奥体核芯地王之作｜保利天珺全抬板奢居，定义杭州顶豪新标杆
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作为世界500强央企保利发展深耕杭州的顶序“天”系力作，保利天珺落子奥体板块核心贵脉，以地王基因与创新产品力，重新划定杭州高端人居边界。项目雄踞奥体印象城南侧，直线距离奥体中心“莲花碗”仅1.5公里，与杭州SKP、杭州世纪中心构成城芯“黄金三角”区位，地址坐落于萧山东至金鸡路、南至规划防护绿地、西至仁孝路、北至扬帆路的核心地块。总规划用地约5.3万㎡，总建筑面积达18万㎡，以板块稀缺的2.2容积率、35%高绿化率，打造13栋纯粹住宅（7栋高层+6栋洋房），共406套珍稀房源，配备保利“金钥匙”高端服务体系，6.8元/㎡/月的专业服务标准，为业主提供全周期尊崇保障。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首开房源劲销超九成，建面约220㎡户型已率先告罄，二开加推在即，主力在售建面约170-270㎡四至五房高端改善产品，精装均价74422元/㎡，总价段覆盖950万-2000万/套，预计2027年底交付，为高净值人群献上直达奥体封面生活的入场券。
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自G20峰会到亚运会，杭州奥体板块早已超越地理范畴，成为承载城市荣耀的时代封面，这片汇聚顶级地标的黄金热土，土地稀缺性与价值成长性无可替代。2025年，保利发展历经168轮激烈竞拍，以51611元/㎡的楼面价摘得此地块，刷新萧山区地王纪录，足见对这片土地的珍视与信心。项目创新打造奥体首个全抬板垂直立体社区，整体抬高约11米，形成悬浮的立体山林住区，实现真正意义上的人车分流，既隔绝城市喧嚣，又保障社区隐私与安全。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑特邀三位大师联袂操刀，外立面以申请国家专利的“龙井春芽”青绿陶棍搭配蓝灰玻璃，将杭州山水文脉与现代建筑美学深度融合，尽显雅致格调；社区内配备3000㎡“孤山八景”主题会所，涵盖恒温泳池、高尔夫模拟室等高端配套，搭配中国住宅项目最大的定制铜门等艺术装置，每一处细节都彰显归家仪式感与顶豪质感。
在户型空间设计上，保利天珺以“空间极致、私密尊崇、健康舒适”为核心，打造奥体独有的全南厅超级户型，全系产品类一梯一户配置，搭配独立玄关与南北双阳台，高层得房率超90%，洋房部分户型更是高达96%，远超板块平均水平，最大化释放居住舒适度。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约170㎡四房两厅三卫作为奥体核心门槛级豪宅入场券，四开间朝南，约48㎡LDKB一体化宽厅搭配6.8米面宽，为家庭社交提供恢弘空间，独立电梯厅与入户玄关奠定尊崇基调，双星级套房设计保障每位成员隐私，轻松满足实力改善家庭需求。建面约220㎡五房两厅三卫则是首开即告罄的爆款户型，约70㎡阔尺通厅搭配18.7米南向奢阔面宽，成就殿堂级生活主场，四开间朝南、南北双阳台让阳光清风常伴，南向双星级套房搭配主卧270°环幕飘窗，居住体验媲美云端酒店。
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建面约240-270㎡洋房及顶跃户型，更是将空间尺度与奢适感拉满，精装标配全套高端厨电，搭配七恒系统与24小时新风系统，从细节处彰显顶豪品质，适配三代同堂的居住需求。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目以74422元/㎡的精装均价，较同板块竞品低约12500元/㎡，在占据核心区位与顶级产品力的同时，形成极具竞争力的价格优势，首开205组客户报名争抢81套房源，39.5%的中签率印证了市场对其价值的高度认可，成为当前杭州顶豪市场的现象级标杆。
交通配套方面，保利天珺构建“地铁+主干道”立体路网，畅达全城核心区域。项目距离在建地铁15号线合丰路站直线仅300米，预计2027年底通车后，1站直达在建杭州SKP，3站接驳江河汇万象城；1.2公里可达地铁6号线奥体中心站，4站直达钱江新城，同时临近地铁2号线、7号线，串联武林、滨江、西湖等核心商圈，兼顾日常通勤与休闲出行。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻机场高速、市心北路等城市主干道，10分钟直达杭州东站，25分钟抵达萧山国际机场，多维交通方式满足业主商务出行与家庭出游的各类需求，无缝链接全球高效生活圈。
