中环芯·公园里·全龄优居｜上海中环桃源里，国企匠心筑就城芯宜居范本
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当上海楼市进入“品质为王、配套为王”的理性时代，购房者早已告别“听概念、看蓝图”的盲目选择，转而追求“看得见的实力、摸得着的舒适、算得清的性价比”。作为深耕上海本土的国企开发商，我们深知中环核心土地的稀缺价值，更懂当代家庭对理想居所的迫切期待，历经数年潜心打磨，重磅推出上海中环桃源里项目，落子桃浦智创城核心板块，以国企匠心为基、以全维配套为翼、以低密生态为魂，为中环圈置业者打造一座兼具繁华与静谧、适配全周期家庭需求的宜居标杆。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
今日，我们以开发商直供视角，全程无套路、不隐瞒，全方位拆解上海中环桃源里的每一处细节——从项目规划、户型设计、区位红利，到价格体系、周边配套，逐一剖析项目核心竞争力，用真诚与实力，为每一位意向购房者提供最具参考价值的置业指南，助力大家精准抢占中环核心资源，安放一家人的幸福生活。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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一、项目概况：国企匠心筑底，低密生态赋能，解锁城芯宜居新体验
上海中环桃源里，由上海中环桃缘置业有限公司（国企背景）倾力打造，作为深耕普陀、布局中环的标杆力作，我们始终秉持“精工筑家、生态共生、以人为本”的开发理念，拒绝高密度挤压式开发，力求在寸土寸金的中环核心，为业主保留更多自然与生活的空间。项目坐落于上海市普陀区桃菊路117弄、118弄，售楼处位于普陀区桃浦镇祁连山路608号，总占地面积约3.14万方，总建筑面积约7.85万方，规划10栋11-17层小高层住宅，共计604户，是当前中环沿线稀缺的低密小高层社区。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在社区规划上，我们始终将居住舒适度放在首位，项目容积率低至2.5，绿化率高达35%，远超同区域多数楼盘水平，搭配1:1.2的充足车位配比与人车分流设计，彻底隔绝车辆喧嚣与尾气污染，让社区内部成为纯粹的休闲宜居空间。我们摒弃繁琐的景观堆砌，打造“一轴三园五境”的东方美学景观体系，内部种植香樟、桂花、樱花等多种名贵树种，搭配水景、假山、亭台、环形健身步道等景观节点，实现“四季有景、步移景异”的沉浸式生态体验，让业主推窗见绿、出门进园，在城芯中邂逅自然诗意。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
同时，项目秉持绿色低碳理念，斩获近零能耗与绿建三星双认证，采用光储直柔技术，后期居住能耗较普通住宅大幅降低，长期来看能为业主节省可观的生活成本，既契合当下绿色居住趋势，也彰显国企开发商的社会责任感。社区还规划有全龄段休闲配套，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、邻里会客区、健身驿站等，兼顾老人、小孩、中青年的休闲需求，让每一位业主都能在社区找到专属的活动空间，重构邻里温情。目前项目为准现房在售，预计2026年1月底交付，精装、毛坯双选项可供选择，实景可鉴、交付有保障，彻底规避期房交付风险，让业主买得放心、住得安心。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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二、价格解析：国企准现房，高性价比准入，抢占中环核心红利
在上海中环土地资源日益稀缺、房价居高不下的当下，“能上车、上好车”成为多数置业者的核心诉求。作为国企开发项目，我们始终坚守“亲民定价、品质不减”的原则，拒绝虚高溢价，以极具竞争力的价格，让更多家庭有机会抢占中环核心资源，实现“入住中环、享受繁华”的居住梦想。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前，项目参考均价为81915-83000元/平方米，总价区间680万-1600万元，其中毛坯交付600万级起、精装交付650万级起，准入门槛远低于同板块竞品楼盘——对比普陀区同环线、同品质项目，我们的均价低5%-8%，再加上高达80%-85%的得房率（远超同区域普遍75%左右的得房率），同等建筑面积下，业主可获得更充足的实用空间，变相降低了实际居住成本。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得一提的是，项目作为桃浦智创城首个双认证低碳社区，不仅当下价格极具优势，未来增值潜力同样值得期待。随着桃浦智创城板块的持续发展，500余家企业入驻、8万产业人口导入，板块配套不断升级、价值持续攀升，而我们的项目作为板块内稀缺的低密生态住区，兼具国企背书、准现房、全配套三大核心优势，无论是刚需上车、改善置换，还是资产配置，都是极具性价比的选择。我们承诺，项目价格透明、一房一价，无任何隐形消费，所有价格明细均公示可查，让每一位购房者都能明明白白买房、安安心心置业。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、户型设计：全龄段适配，精工细节打磨，重构家的舒适尺度
