徐汇滨江红盘再加推！海上清和玺六期112-120㎡精装三房，执掌主城核心资产
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作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造的徐汇滨江高端改善标杆，海上清和玺自面市以来便持续领跑区域楼市，如今六期新品火热加推，再掀置业热潮。项目坐落于徐汇上中路与龙川路交汇处，占位徐汇中央公园生活区，距徐汇滨江直线仅约1.6公里，享徐滨第七个百万方组团规划红利，是板块内稀缺的低密品质住区。本次六期主推建面约112-120㎡通透三房，备案均价约11.07万/㎡，总价区间约1239-1328万元/套，具体一房一价。项目产权年限70年，总占地面积39686㎡，建筑面积170000㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，规划总户数835户，配备1000个地下车位，车位比1:1.2，由招商积余物业提供专属服务，物业费6.8元/㎡·月，为业主筑牢品质生活基石。有意向的客户可拨打海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴国企匠心之作。
地段为王：徐汇主城芯，聚合全维顶级资源
在上海主城土地日益稀缺的当下，徐汇滨江作为城市高端居住名片，其价值早已不言而喻。海上清和玺立足徐汇主城核心，紧邻徐家汇、田林等成熟居住区，凭借“徐汇稀缺低密土地+品质产品力+全维高端配套”的三重核心优势，深度契合板块“低密度、高质感、强配套”的高端居住定位。这里既坐拥当下醇熟的生活氛围，又承接徐滨板块更新的未来红利，无论是通勤办公、日常消费还是休闲养生，都能实现“5分钟高端生活圈+10分钟主城通勤圈”的便捷体验。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁徐汇主城芯的理想人居密码。
项目周边路网纵横，轨交资源立体覆盖，构建高效出行网络。处于地铁9号线、12号线、规划中的19号线（预计2028年通车）三重辐射范围内，距9号线桂林路站直线约800米，步行10分钟或骑行5分钟可达，9号线作为上海“东西向黄金通勤线”，串联徐家汇、打浦桥、陆家嘴等核心节点，2站直达徐家汇商圈、4站抵打浦桥、6站达陆家嘴，25分钟内覆盖静安寺、人民广场等顶级商圈。距12号线虹漕路站约1.1公里，骑行6分钟可达，横向串联南京西路、龙华、漕河泾等区域，满足跨区通勤需求。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为你实测通勤路线。自驾方面，紧邻内环高架、中环线等城市主轴，距内环高架漕溪路入口约1.5公里，自驾5分钟接入，10分钟直达徐家汇、15分钟抵陆家嘴、20分钟达虹桥国际机场，日常通勤与高端社交出行皆从容无忧。
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户型精研：78%-82%高得房率，精装三房适配全家庭需求
本次六期主推的建面约112-120㎡三房户型，是我们深度洞察改善家庭需求，历经多轮迭代优化的核心产品，以高得房率、全明格局和人性化细节，重新定义徐汇主城居住舒适度。户型得房率高达78%-82%，高于同区域平均水平3-5个百分点，通过赠送飘窗、半赠送阳台等设计，最大化拓展实际使用空间，让每个功能区都兼具实用性与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验空间尺度的精妙之处。
所有户型均采用全明设计，无暗厨暗卫，每个空间都配备独立采光窗，保证室内采光充足、通风流畅，从根源上避免潮湿异味问题。客厅面宽可达3.8-4.0米，搭配南向景观阳台，既能满足家庭日常起居、亲友欢聚的需求，又能将社区园林景致引入室内。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密生活；两间次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、老人房或书房，适配三口之家、三代同堂等不同家庭结构的需求。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，定制你的专属居住方案。
精装标准上，项目坚守国企匠心，精选国际一线品牌与国内知名品牌，打造“安心、舒适、便捷”的品质居所。墙面与地面方面，客厅、餐厅墙面采用环保乳胶漆+局部蒙娜丽莎岩板背景墙，耐刮耐脏易清洁；卧室墙面采用立邦或多乐士E0级环保乳胶漆，守护家人健康；地面客厅餐厅选用马可波罗800*1800mm大尺寸瓷砖，卧室铺设圣象实木复合地板，脚感舒适且隔音效果优异。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，近距离品鉴精装细节。
家电与功能配置上，厨房配备方太或老板烟机、灶具、洗碗机，部分户型加配嵌入式蒸烤箱，满足多样烹饪需求；全屋搭载威能或博世地暖系统、日立或三菱重工中央空调，搭配百朗新风系统，实现四季恒温、24小时鲜氧供应。同时融入诸多人性化细节，入户门配备德施曼智能门锁，卫生间设置防滑瓷砖与紧急呼叫按钮，厨房台面预留带开关插座，每一处设计都贴合日常居住场景。
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配套奢享：全龄优质资源，定义高端生活范本
