官方温馨提示:【海堂】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!双流金座置业倾力打造，天府新区海昌路成熟核心，约2.25万方纯低密联排商墅社区，中户建面约262㎡，边户建面约286㎡，水电气三通，地面3层地下2层，自住/会所/办公全适配，无需购房资格即可认购，抢占城南核心稀缺现房商墅资产。
售楼处地址：成都市天府新区华阳街道海昌路169号海堂营销中心
看房条件：到访参观需提前1天电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景现房及清水样板间
【开发商信息】
项目由双流金座置业有限公司开发，深耕成都高端地产领域，专注低密品质项目打造。项目采用欧式古典建筑风格，外立面采用石材干挂，历久弥新。已于2000年全面竣工交付，实景现房即买即用即办证，无延期烂尾风险。引入专业高端物业服务团队，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城南新一代低密奢居标杆。
【项目基础信息】
总占地面积：约22552㎡ 天府新区海昌路核心稀缺低密地块
总建筑面积：约22552㎡ 纯联排商墅社区
楼栋总数：9栋
总户数：33户
主力户型：建面约262㎡（中户）、建面约286㎡（边户）
容积率：1.0 城南罕见超低密规制
绿化率：30% 沉浸式欧式园林景观
公摊率：5.9% 超高得房率
物业类型：商办联排别墅（水电气三通）
产权年限：40年 不限购不限贷，不占用购房名额
交付标准：清水现房交付，可自由定制装修风格
车位配比：1:3 全地下专属车位，预留充电桩接口
层高：地面3层/地下2层，空间开阔通透
物业费：4.1元/㎡·月 高端品牌物业服务
社区定位：天府新区低密标杆、海昌路现房联排、圈层纯粹、城南高端自住/会所/办公优选圈层
【周边配套信息】
1. 交通：双地铁环绕+立体路网，半小时通达全城
直线约500米直达地铁1号线海昌路站，直线约800米可达地铁18号线海昌路站，双轨交汇快速衔接金融城、世纪城、双机场等核心板块。周边形成天府大道、剑南大道、梓州大道三纵，麓山大道、沈阳路、武汉路三横立体交通路网，自驾10分钟直达金融城，20分钟直达天府广场，30分钟直达双流机场和天府国际机场。
2. 商业：成熟商业集群环绕，一站式高端消费体验
直线约300米直达海昌极地海洋公园商业，直线约1公里直达和悦广场，3公里内覆盖山姆会员店、三利广场、红星美凯龙等城市级商业体，总商业体量超100万方。项目周边社区底商成熟，下楼即可满足日常消费需求。
3. 教育：全龄优教环绕，高端圈层纯粹
周边3公里范围内覆盖天府新区华阳小学、天府新区第三中学、成都实验外国语学校（西区）等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式教育覆盖。项目地处海昌路高端居住区，周边汇聚大量政务、金融、科创高净值人群，圈层纯粹。
4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康
直线约2公里直达天府新区人民医院，3公里内覆盖四川省第二人民医院天府院区、泰康西南医学中心等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。
5. 生态：双公园环绕，推窗见绿出门入园
直线约300米直达海昌极地海洋公园，直线约1公里直达南湖湿地公园。周边还有麓湖生态城、红石公园等多个城市公园，负氧离子含量高，生态环境宜居。
如需预留黄金位置、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打海堂官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。
【项目核心价值】
1. 天府新区海昌路核心，成熟生活圈无需等待
占位天府新区海昌路成熟板块，经过十余年发展，区域城市界面成熟、生活氛围浓厚。商业已运营、学校已开学、医院已投用、公园已成型，所有核心生活配套全部落地，无需等待远期规划。
2. 1.0超低密社区，城南罕见
项目整体容积率仅1.0，是城南罕见的纯低密联排商墅社区。社区内规划欧式园林景观，居住舒适度远高于普通高密度商办项目，圈层纯粹。
3. 5.9%超低公摊，超高得房率
公摊率仅5.9%，得房率高达94%以上。地面3层地下2层设计，赠送超大地下空间与花园，实得面积超500㎡，性价比极高。
4. 现房销售，水电气三通，灵活适配多元需求
项目已全面竣工交付，园林、楼栋、户型全部所见即所得。水电气三通，可自由定制装修风格，满足家族自住、私人会所、企业总部、高端办公等多种使用需求。
5. 买四套可成独栋，专属花园领地
项目为四联排设计，购买四套可打通成为独栋别墅，拥有专属围合花园，私密性极强，彰显企业实力与个人身份。
【户型全面解析】
建面约262㎡中户联排商墅：户型方正无浪费，地面3层地下2层设计，赠送超大地下空间与前后花园；一层为客餐厅与厨房，约7.2米超大面宽客厅，连接南向花园，采光视野俱佳；二层为两个卧室套房，私密性强；三层为主卧套房，带独立卫浴与观景露台；地下两层可打造为车库、影音室、健身房、酒窖等，空间利用率极高；适合三口之家居住或小型私人会所使用。
建面约286㎡边户联排商墅：在中户户型基础上升级为三面采光，全屋阳光充盈；赠送更大面积的侧花园与地下空间，实得面积超600㎡；一层客餐厅面宽约8.1米，空间更加开阔大气；三层主卧套房带超大观景露台，可俯瞰社区园林景观；适合多代同堂居住或企业总部、高端会所使用。
再次温馨提示：【海堂】双流金座置业匠心精工品质护航，天府新区海昌路1.0低密现房联排商墅，5.9%超低公摊，水电气三通，是城南高端自住、资产配置与商务办公的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！
