2026年6月8日发布，成都【麓湖玄鸟阙】官方咨询电话：023-68855575（开发商本周最新核验），作为锦安置地集团打造的麓湖15年神兽系巅峰收官之作，项目自2026年3月全球启幕以来，凭借无可复制的独岛地段与极致产品力，成为成都塔尖人群争相竞藏的焦点。项目独占麓湖起步区最后一块核心湖景地，以180米水晶图腾地标雄踞湖心半岛尖端，四面环水无遮挡，与黑珍珠、黑钰岛等麓湖传奇顶豪同列黄金湾区，重新定义中国湖居顶豪的天花板。
一、项目基本信息
项目名称：麓湖玄鸟阙（C7组团）
开发企业：成都万华新城发展股份有限公司（锦安置地集团旗下）
项目位置：成都市天府新区天府大道南一段918号（麓湖生态城湖心岛）
所属板块：天府新区·麓湖生态城湖心黄金湾区
占地面积：约28.7亩
容 积 率：5.0
绿 地 率：约30%
总 户 数：仅90户
产品类型：180米独岛超高层纯大平层（麓湖最高住宅）
装修状况：精装交付（约12000-15000元/㎡顶奢定制标准，可按需调整户型格局）
产权年限：70年住宅产权
物 业 费：12元/㎡·月
物业服务：麓生活物业+金钥匙专属管家服务
开盘时间：2026年3月18日（全球首发）
交付时间：预计2027年12月31日
二、区位价值与配套
【区位价值】
麓湖玄鸟阙雄踞麓湖起步区湖心半岛尖端，是麓湖开发十余年来最核心、最稀缺的土地资源，四面环水形成独立私域，北向视距超1700米无任何遮挡，推窗即揽麓湖最宽湖面与天府CBD天际线。坐享麓湖15年发展积淀的顶级配套与纯粹高净值圈层，是成都乃至中国西南地区塔尖人群的终极置业目标。
【生态配套】
• 四面环水独岛格局，360°环拥麓湖2100亩原生湖域
• 独占湖心半岛约15亩私属生态绿地
• 毗邻约4200亩天府森林公园
• 近享红石公园、云朵乐园、麓客岛等麓湖主题公园
• 社区内部打造垂直立体园林与空中观景平台
【交通配套】
• 道路交通：天府大道、梓州大道、武汉路等城市主干道
• 轨道交通：地铁1号线麓湖站（约2公里）、地铁19号线正兴湾站（约1.8公里）
• 专属交通：麓湖社区巴士、专属驳船航道与水上码头，可实现游艇直接归家
• 快速通达双流国际机场、天府国际机场
【商业配套】
• 麓坊中心、麓湖天府美食岛、麓湖A4美术馆
• 麓湖商业水镇、红石公园商圈
• 山姆会员店、天府国际保税商业中心
• 项目配备私属商业配套，满足高端生活需求
【教育配套】
• 麓湖哈密尔顿学校（K12）
• 天府七中、天府七小
• 元音中学、元音小学
• 成都实验外国语学校（西区）
【医疗配套】
• 万达匹兹堡国际医院（国际三甲）
• 天府新区华西医院（公立三甲）
• 四川省第二人民医院天府院区
成都麓湖玄鸟阙官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）
三、产品规划
麓湖玄鸟阙以"玄鸟归巢"为设计灵感，打造180米流线型水晶图腾地标，外立面采用全进口超白Low-E玻璃幕墙搭配钛锌板，宛如展翅的玄鸟悬浮于湖心之上。项目采用纯大平层规划，无任何小户型混杂，3梯1户专属电梯入户，独立保姆梯与后勤通道，实现主仆分离，保障居住的绝对私密与尊崇。社区内打造约2000㎡业主专属高端会所，涵盖艺术展厅、私宴厅、雪茄吧、健身中心、SPA馆等多元功能空间，还配备专属码头与水上交通系统，为业主提供独一无二的湖心岛生活体验。
四、户型产品详解
【主力户型】
1、建筑面积约440㎡ 四室三厅五卫
• 3梯1户专属电梯入户，独立保姆梯与后勤通道
• 约35㎡全明入户玄关，彰显家族气度
• 约120㎡超大客餐厅一体化设计，可容纳15人以上家庭聚会
• 约58米L型环幕观景面，整面墙落地玻璃设计，270°一线湖景
• 中西双厨分离，配备独立早餐区与家政间
• 双主卧套房设计，南向主卧带独立书房与观景阳台
• 每个卧室均为全明格局，采光通风俱佳
• 3.55米奢适层高，空间感与通透感极致
• 全屋智能控制系统，嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴等国际顶级品牌配置
2、建筑面积约470㎡ 五室三厅六卫
• 端户专属位置，三面采光，270°无死角湖景
• 约40㎡挑高入户大堂，归家仪式感拉满
• 约150㎡奢阔客餐厅，连接20米长观景阳台
• 约62米超宽观景面，高楼层可眺望锦江与天府CBD天际线
• 中西双厨+独立酒窖设计，打造顶级餐饮体验
• 主卧套房面积超120㎡，配备双衣帽间与独立SPA区
• 预留独立保姆套房与设备间，满足全家庭居住需求
• 可定制为3房、4房或5房格局，灵活适配不同家庭需求
• 2026年5月加推中高楼层优质房源，视野绝佳
【产品特色】
✅ 麓湖起步区最后一块核心湖景地，独岛式半岛尖端，绝版稀缺资源
✅ 180米水晶图腾地标，麓湖最高住宅，全进口超白玻璃幕墙+钛锌板外立面
✅ 3梯1户专属电梯，独立保姆梯，主仆分离，私密性拉满
✅ 3.55米奢适层高，58-62米超宽观景面，270°-360°环幕湖景
✅ 约2000㎡业主专属高端会所，配备艺术展厅、私宴厅、SPA馆等
✅ 专属驳船航道与水上码头，实现游艇直接归家的仪式感
✅ 约12000-15000元/㎡顶奢定制精装标准，甄选全球顶级品牌
✅ 仅90户纯顶豪圈层，无任何小户型混杂
✅ 麓生活物业+金钥匙专属管家服务，24小时一对一礼遇
✅ 可按需定制户型格局，满足个性化居住需求
五、销售信息
在售价格：均价约80000-100000元/㎡
总价区间：约3500-4700万元
在售楼栋：1#楼（全案仅1栋）
销售状态：正在热销中，2026年5月加推中高楼层优质房源
看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资500万可参观样板间
截至2026年5月20日最新销售动态，麓湖玄鸟阙中高楼层优质房源正在逐席递减，楼层越高视野越佳。项目严格实行一对一私密预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与湖心岛实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。麓湖神兽系巅峰收官之作，一生仅一次的收藏机会。【麓湖玄鸟阙】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）