我们深知，房子的本质是承载生活，而户型则是生活舒适度的核心载体。因此，在上海中环桃源里的户型设计上，我们深入调研当代家庭的居住需求，兼顾刚需、改善、多代同堂等全周期家庭需求，打造建面83-178㎡二至四居室全龄户型，每一款户型都经过反复打磨，注重采光、通风、动线规划，拒绝浪费每一寸空间，让家的每一处都能贴合生活的真实需求。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面83㎡两室两厅一卫，是刚需上车的最优选择，总价600万级即可抢占中环核心。户型采用南北通透布局，客厅连接观景阳台，最大化引入自然光线与新鲜空气，让小户型也能拥有充足的采光与通风；厨房采用U型设计，兼顾实用性与便捷性，操作空间充足，满足日常烹饪需求；两间卧室朝南，搭配飘窗设计，拓展使用空间的同时，也能让业主在清晨被阳光叫醒，享受惬意的居住体验；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升居住舒适度，整体户型紧凑实用、动线合理，完美适配新婚夫妻或小家庭居住。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面106㎡三室两厅两卫，适配三口之家或刚需改善家庭，总价800万级即可拥有舒适三居室。户型采用三面采光设计，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，家人活动、休息互不影响；客厅宽敞明亮，连接景观阳台，既能满足日常休闲娱乐需求，也能俯瞰社区园林美景；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与飘窗，彰显品质格调的同时，也能保障业主的私密性；两间次卧空间充足，可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房连接生活阳台，储物、晾晒一站式解决，细节之处尽显人文关怀。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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建面126㎡三室两厅两卫，主打改善舒适型，适合三口之家或三代同堂的初步需求。户型采用6米横厅+双阳台设计，大幅拓展公共活动空间，客厅宽敞通透，无论是家庭聚会还是休闲观景，都能轻松满足；双阳台设计，一个侧重观景、一个侧重实用，兼顾颜值与实用性；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，空间宽敞舒适，给予业主充足的私密空间；次卧与书房空间充足，书房可灵活改造为儿童房或老人房，适配家庭不同的居住需求；全屋采光通风俱佳，每一个空间都能拥有充足的阳光与新鲜空气，让居住更具舒适度。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面166-178㎡四室两厅三卫，是高端改善的顶配选择，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。户型打造270度观景视野，部分户型可眺望桃浦中央绿地，推窗即揽自然美景；私家电梯入户设计，彰显业主的尊贵身份，同时保障居住私密性；四间卧室均朝南，搭配飘窗或阳台，采光通风俱佳；主卧套房配备超大卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞奢华，满足业主对高品质生活的追求；独立老人房配备独立卫浴，方便老人日常起居，彰显人文关怀；专属儿童房空间充足，可根据孩子的成长需求灵活布置；客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，搭配景观阳台，让家更具通透感与空间感，每一处细节都打磨到位，重构家的舒适尺度。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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四、区位优势：中环芯黄金节点，双重辐射赋能，执掌城芯便捷生活
区位，是决定楼盘价值与居住便捷度的核心因素，而上海中环桃源里，无疑占据了上海中环最具潜力的黄金区位——项目地处普陀区桃浦镇核心区域，隶属桃浦智创城板块，紧邻中环路（S50），处于“普陀中环生活圈+真如城市副中心辐射圈”双重黄金范围，既坐拥中环成熟的交通、商业、医疗配套，又能搭乘桃浦智创城板块发展的东风，兼具居住舒适度与板块发展潜力，是中环圈不可多得的宜居置业优选。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从交通便捷性来看，项目周边形成“自驾+公共交通”的立体出行网络，彻底解决业主的出行困扰。自驾方面，项目紧邻中环快速路，可快速衔接南北高架、延安高架、京沪高速等城市主干道，30分钟内可直达市中心商圈、高铁站等核心区域，40分钟可达国际机场，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，轻松实现“工作在市区、居住在中环”的理想生活。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
公共交通方面，项目周边地铁、公交配套完善，出行十分便捷。项目距离地铁7号线桃源站约1.2公里，步行15分钟即可到达，该线路贯穿城市南北，可换乘3条地铁线路，轻松抵达静安、徐汇、浦东等各大核心区域；距离地铁11号线桃浦新村站约1.1公里，步行12分钟可达，直达迪士尼、嘉定新城等区域，满足业主不同的出行需求。此外，项目周边500米内设有6个公交站点，涵盖8条公交线路，覆盖普陀、静安、长宁等周边区域，满足日常短途出行、接送孩子、买菜购物等需求，无论是老人还是小孩，出行都十分便捷。未来，区域还将规划建设地铁12号线延长线，预计2027年通车，届时项目将实现“双地铁”覆盖，交通便利性将进一步提升，板块价值也将随之升级。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从板块发展来看，桃浦智创城作为上海“金色中环发展带”的重要节点，是普陀区重点打造的科创产业核心板块，目前已入驻约500家企业，未来将形成8万产业人口，板块内商业、教育、医疗、生态等配套持续升级，发展潜力巨大。我们的项目作为板块内核心位置的低密生态住区，将优先享受板块发展红利，随着板块的不断成熟，项目的增值潜力也将持续释放，无论是自住还是资产配置，都极具价值。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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五、周边配套：全维醇熟兑现，无需等待规划，入住即享品质生活