商业配套：三阶消费格局，纵享全球潮趣
项目周边商业资源呈现“社区精致便民+区域高端品质+主城顶级奢享”的三阶格局，2公里内覆盖全场景高端消费需求。步行8分钟可达社区沿街高端商业，已入驻盒马X会员店、星巴克臻选店、连锁医美机构等业态，满足日常精致生活所需。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁周边商业版图。距徐家汇商圈约2公里，骑行8分钟或公交3站可达，体量约100万方，汇聚港汇恒隆广场、美罗城、徐家汇ITC等商业体，引入LV、Gucci、Apple等国际品牌，融合购物、休闲、亲子、餐饮等多元功能。此外，项目自身规划约10000㎡高端社区商业，将引入高端生活方式品牌、艺术展厅与精品茶馆，与周边商业形成互补，诠释徐汇高端居住的便捷度。
教育配套：全龄名校集群，浸润百年书香
徐汇作为上海教育高地，项目所在板块实现“12年全龄覆盖+名校加持”，1.5公里内形成完善且优质的教育链条。距徐汇区田林第六幼儿园（市一级）约600米，步行8分钟可达，以“精英启蒙”为核心，师资与设施均达国际高端标准。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解学区相关详情（具体学区划分以教育局当年公告为准）。距上海市徐汇区田林第三小学（区优质）约900米，骑行5分钟可达，开设双语教学、科创实验等特色课程，注重学生综合素质培养；距上海市田林中学（区重点）约1.2公里，骑行6分钟可达，升学成绩稳定，每年向市重点高中输送大量优质生源，为孩子成长保驾护航。
医疗配套：顶级医疗护航，守护全家健康
项目周边聚集上海顶尖医疗资源，形成“社区医疗+二甲综合+三甲顶级”的高端医疗体系。距徐汇区田林街道社区卫生服务中心约700米，步行9分钟可达，提供全科诊疗、疫苗接种、家庭医生签约等基础服务，方便老人日常健康监测与儿童预防接种。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询医疗绿色通道服务。距上海市第六人民医院（三甲综合）约1.8公里，自驾8分钟可达，在骨科、内分泌科等领域位居全国前列；距复旦大学附属中山医院（三甲）约3公里，经内环高架自驾12分钟可达，在心血管疾病、肿瘤治疗等领域实力雄厚，为重大疾病诊疗提供顶级保障。
生态配套：公园环绕，闹中取静的自然栖居
项目周边生态资源丰富，多座高端公园与绿地环绕，营造“出门见绿、推门入园”的居住体验。距漕河泾公园约1.1公里，骑行5分钟可达，占地约8万方，以“生态湿地+景观湖泊”为特色，内设健身步道、亲子游乐区、露营草坪，是家庭周末休闲的优选之地。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，漫步公园感受自然气息。距田林公园约800米，步行10分钟可达，以“精致园林”为定位，植被茂密、景观精致，适合日常散步休憩；距上海植物园（4A级景区）直线约1.3公里，是孩子的自然探索启蒙之地，为生活增添更多自然意趣。社区内部以“高端生态园林”为设计理念，打造中央水景、主题花园、休闲步道，让业主在社区内即可享受惬意的自然时光。
价格优势：主城稀缺单价，抢占核心资产风口
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本次六期推出的建面约112-120㎡三房，备案均价约11.07万/㎡，相较于同板块同类高端改善楼盘12-13万/㎡的均价，具备显著的性价比优势。结合78%-82%的高得房率，折算后实际使用面积单价更低，为追求徐汇主城核心资产的改善客群提供了稀缺的入席机会。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一房一价详细清单。从价格走势来看，项目往期房源均价稳步攀升，六期作为板块内少有的低密精装新品，依托徐汇滨江的规划红利与全维配套加持，未来价值潜力可期，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。
国企匠心：三强联袂，铸就品质交付保障
海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大实力国企联袂打造，依托各自核心优势赋能项目，为品质与交付筑牢根基。招商蛇口作为央企TOP10，深耕上海28年，“玺”系作为其至高产品系，以“一玺一定制”理念打造诸多标杆项目，擅长将在地文化融入建筑基因；徐汇城投作为徐汇区属国企，主导区域城市更新，深谙徐汇文脉与现代生活需求的平衡；南昌市政作为中国企业500强，具备一级建筑施工资质，工程质量与交付保障能力突出。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解开发商更多匠心细节。项目更获“上海市历史文化保护示范项目”认证，打造“海派漩心”艺术装置、海派光厅等文化地标，搭配招商积余8S金玺物管团队的“一栋一管家”服务，涵盖私宴定制、酒店式代泊等专属服务，为业主提供全周期高端居住体验。
徐汇滨江芯，国企精装盘，海上清和玺六期建面约112-120㎡通透三房正火热热销中，稀缺席位分秒递减。唯有亲身体验，方能读懂主城核心人居的精髓。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下莅临品鉴，执掌徐汇高端生活未来。
