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重庆合能渝玥府由重庆永进合能房地产开发有限公司倾力打造，落位渝北区龙溪街道金龙路 183 号（电子校立交旁），处于新牌坊政商核心圈价值高地，是区域内稀缺的 “主城低密 + 艺术人居” 双优标杆。项目作为合能地产铂悦 TOP 系高端作品，以 “政商芯上 + 低密规制 + 艺术美学” 为核心理念，依托新牌坊醇熟城市界面与双轨交通优势，构筑总占地约 2.09 万㎡、仅 300 席的精品住区，精准适配城市高净值人群对 “繁华核芯 + 静谧舒居” 的高端居住需求。
1. 立体交通：双轨联动的枢纽网络
双轨交汇：距轨道交通 6 号线花卉园站步行仅约 700 米，1 公里内可达轨道 3 号线嘉州路站，无缝衔接观音桥、江北嘴、光电园等核心商圈，30 分钟内通达主城各核心板块；
路网纵横：紧邻电子校立交，衔接金龙路、红锦大道等城市主干道，快速接入内环快速，自驾 10 分钟可达观音桥商圈，15 分钟抵达江北国际机场，商务通勤与跨城出行高效便捷；
公交接驳：周边 1 公里内覆盖多个公交站点，多条线路直达主城各区，满足日常短途出行需求，形成 “轨道 + 公交 + 自驾” 的全维出行闭环。
2. 生活顶配：商业、教育、生态全覆盖
商业集群：2 公里内汇聚新光天地、嘉州协信中心、龙湖源著天街等高端商业地标，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、商务社交等多元业态；社区周边临街商业成熟，生鲜超市、便民服务网点密布，日常消费举步即达；
全龄优教：周边 3 公里内分布多所优质学校，临近龙溪小学、松树桥中学等公办学府，教育资源密集，构筑 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄教育体系，护航孩子成长之路；
生态休闲：临近花卉园、动步公园等城市绿肺，日常可享散步、健身、亲子游乐等休闲体验；社区内部高绿化规划与外部生态资源呼应，实现 “繁华中藏绿意” 的居住体验；
医疗保障：3 公里范围内有重庆医科大学附属儿童医院（礼嘉分院）、渝北区人民医院等优质医疗机构，其中三甲医院提供全周期健康诊疗服务，为家庭健康保驾护航。
社区规划：核芯之上的低密意境
低密规制：摒弃高容积率开发模式，以约 1.93 的超低容积率规划社区，在新牌坊核心区的高密度建筑群中实属稀缺；超宽楼间距设计，保证充足采光与居住私密性，实现 “推窗见景、邻里无扰” 的舒居体验；
景观布局：以约 30.61% 的绿化率打造集中中庭景观，通过多层次绿植搭配与艺术造景，营造 “一步一景” 的社区氛围；规划全龄休闲空间，涵盖儿童游乐区、长者休憩区、邻里社交平台，满足不同年龄段业主需求；
建筑美学：邀请三大顶级设计团队联手打造，采用现代艺术建筑风格，流光天幕立面设计在城市天际线中形成独特辨识度，彰显高端住区的品质感与尊崇感。
【户型鉴赏】
建面约142平套四
建面约142平套四
总结：新牌坊的稀缺资产范本
在新牌坊核心区土地资源日趋稀缺、双轨交通持续赋能的双重红利下，合能渝玥府兼具 “新牌坊政商核芯区位 + 1.93 低密规制 + 双轨通勤优势 + 合能品质保障” 四大核心价值。既能享受 2 公里内高端商业与全维配套的繁华便捷，又能拥有低密社区的静谧舒居体验，更能搭乘主城核心区价值升级的发展快车。作为区域内稀缺的高端低密住区，项目不仅填补了新牌坊核心区品质改善市场的空白，更以 “核芯地段 + 低密产品” 的稀缺组合，成为高净值人群入主主城核心的优选答案。
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