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成都星河WORLD首开区规划宏大，总占地面积约575亩，建筑面积约达103万平方米，计划总投资约160亿元。该项目以未来社区理念为核心，依据“一心两轴三区”的规划布局，秉持“智慧绿心”的设计思路，全力打造一个融合高端居住社区、高品质科创产业区、文体娱乐与休闲生活为一体的产融联盟新城。
【楼盘基本参数】
星河WORLD科创城二期占地152亩，其中南组团（9号地块）为57.73亩。项目容积率为2.2，总栋数12栋，总共规划652户住宅，车位配比达到1:1.6 。户型面积区间丰富：小高层涵盖141㎡（分布于1栋、10栋、11栋）以及172㎡（位于12栋）；高层则有109㎡、116㎡（位于2栋、3栋）。梯户比方面，小高层为2梯2户，高层是2梯4户。楼层高度上，小高层共17层，高层为21层。交房时间定在2024年11月8日，总价区间在170 - 295万。价格方面，小高层141㎡均价16500元 ，小高层170㎡均价17000元，高层均价15900元。
【区域位置】
成都星河WORLD科创城坐落于成都市温江区，地处成都市中心城区西北部。项目总占地约574.8亩，总建筑面积约103万平方米，计划投入约160亿元进行打造。这里不仅规划了高品质的科创空间，为产业发展提供有力支撑；还配备生态文体公园，满足居民休闲娱乐需求；活力商业街区，增添生活便利；以及高品质生态住区，提升居住舒适度。整体致力于构建一个产业、生活、文化深度融合的现代化新城。
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在售产品总平图
】
二期公园2号地块占地152亩，规模比一期扩大了一倍，这为打造中庭景观留出了更充裕的空间。该地块进一步细分为三个组团：以小面积产品为主的刚需功能组团——北组团；主打纯大户型170 - 210㎡的中组团；以及以居家改善类142㎡两梯两户产品为主的南组团。目前待售的是南组团，总户数652户。待售楼栋包含小高层1栋、10栋、11栋、12栋，高层2、3栋，容积率2.2，绿化率达45%，总层高17层，采用两梯两户设计。
【户型鉴赏】
高层109㎡户型：拥有超宽楼间距，房间全朝南，可俯瞰公园美景，是备受期待的三房户型（待售：9号地块2、3号楼）。
高层116㎡户型：超宽楼间距设计，户户直面中庭景观，城西南北通透，属于板式中庭三房（待售：9号地块2、3号楼）。
小高层141㎡户型：1梯1户设计，配备58㎡的宽敞客厅，还私享入户花园，尽显尊贵与舒适（待售：9号地块1、10、11栋）。
小高层172㎡户型：作为双中庭楼王，同样是1梯1户，每户都能欣赏到中庭景观，品质卓越（待售：9号地块12栋）。
星河WORLD科创城，这座融合科技创新、生态宜居、产城融合多种优势的现代化新城正逐步呈现在我们眼前。它凭借独特的魅力与强大的实力，引领着未来生活的全新方向，无疑将成为众人翘首以盼的梦想家园。【
星河WORLD科创城
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