央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
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核心参数一览
建筑密度：2.0容积率
规划户数：188席
实用率：92%-95%超高得房率
物业管理：2.8元/㎡/月
预计交付：2025年6月
主力户型：98-118㎡三至四房
价格区间：17000-18000元/㎡
建筑高度：12层小高层
电梯配置：2梯4户
交付形式：清水房（精装产品4月即将面市）
精品户型详解
项目精心规划98-118㎡三至四房户型，满足不同家庭阶段的居住需求。
98㎡三房两卫
核心优势：94%超高实用率，创新性实现三房两卫+双阳台配置。6.6米景观阳台、21㎡主卧套房，次卧均超10㎡，空间尺度媲美120㎡改善户型，堪称刚需置业优选。
105㎡三房两卫
设计亮点：采用LDK一体化设计，41㎡的餐客厨联动空间占比达40%。南北通透布局，20㎡主卧预留衣帽间位置，同面积段罕见配置。
118㎡四房两卫
产品特色：创新大横厅设计，三面采光中庭视野。科学动静分区，多功能次卧设计，完美适配多代同堂家庭改善需求。
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