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煌华晶萃城｜刚需｜精装｜超级性价比
低总价 低月供 绝版精装小户型住宅产品
观音桥是江北区政治、经济和交通枢纽，浓缩全城精华资源——多维立体的交通路网、丰富的生活配套，超强的经济和人流聚合力，是一个不用等待成长的区域。观音桥商圈——重庆最大的商业集聚区之一，是城市核心，有重庆首个千亿级城市核心商圈，2019年被中国购物中心评为“国家五星购物中心”。
【项目配套】
交通：
嘉陵江大桥和渝澳大桥链接渝中与江北，紧邻华唐立交，周边北滨一路、建新东路、红石路、渝澳大道、渝鲁大道等环绕在侧，15分钟即可到达内环快速，通达全城。
轻轨3号线9号线，公交高达50多条线
学校：
小学：华新实验小学（划片区）
中学：徐悲鸿中学（划片区）
项目自建品质幼儿园（规划中）
医院：
第一人民医院
江北区中医院
陆军第九五八医院（三二四医院）
重庆军科医院
【项目信息】
接房时间：现房（款清接房）
总占地面积：约67亩
总建筑面积：约42万方（一期约11万方，二期约10万方，三期约6万方，商业约10万方）
土地产权性质：城市住宅用地
总容积率：约13%(包含商业）
绿化率：约25.3%
开发商：重庆煌华实业有限公司
物业公司：3元/平 （刺桐物业有限公司）
车位配比：1:0.6（共计1600多个车位）
房屋性质：住宅
水电气三通：（正常民用）
水费：2.8元/吨
电费：0.56-0.62元/度
气费：2.2元/方
【在售楼栋】
高层产品：5号楼（目前在售2-28楼）
总层高：35层
梯户比：5T23H
物业费：3元
建面面积：32-95㎡
建面单价：19000-23000
高层产品：6号楼（目前在售2-28楼）
总层高：34层
梯户比：4T12H
物业费：3元
建面面积：64-96㎡
建面单价：19500-21000
【户型鉴赏】
B1户型建面33.71㎡ 套内27.30㎡
B2户型建面36.57㎡ 套内29.62㎡
B5户型建面43.35-48.82㎡ 套内35.11-39.54㎡
B7户型建面59.97㎡，套内48.57㎡
6号楼户型图
C3户型建面64.31-66.10㎡ 套内52.87-54.34㎡
C4户型建面96.02㎡ 套内78.94㎡
C5户型建面81.12㎡ 套内66.87㎡
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