作者丨李艺瑶
出品丨搜狐焦点长沙站
教育向来是区域价值的重要影响因素，洋湖片区近年来不断有名校落子。在洋湖的教育阵营里，又将增添一员猛将，湘江中学预计8月底完工。
据了解，湘江中学南临井腰塘路，北靠连山路，占地总面积47933平方米，由行政办公楼、综合楼、教学楼、风雨操场、辅助用房和地下车库组成。办学规模48个班，预计可为片区提供2400个学位。
湘江中学完工后，将与周边的麓山国际学校中加校区、长郡郡维中学、雅礼洋湖中学、博才培圣学校等学校一同，提升这一片区的教育优势。那么湘江中学附近有哪些在售楼盘呢？搜狐焦点进行了整理。
1.先导恒伟星雅韵
先导恒伟星雅韵位于翠隐路与丰塘路交汇的东北角及西南角，靠近3号线洋湖湿地站，周边有湘江实验小学、长郡郡维中学、麓山国际学校等等，与湖南儿童妇女医院仅一路之隔。项目总建筑面积约29万㎡，产品业态涵盖住宅、写字楼、公寓、商业、人才房。项目8月预推建面124、142㎡住宅。
2.珠江颐德公馆
珠江颐德公馆位于潇湘南大道东线与景园路交汇处，沿湘江呈“一”字形分布，距3号线洋湖湿地公园站600余米，向南驾车5-8分钟可至宜家荟聚、卓伯根，8-10分钟可到达洋湖国际文化艺术中心、谢子龙摄影馆、李自健美术馆。
项目目前在售洋房和叠墅。6-7栋、13-15栋建面约229-292㎡叠墅，均价22480-23000元/㎡。1-5栋、11栋少量建面约174-200㎡住宅，均价18000-19000元/㎡。
3.江山悦
建发电建江山悦位于潇湘大道东线以西、联江路两厢，距联江公园一路之隔，周边有博才培圣学校和坪塘中学。项目产品分为一线沿江住宅和商铺，住宅采用点式，沿江布置了50米绿化带，整体建筑采用现代中式风格。
建发电建江山悦已于7月30日开盘109-142㎡小高层，全装交付，均价13000元/㎡。
4.中海阅麓山
中海阅麓山靠近雅礼洋湖中学和湖南妇女儿童医院，且临湘府路快速道。步行10余分钟可达地铁3号线洋湖湿地站和宜家家居、卓伯根中国总部。项目总建面达45万余方，规划有42栋建筑，包括37栋住宅；5栋洋房；1所幼儿园以及社区底商。
中海阅麓山34号栋和39号栋认筹时间为8月21日-8月25日，34号栋2梯4户21层，113㎡和143㎡，80套房源；39号栋2梯4户26层，98㎡和128㎡，104套房源。
5.深业鹭栖府
深业鹭栖府位于长沙市岳麓区洋湖大道与石湖塘路交汇处西南角。与洋湖湿地公园南门一路之隔、离3号线洋湖湿地公园站约900米。项目总占地约8万平米，总建筑面积约23.8万平方米，容积率为2.32。建筑及园林风格为新中式。
深业鹭栖府在售116㎡、130㎡、133㎡、143㎡全装房，部分楼栋只有顶底层，单价13500-14500元/㎡。
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