作者|喻蕾
出品|搜狐焦点长沙站
据网友透露，湖南卫视《中餐厅5》于近期在月亮岛拍摄，节目组将搭建一个全景式餐厅，可360度感受月亮岛风光。这一次，月亮岛再次吸引了众多人的目光，前有国际网球巡回赛举行，后有芒果台重量级综艺节目落地，月亮岛迎来了越来越多的“高光”时刻。
作为长沙滨水新城的起步区域，月亮岛文旅新城是集生态、休闲、玩乐为一体的网红洲岛，地块较新毛坯限价达12000元/㎡，未来发展潜力大。买房要趁早，目前片区房价基本都在万元以上，一起来看看。
从住宅来看，越秀湘江星汇城、润和湘江天地等是比较热门的项目，这两个盘相邻，离湘江近。越秀湘江星汇城位于潇湘大道与月亮岛路交汇处西北角，总建面约70万方，物业类型涵盖住宅、五星级酒店、商业、公寓等，配套13万方商业，其中自持运营5万方。项目近4号线月亮岛西站，东面有星悦湖公园，再往东即湘江和月亮岛，在沿东侧景观一带规划有观景大平层，预计本月推出，建面140-185㎡，非毛坯交付，具体价格待定。
润和湘江天地在越秀的对面，体量更大，总建面约115万，共规划46栋3900户，是集住宅、商业、公寓、200米地标办公楼、半导体产业等业态于一体的综合性项目。整体配套和越秀基本没有差别，产品方面略有差异，前期的住宅已售罄，本月在新的S17地块即将推出建面158/186㎡的2梯2户大平层、建面118/133㎡的2梯3户平层住宅，非毛坯交付，价格在12000-13000元/㎡左右。
此外还有时代建发和著以及滨江学府这两个纯新盘值得期待。时代建发和著位于4号线湘江新城站地铁口，项目由时代和建发合作开发，共分为4个地块，毛坯限价12000元/㎡。主要建设内容为商业、住宅、剧院及相关配套设施等，总建面约33.3万方，商住比为3：7。目前售楼部还在建设当中，具体的产品和价格信息待定。
滨江学府位于星峰路与王家湾路交汇处东北角，临近4号线罐子岭站，建面37691.75㎡，体量较小，仅规划4栋住宅165户，容积率2.4。项目东侧有星悦湖公园，西侧是师大附中星城实验学校第二小学，首开预推建面114、141㎡毛坯住宅，预计8月开盘。
公寓方面，作为万科“湘江系”第六子的万科滨河道，位于地铁4号线湘江新城站正地铁口，总建面约16万方，周边月亮岛、银星湾公园、白石湖公园、星悦湖公园等环绕，舒适宜居。目前住宅已全部售罄清盘，后期还有约31-59㎡平层酒店式公寓推出，位置比较好，加上万科品牌保障，适合自住或投资。
另有湘江沿岸的信城湘江揽月，罐子岭地铁口上盖的太阳城在售LOFT公寓，价格在10000-11000元/㎡左右。
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