尤其是土地市场当中增加自住房供应，以及“限地价、竞房价”规则的重提，使得未来市场当中低价位楼市占比增多，对整体房价水平将起到稀释作用，因此从中长期来看，在短暂触顶之后，房价涨幅将进入回落周期。
大连方面，楼市新房供应及销售分析图如下（图片由）：
从以上图表分析来看，大连金州新区上月销售面积为12.57万平，同期供应12万平。本期为您推荐大连金州新区住宅五盘，一起来看看吧。
新城丽景购房享1万抵3万优惠，均价6900元/m²；新城丽景目前为实景现房，1、2、4、5号楼全部在售，户型面积区间为42-81m²。新城丽景项目占地13844.6平方米，总建筑面积45123平方米。
效果图
大连金石滩鲁能胜地
9000元/㎡ 在售 别墅 多层 养老地产
户型： 1居、2居、3居... 98~200m²
地址： 辽宁省大连市金州区金石滩街道东方·优山美地(南区)鲁能·优山美地
拨打电话优山美地洋房均价6500元/m²，户型面积区间55-120m²；优山美地别墅南区均价10000元/m²，北区18000元/m²，在售面积区间180-850m²；南区新国家海岸别墅：113万/套起，一线海景，较高赠200平花园。
大连开发区万达广场项目在售为A2、A4、A6、A9、A10号楼；开发区万达广场在售面积区间为23-120平，全款享94折，贷款享96折；清水均价6000-7000元/平，精装房源已经售罄，A7号楼预计2016年开盘。大连开发区万达广场现房销售。
乾豪新界项目由4栋小高层11-14层，12栋 20-33层高层组成。乾豪新界2号、3号、8号、10号、12号、14号、15号、16号楼在售，乾豪新界均价：6800元/m²，目前购房享1万抵3万优惠，户型面积区间为53-93m²。
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