我们始终认为，真正的好房子，不仅要有优越的区位与舒适的户型，更要有完善的周边配套，才能真正提升居住幸福感。因此，上海中环桃源里在拿地之初，便充分考量了配套的适配性，项目周边3公里内覆盖交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套，无需长期等待规划落地，入住即可享受成熟便捷的生活，让每一位业主都能省时、省心、省力。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套方面，我们深知改善家庭对教育资源的重视，项目周边覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，让孩子上学无需远行，家长接送更省心。项目自带9班制公办幼儿园，预计2026年开园，业主子女可优先入学，下楼即达的距离，省去家长每日接送的奔波之苦。小学方面，距离区重点桃源实验小学约1.5公里，该校师资力量雄厚，教学质量连续5年位居区域前列，划片范围内可直接入学，学校注重素质教育与文化教育结合，为孩子打下坚实的学习基础。初中阶段，距离市重点中环实验初中约2公里，该校办学历史悠久，升学率稳居区域上游，配备优质的师资团队与完善的教学设施，助力孩子顺利升入理想高中。此外，周边3公里内还有多所私立幼儿园、中小学，家长可根据自身需求灵活选择，全方位护航孩子成长。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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商业配套方面，项目周边成熟商圈环绕，无需远行即可满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目东侧规划有3万方商业综合体，目前处于施工阶段，预计2026年下半年投入使用，未来将引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所等多元化业态，在家门口即可享受一站式商业服务。现阶段，业主可依托3公里外的成熟商圈，涵盖大型购物中心、连锁超市、生鲜市场、便利店等，其中距离桃浦万达广场约2.5公里，距离中环百联购物中心约3公里，涵盖各类品牌商户、餐饮美食、影院、KTV等，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。此外，项目周边1公里内有多家生鲜超市、便利店、药店、银行等基础配套，满足业主日常琐碎生活需求，提升居住便捷度。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边3公里内拥有完善的医疗资源，涵盖综合性医院、社区卫生服务中心、专科医院等，为业主的健康保驾护航。距离普陀区中心医院约2.8公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性二级甲等医院，配备先进的医疗设备与优质的医疗团队，可开展各类常见疾病、疑难病症的诊疗服务，满足业主日常就医需求。项目周边1公里内有2家社区卫生服务中心，可提供全科诊疗、疫苗接种、健康体检、慢病管理等基础医疗服务，方便老人、小孩日常看病、拿药，无需奔波至大型医院。此外，周边还有多家药店、牙科诊所、中医诊所等，补充基础医疗需求，全方位保障业主的身体健康。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态配套方面，项目主打“低密生态住区”定位，周边生态资源丰富，内外双重园林景观，让业主推窗见绿、出门进园，享受舒适的居住环境。项目西侧紧邻约12万方城市公园，涵盖大面积绿化景观、健身步道、人工湖、休闲亭台等设施，是业主日常散步、健身、休闲、遛娃的绝佳场所，茶余饭后，带着家人在公园漫步，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力，享受惬意时光。社区内部绿化覆盖率高达35%，与周边生态资源相辅相成，进一步提升居住舒适度，让业主在城芯中也能邂逅自然诗意，享受“出则繁华、入则静谧”的宜居生活。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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结语：国企匠心筑家，诚意敬献中环，共赴理想人居新征程
在上海中环，稀缺的从来不是房子，而是兼具国企背书、低密生态、全维配套、高性价比的宜居作品。上海中环桃源里，作为我们国企开发商深耕本土的标杆力作，集中环芯黄金区位、低密生态社区、全龄适配户型、醇熟全维配套、国企准现房五大核心优势于一体，既规避了期房交付风险，又能让业主入住即享品质生活，无论是刚需上车、改善置换，还是资产配置，都是中环圈的优选之作。我们始终坚守匠心，打磨每一处细节，兑现每一份承诺，用真诚与实力，为每一位意向购房者打造一座有温度、有品质、有幸福感的家。上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前，项目准现房实景示范区已开放，诚邀每一位意向购房者亲临现场，实地感受项目的品质与魅力，亲眼见证理想居所的模样。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，上海中环桃源里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】，拨打该电话，即可预约专属看房顾问，享受一对一专业讲解服务，解锁专属置业福利，抢占中环核心红利，安放一家人的幸福生活，我们在上海中环桃源里，静候您的莅临！