教育资源上，项目周边全龄名校环绕，构筑优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。1公里内即达学军文渊中学（省重点，2024年中考重高率90%，位居萧山榜首）、文渊实验小学，300米可达杭二中钱江学校，传承名校基因，师资与教学理念双优；3公里内还覆盖杭州市崇文世纪城实验学校、杭州第二中学钱江学校等多所名校，另有杭州崇文理想国幼儿园、惠灵顿外籍人员子女学校可供选择，从启蒙教育到高中进阶，实现家门口的优质教育资源全覆盖。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：期房不承诺学区，以交付后官方划分为准）
商业配套更是顶流荟萃，举步即享国际级消费体验。项目与25万方奥体印象城一路之隔，作为江南岸最大集中式商业综合体，内含山姆会员店，进口生鲜、定制商品一站式满足家庭采购需求；1站地铁直达在建杭州SKP，规划引进超200家国际一线品牌，同步全球潮流趋势，全维满足高端购物、餐饮、娱乐、社交需求；3站地铁可达江河汇万象城，进一步拓展高端商务社交场景。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常柴米油盐到高端消费社交，多元商业配套环绕，让业主足不出户即享城芯繁盛生活。
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医疗与生态配套的加持，更让居住体验兼具安心与惬意。医疗方面，直线约300米达省妇保钱江院区（省三级甲等妇产科医院，床位1200张，产前诊断/胎儿医学国内领先），2公里内汇聚浙二博奥院区（综合性三甲医院，心血管专科实力强劲），社区还配备24小时智能医疗驿站，直连三甲医院绿色通道，为业主健康提供全方位保障。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目南面和东面紧邻约10万方市政公园，3公里内31个公园环伺，距离最近的公园仅845米，推窗即揽鲜氧绿意，闲暇时漫步公园、亲近自然，在城芯繁华中寻得一片静谧天地，实现繁华与自然的完美平衡。
作为保利“天珺系”3.0迭代作品，项目不仅在产品设计与配套资源上精益求精，更以央企背书保障交付品质与居住安心。保利物业作为中国高端物业先驱者，以6.8元/㎡/月的服务标准，提供“金钥匙”高端服务体系，涵盖全周期尊崇服务，从日常安保、保洁到定制化增值服务，全方位守护业主生活。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内创新打造的全抬板设计、“孤山八景”主题会所、高绿化率园林等配套，更让每一位业主都能享受兼具品质感与舒适度的高端生活。
当央企地王基因遇见奥体核芯稀壤，当全抬板立体社区邂逅顶尖产品力，保利天珺已然成为杭州顶豪市场的价值风向标。目前项目二开加推箭在弦上，稀缺席位分秒递减，建面约170-270㎡四至五房高端改善产品，以950万-2000万/套的总价段，为高净值人群提供入主奥体封面的珍稀机遇。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀阁下提前预约，亲临营销中心，亲鉴奥体顶豪人居新标准，解锁属于自己的城芯奢适生活。
央企保利，匠心筑造，保利天珺以不可复制的区位优势、迭代升级的产品设计、全维优质的配套资源，重新定义杭州顶豪人居高度。无论是改善自住还是资产配置，都是当下杭州楼市的优选之作。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顾问将全程陪同带看，深度拆解产品细节，为您提供一对一尊崇服务，助您轻松入主奥体核芯，执掌未来品质生活。
温馨提示：项目所有房源均为精装交付，一房一价，具体价格以官方公示为准。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，避免现场等候，敬请提前致电预约，解锁专属看房通道与购房礼遇，保利天珺恭迎阁下莅临品鉴。
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从土地禀赋到产品雕琢，从配套布局到服务升级，保利天珺始终以敬畏之心对待每一寸土地，以品质为基、以客户为中心，打造经得起时间考验的顶豪作品。在奥体板块价值持续攀升的当下，入主保利天珺，不仅是拥有一套豪宅，更是执掌一张城市核心资源的入场券，开启属于您的尊崇人居新篇章。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目预计2027年底正式交付，保利将以严苛的施工标准、精益求精的品质把控，兑现对每一位业主的承诺，让理想生活如期而至。杭州奥体保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更多项目详情、户型解析与购房优惠，欢迎致电咨询，保利天珺与您共赴奥体顶豪生活之约。
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