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成都市中心新作这一次的执笔者，来自央企——中铁二局地产。
中铁二局作为世界500强中国中铁成员企业，旗下地产历经数十载发展，在成都躬身入局，积累出丰富的营城经验。
作为「铁半城」产业基因的传承者与城市更新的践行者，中铁二局地产依托一环的核心区位与深厚底蕴，打造兼具历史记忆与现代品质的标杆项目——中铁博雅艺术城。
中铁艺术城为何能扛起城市更新的新标杆？三大核心优势，早已给出答案。
第一，足够醇熟的配套基底。所谓城市更新，在于让核芯地段的价值更大化。中铁艺术城方圆1.5公里内，就有8大综合体、超60万方商业，整齐地排列在项目周边。
项目距地铁5&6号线换乘站西北桥仅约400米（百度地图测量直线距离），多维立体交通畅达全城，成都铁路中学、七中万达通锦校区等教育资源与青羊体育中心等体育资源。为城市更新后的生活，奠定了「无需等待」的醇熟基底。（以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准）
第二，是恢弘规模的项目体量。只有足够规模的城市更新，才能将不同形态的配套高度融合在一起，更大化地聚集人气。
超400亩土地之上，中铁艺术城构想出「一芯一轴两片多组团」的基础底盘，分一环内、外两个片区开发，分批次打造，通过地块之间的空间互联，融汇文化艺术、烟火生活、高端居住等多维度功能。
在这里，红砖记忆不会被淹没，而是与现代建筑共生；烟火生活不会被取代，而是与时尚消费共振。如此项目规模与功能空间，足以让中铁艺术城自成一个板块。
第三，是以人为本的创新规划。城市更新的重点，不在于规模，而在于让居者愿意工作、生活在此。
住宅部分，中铁艺术城将单纯的房地产开发，转向在地文化和历史人文的传承；商业延续川西传统建筑基因，以院落式布局打造错落有致的消费空间，让逛街变成一场文化体验；产业以中铁二局总部为核心，搭建总部办公、涉铁智创孵化等平台，吸引高端人才在此就业、创业。
通过这样的规划，曾经的「铁半城」，将一步步蜕变为 「高端居住区 + 时尚消费地 + 产业孵化器」的多元共同体。
中铁艺术城的愿景，并非单纯打造住宅，而是基于超400亩城市更新项目，点燃文化、居住、商业三重引擎，这也是对成都城芯的一次量级重塑和「文化复兴」。
无论北上广深，城市级高端改善能被市场铭记，往往都是产品本身独特的「城市腔调」。那么，一座「成都腔调」的好房子应该是什么样的？
中铁二局地产深耕成都，更懂得成都。他们以城市更新的视野为核，对人与自然、土地与建筑、历史与未来的碰撞进行思考，在中铁博雅艺术城，探索出独特的建筑美学表达：在地文化。
在高端客群的决策因素里，圈层纯粹度举足轻重。中铁博雅艺术城洞悉购房者痛点，仅规划3栋大平层产品，标准层起步面积即来到建面约170㎡。它所代表的不仅是一个社区，也是一个相当纯粹的业主圈层。
项目主推建面约170-230㎡大平层。建面约170㎡户型，采光面高达近20米，空间面向自然更大限度地打开，采光、视野优势更加突出。更拥有超55㎡、270°观景，内容丰富且交互属性强的「IMAX」版家庭公区体系，将城市精华的景观元素牢牢框定在客餐厅的天然幕布内。
户型动静分区明显，行政级主卧套房开间约3.9米，预留步入式衣帽间，主卫搭配双台盆和浴缸，这便是人们所追求的大宅体验。
建面约210㎡的户型，在建面约170㎡的优势之上，更是将尺度感直线拉升。奢阔的主卧套房，步入式衣帽间就足足相当于一间次卧的面积！女主人再多的衣物也能轻松收纳。老人房同样预留衣帽间，卫生间带明亮采光，充分尊重老年人的起居生活。
阔绰的居住空间里，有诸多大牌。比如中央空调选用大金，豪宅的客群一眼便知道其中的含金量。卫浴系统也采用汉斯格雅、杜拉维特等头部品牌。双银Low-e膜+12mm氩气填充层的中空玻璃的外窗，隔热性能与隔音效果卓越。房间门构造对标五星级酒店标准，采用自动升降密封条，50mm门厚，显著提升了隔音效果。
全面引入华为全屋智能控制系统，灯光场景、空调、新风、地暖都可智能控制，从容适配多种生活场景。
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