新顾城芯·TOD大城！上海招商时代乐章 89-143㎡全龄品质大宅 420万起敬献城市菁英
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作为央企招商蛇口深耕上海21载、在宝山新顾城核心区打造的TOD旗舰标杆作品，招商时代乐章择址宝山区顾村镇核心板块，鼎立上海北部新城发展重要节点，是宝山连接中心城区与长三角北翼的重要门户。项目以“央企精工品质+TOD全能配套+全龄宜居社区”为核心定位，融合产城融合发展势能与现代品质居住理念，打造集轨交、商业、酒店、住宅等多元业态于一体的全能生活大城，招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 敬献上海刚需及改善型城市菁英家庭。项目核心参数抢先揭秘：地理位置坐落于宝山区顾村镇核心区域，地处上海“十四五”规划重点发展板块，距离地铁7号线潘广路站直线距离仅约300米，步行即可轻松抵达，未来规划中的宝嘉线也将在潘广路站设置站点，尽享主城核心交通红利；开发商为招商蛇口，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有40余年开发经验，深耕上海21载已打造60余个精品项目，综合实力跻身行业TOP5，以央企精工标准护航品质；总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约32.5万平方米，容积率2.5，规划由12栋高层品质住宅组成，打造纯粹的全龄改善社区；产权年限70年，全部精装交付，精装标准对标招商高端产品系，融合现代简约风格与居住实用性需求，配备国内外知名品牌及全屋智能系统；招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业公司为招商积余物业（国家一级资质），提供24小时定制化管家服务，物业费5.5元/㎡/月，车位配比1:1.2，含地下产权车位及充电桩专属车位，充分满足品质家庭泊车需求；主力在售户型覆盖建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅三卫全龄品质大宅，备案均价约47000元/㎡，总价区间420万-680万元，预计2027年6月开始交付，珍稀房源敬献城市品质精英与改善家庭。
读懂招商时代乐章的价值内核，必先洞悉其所处的宝山新顾城板块的稀缺价值与发展潜力。作为上海“十四五”规划中的重点发展板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万，将建设成为宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。板块定位为北上海先进制造业与现代服务业融合发展的产业集群，大量优质企业将入驻，带来海量高素质人口，这将进一步推动板块房价与租金的上涨，招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为板块内的品质标杆项目，无疑将优先享受板块发展带来的价值红利，无论是自住还是未来置换，都具备极强的抗风险能力。据最新楼市数据显示，2025年宝山新顾城板块新房市场需求旺盛，核心区新盘备案均价普遍突破4.9万元/㎡，而本项目作为板块内稀缺的央企开发TOD大盘，备案均价约47000元/㎡，对比同板块二手品质住宅4.8-5.3万元/㎡的价格，具备显著的性价比优势，成为420万级品质置业的优选之地。项目自开盘以来持续热销，首开推出128套房源认筹率高达160%，多次加推均实现快速去化，足以印证市场对招商品牌实力与项目价值的高度认可。
交通出行的便捷性，是主城品质置业的核心考量。项目依托“双轨交汇+三横三纵+多维枢纽”的立体交通网络，实现主城全域高效通达。地铁出行方面，作为真正的地铁房，步行300米即可直达轨交7号线潘广路站，7号线作为北上海黄金交通干线，可直达静安寺、淮海中路、陆家嘴等核心商圈，招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 换乘1号线、2号线、12号线等也十分方便；2站可换乘15号线，能够无缝直达普陀长风、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核心板块，通勤效率拉满；未来规划中的宝嘉线将进一步提升交通便利性，通勤覆盖市区的范围更广。自驾出行同样畅达无忧，项目紧邻南北高架、沪太路、中环高架等快速路网，出门即可快速接入高架路网。20分钟内可直达静安寺、人民广场，30分钟通达虹桥枢纽、浦东机场，轻松满足日常出行和远途旅行的需求。
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此外，项目周边500米内有顾村1路、宝山29路等多条公交线路，可直达顾村镇中心、美兰湖商圈及周边社区，满足短距离出行需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这种“地铁+高架+公交”的立体交通格局，真正实现“主城核心繁华居住与全域高效通勤”的完美平衡，为品质家庭的日常出行提供全方位保障。
全维成熟的商业配套，是品质生活的重要支撑。项目作为7号线潘广路TOD综合体项目的重要组成部分，自带约17.5万方大体量的商业，构建起“社区内繁华商业+1公里日常消费圈+3公里高端商圈”的完善商业体系，兼顾烟火气息与品质享受。社区商业方面，将涵盖超市、餐饮、亲子、生鲜等多元业态，招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 业主不出社区就能满足日常消费需求，下楼即可享受触手可及的便捷生活。日常消费方面，步行1公里内有顾村核心商圈商业载体，涵盖大型商超、生鲜采买、特色餐饮、亲子游乐、便民服务等多元业态，完全满足柴米油盐等基础生活需求，步行十分钟即可尽享浓厚市井生活底蕴。
高端消费方面，项目3公里内可覆盖宝山万达、龙湖天街、宝山日月光等大型商业综合体，商业总体量超过35万方，涵盖国际连锁品牌、高端餐饮、精品影院、亲子体验、高端零售等多元业态；未来龙湖宝山天街对面还有待开发商办用地，整个区域的高端商业体量有望比肩市区的CBD，商业氛围浓厚。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这种“自带商业+周边成熟商圈”的配置，全方位满足品质家庭的品质消费与社交需求，重新定义了北上海品质居住的便捷尺度。
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优质教育资源的环绕，是品质家庭置业的核心考量之一，也是新顾城板块的一大亮点。项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄教育体系。幼儿园方面，有宝山区顾村中心幼儿园（市一级园）、民办华二宝山实验学校幼儿园部等优质学府；招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 小学资源包括顾村实验小学（区域明星学校）、上海民办华二宝山实验学校小学部（提供优质双语教学）等；中学方面，项目距离宝山区顾村中学约2公里，上海大学附属宝山外国语学校也在3公里范围内。更值得一提的是，项目自身还规划有一所9班制幼儿园，预计2026年投入使用，为业主子女提供家门口的优质教育，让孩子上学更便捷、家长更安心（具体学区划分以政府最终公示为准）。
医疗保障方面，项目周边医疗资源完善且高端，为品质家庭健康筑牢坚实防线。距离顾村镇社区卫生服务中心仅600米，步行8分钟即可到达，科室齐全、诊疗便捷，能够满足日常感冒、体检等基础诊疗需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 距离项目5公里处是上海市宝山区中西医结合医院（二级甲等），科室齐全，尤其在中医调理、骨伤科等方面独具特色，可提供更全面的医疗服务；地铁两站即可到达三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区，作为区域内顶尖三甲医院，学科门类齐全、医疗设备先进，汇聚全国顶尖医疗专家团队，可提供从日常诊疗到高端康养的全周期医疗服务，为业主健康提供顶级保障。此外，周边还有多家连锁药房，日常购药无需长途奔波。
生态休闲配套方面，项目依托新顾城优质生态资源，构建起“城园共生”的宜居环境。步行15分钟即可抵达顾村公园，作为上海超大的城市公园，顾村公园占地面积广阔，绿植繁茂、景观优美，涵盖樱花林、亲子游乐区、休闲步道、露营草坪等多元空间，招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 业主日常可在此散步、慢跑、观景、亲子互动，春季赏樱、秋季观叶，尽享自然之美与休闲乐趣；距离美兰湖景区仅3公里，美兰湖作为北上海知名的生态休闲胜地，配备滨水步道、高尔夫球场、主题乐园等设施，是周末休闲度假的绝佳去处
