盘户型：2种户型，建面：130-143㎡ 5室2厅2卫 (建面：143)
装修情况： 毛坯
交房时间： 2026年6月30日
开盘时间： 2023年9月17日
售楼处地址： 莆田市荔城区两馆一宫旁,玉湖宸悦营销中心
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号
