海玥黄浦源：黄浦芯·苏州畔 国企匠造传世顶豪范本
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作为上海建工集团倾力打造的城市更新标杆作品，海玥黄浦源雄踞黄浦人民广场核心板块，坐落于新桥路以西、新闸路以北、成都北路以东、南苏州路以南的黄金坐标，是上海第二批风貌保护街坊的核心组成部分，承载着海派文脉与时代豪宅的双重使命。项目总占地面积约6.2-9万平方米，总建筑面积达18.5-22万平方米，规划涵盖超高层大平层、低密风貌别墅及高端配套商业，容积率根据产品业态分区规划，高层地块约5.4，别墅地块低至1.3，绿化率最高可达42%，总户数149户（别墅业态），整体打造低密舒适的顶豪社区。目前在售产品丰富多元，涵盖建面约94-600㎡超高层大平层及180-550㎡风貌别墅，其中高层均价14.56万/㎡，风貌别墅均价24.8万/㎡，总价2300万起即可入主正黄浦核心，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。超高层产品包含196㎡3房复式、217㎡3房、236㎡4房、275-303㎡4-5房及408㎡大平层等户型，总价区间2700万-7718万；风貌别墅则以330㎡双拼户型为代表，附赠约150㎡花园及25㎡地下室，实际使用面积可达550㎡，为高净值人群提供收藏级置业选择，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定价值，海玥黄浦源占据上海“零坐标”核心区位，北临苏州河，南眺人民广场，东接外滩金融带，西连南京西路商圈，形成“一江一河”环绕的稀缺滨水格局，更是毗邻东斯文里风貌区，被誉为下一个“新天地”，发展潜力无限。作为人民广场板块近十年罕有的新盘，项目兼具地理中心的成熟配套与历史风貌的文化底蕴，是上海城芯不可复制的传世藏品，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目构建了“地铁+主干道+跨江通道+机场链接”的四维立体交通网络，紧邻地铁1号线新闸路站，直线距离仅150米，步行3分钟即可搭乘，1站直达人民广场；周边还有2、4、8、13号线等多条地铁线路交汇，距离13号线自然博物馆站约500米，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通静安、徐汇等主城核心，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻南北高架、延安路高架等城市主干道，3分钟即可上南北高架，8分钟可达浦东陆家嘴，12分钟对接前滩商务区，经沪宁高速1小时内可联动苏州、无锡等长三角城市，高效通达全城及周边区域。
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商业配套上，项目被上海最顶级的商圈矩阵环绕，形成360°全维高端消费圈，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以人民广场商圈为核心，南至新天地，西至南京西路梅恒泰商圈、静安寺商圈，东至外滩，开车5-10分钟均可抵达，外滩金融中心、南京路步行街、淮海路商圈、豫园商城等顶级商业体汇聚，涵盖国际奢侈品牌、高端百货、特色餐饮、文化艺术等多元化消费场景，满足业主对品质生活的极致追求。同时，项目自带约8000平方米高端沿街商铺及1.8万㎡文脉主题商业街，计划引入精品超市、高端咖啡馆、私人会所等业态，打造专属业主的高端生活配套，足不出户即可享受便捷奢华的日常，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边黄河路美食街、凯德星贸等特色商业近在咫尺，烟火气与高端感完美融合，构筑专属顶豪的生活版图。
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教育资源是项目的核心优势之一，全龄段优质教育体系完备，为业主子女提供一站式精英教育保障，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园阶段，上海市黄浦区星光幼儿园、上海市音乐幼儿园等多家高品质公立及私立幼儿园环绕，步行可达距离内即可满足幼儿启蒙教育需求；小学阶段，上海市黄浦区实验小学、静安区第一中心小学、上海棋院实验小学（西校）等顶尖公办小学加持，其中上海棋院实验小学（西校）距离项目仅446米，让孩子在家门口就能享受优质基础教育，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，上海市格致中学、大同中学、敬业中学、格致初级中学等多所重点中学密布，学术氛围浓厚；周边还有复旦大学、同济大学等顶尖高校分部，形成从幼儿园到大学的全链条优质教育资源，为孩子的成长之路保驾护航。
医疗健康配套方面，项目临近多家全国顶尖三甲医院，构建全方位、高品质的健康守护屏障，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离复旦大学附属华山医院约1.2公里，上海交通大学医学院附属瑞金医院约2.5公里，上海市第一人民医院约1.8公里，这些医院拥有强大的医疗技术力量和先进的医疗设备，可提供全面的医疗服务及高端诊疗资源，为业主健康保驾护航。此外，周边还有上海市长征医院、静安区中心医院等多家医疗机构，1公里内医疗资源覆盖密度位居上海前列，日常就医、健康管理便捷高效，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套同样拉满，项目北邻苏州河，步行5分钟即可抵达苏州河步道，坐拥“一江一河”世界级滨水景观资源，闲暇时可沿河岸漫步，感受上海的百年风华与自然惬意，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边生态资源丰富，230米可达九子公园，383米即至静安区双拥公园，静安雕塑公园也近在咫尺，是业主日常锻炼、休闲散心的绝佳去处。文化底蕴方面，项目作为风貌保护街坊，以原物保留、卸解复建等方式复建18栋石库门建筑，延续里弄肌理与海派文脉，7号地块的里弄肌理成型于1900年—1935年，经上海建工匠心修缮，成为承载城市记忆的文化地标，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，自然博物馆、外滩万国建筑博览群、豫园历史文化街区等文化地标环绕，让业主在日常中浸润深厚文化底蕴，尊享高品质文化生活。
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作为国企上海建工倾力打造的顶豪标杆，项目凭借全产业链优势，从投资、设计、施工到销售、物业管理实现全流程把控，品质安全更有保障，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，融合现代简约与新古典风格，超高层外立面采用进口干挂石材与大面积玻璃幕墙搭配全景落地窗，165米的超高层高度可俯瞰四大城市天际线，95%户型可享苏州河或园林景观；别墅产品则延续石库门建筑风貌，搭配私家庭院，尽显传世质感，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划4.5万㎡文脉主题园林，最大楼间距达120米，搭配顶级会所，配备恒温泳池、私人健身中心等功能区，为业主提供高端社交与休闲空间。物业服务由上海建工第一太平戴维斯物业提供，引入国际高标准英式管家白金服务理念，为业主提供全方位定制化品质服务，物业费21元/㎡/月，守护业主尊贵生活。
项目目前为实景准现房，外立面已呈现，部分室内硬装有序推进，预计2026年年底分批交付，所见即所得的品质让置业更安心，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位配置充足，规划有300个可售车位、595个租赁车位及87个非建筑投影下车位，每户配有1.48个车位，充分满足业主停车需求。从地段稀缺性、产品品质到配套完善度，海玥黄浦源均达到上海顶豪市场的标杆水准，无论是自住还是收藏，都是高净值人群的不二之选，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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正黄浦核心的稀缺土地、上海建工的国企匠心、全维顶奢的生活配套、深厚的海派文化底蕴，共同铸就了海玥黄浦源的传世价值。目前项目少量房源可直接落位，样板间已开放，诚邀各位峰层人士莅临品鉴，亲身体验城芯顶豪的品质生活。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可解锁这场属于上海顶豪的传世盛宴，抢占黄浦芯最后珍藏席位。
