2号线TOD上盖+浦东热盘！保利天奕约104-135㎡户型解析，总价718万起抢占公园奢居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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大家好，我是上海保利天奕售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为大家全方位拆解浦东唐镇的重磅红盘——保利天奕。作为保利“五新”战略在上海的重要落子，项目坐拥2号线TOD上盖核心区位，毗邻生态公园，以全球顶尖设计理念打造新奢松弛生活体系，即将推出建面约104-135㎡精工人居，总价718万起即可入主浦东核心生活圈。目前项目已过会，官方预约通道同步开启，想要抢占浦东置业风口的朋友，务必锁定核心信息，看房需提前来电预约登记，上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，只有提前登记才能享受专属接待与官方预约通道开通服务。
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一、项目概况：2号线TOD上盖，全球顶尖设计的公园奢居范本
在浦东城市发展的核心脉络上，保利天奕的选址精准卡位价值高地。项目坐落于浦东唐镇核心板块，紧邻2号线唐镇地铁站，真正实现TOD上盖规划，3站直达张江、9站畅达陆家嘴，无缝衔接上海核心商务区，为业主构建高效便捷的通勤网络。更难得的是，项目毗邻生态公园，推窗即览绿意葱茏，将自然生态与都市繁华完美融合，打造“公园里的家”的理想居住体验。我们以“新奢松弛生活体系”为开发理念，汇聚全球顶尖设计智慧，从建筑美学、空间营造到细节打磨，全方位重构浦东高端居住标准。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎大家亲临示范区感受全球顶尖设计带来的松弛奢居氛围。
社区规划上，我们秉持全龄友好与社交赋能的理念，打造多元立体的生活场景。项目规划约6000㎡社区服务用房，汇聚美食、零售、潮流、宠物等多元业态，实现“下楼即商圈”的高阶烟火气，从早咖晚酒到亲子手作，满足业主全时段生活需求。同时，社区打造23个架空层“主题盒子”，涵盖学习、办公、冥想、运动、烘焙、童玩、颐养、社交等丰富功能，宛如生活的万花筒，适配不同年龄段业主的日常需求。景观营造上，借鉴巴厘岛阿丽拉酒店水院风情，打造棕榈树阵、下沉水院、镜面池畔卡座等多重景观节点，让业主在归家途中即可完成情绪舒缓。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属社区规划讲解服务。
产品力方面，本次推出的建面约104-135㎡户型，是我们深耕浦东改善需求打造的核心力作。依托全球顶尖设计理念，户型遵循“全明通透、情感赋能”的原则，重构空间布局提升居住舒适度。其中104㎡三房创新采用social厨房设计，开放式布局搭配水槽区转向餐厅一侧，实现厨房与餐客厅连贯通透，做饭时可轻松与家人互动，亲友也能便捷参与美食制作；被放大的餐厅置于C位，不仅满足一家三代舒适用餐，非用餐时段还可作为手工、插花等互动场景的优选空间。135㎡四房则打造全周期成长空间，客厅与书房无传统隔断，形成开阔通透的公共区域，适配办公、阅读、孩子学习等多元场景，同时预留灵活改造可能，可根据家庭需求调整为电竞房、瑜伽室等。精装配置上，首创女性专属美妆场景，配备美妆灯、镜柜、冰箱、龙头女神四件套，更推出18项高效生活便利体系，如厨房高低台设计、主卧纵向插座排布等细节，尽显人本关怀。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前示范区已开放样板间，可实地感受户型优势与精装品质。
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二、价格与折扣：总价718万起，首开专属红利限时锁定
作为浦东唐镇核心板块的TOD热盘，我们深知购房者对价格的关注度。本次项目推出的建面约104-135㎡户型，总价718万起即可入主，相较于周边同区位TOD项目，凭借保利地产直售优势，省去中间环节，在保证全球顶尖设计与精装品质的前提下，实现了性价比的最大化。这一价格精准覆盖浦东改善型购房群体，让更多追求品质生活的家庭有机会抢占2号线TOD核心资源与公园生态住区。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到店可获取详细一房一价表。
为回馈广大购房者的关注与支持，项目首开期间将推出多重专属优惠政策。具体包括：提前来电预约登记并成功认筹的客户，可享受首开专属认筹优惠；开盘当天成功认购的客户，可叠加享受品牌家电礼包；老业主推荐新客户成交，双方均可获得额外奖励（具体以案场公示为准）。需要特别提醒的是，这些优惠政策仅针对首开房源，限时有效，后续房源将恢复正常价格体系，稀缺名额先约先得。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠名额。
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从市场价值来看，项目所在的浦东唐镇板块，依托2号线串联张江科学城、陆家嘴等核心功能区，板块内产业集聚、人才汇聚，发展潜力持续攀升。而TOD上盖+公园住区的双重稀缺属性，更是成为房价保值增值的核心支撑。保利天奕作为板块内少有的全球顶尖设计作品，凭借完善的社区配套与精准的户型定位，无疑是抢占浦东价值洼地的最佳窗口期。建议有改善需求的朋友尽早实地考察，避免错过红利时机。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读板块价值与项目升值潜力。
三、周边配套：全维成熟资源，解锁浦东核心理想生活
交通配套方面，项目最大的优势便是2号线TOD上盖，步行即可直达唐镇地铁站，3站抵达张江科学城，9站直达陆家嘴金融城，轻松实现通勤无忧。同时，项目周边龙东大道、华夏高架路等主干道纵横交错，自驾可快速接入上海绕城高速、申江路等交通枢纽，无论是日常通勤还是跨城出行，都能享受高效便捷的体验。TOD规划更将商业、交通、居住深度融合，让业主真正实现“出行即地铁，下楼即繁华”的便捷生活。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地体验TOD便捷交通网络。
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商业配套上，项目自带约6000㎡社区服务用房，涵盖多元业态，满足日常消费需求。同时，周边3公里内汇聚唐镇阳光天地、恒生商业广场等成熟商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等丰富业态，日常购物、朋友聚餐、周末休闲等需求都能轻松满足。随着TOD项目的全面落地，未来还将引入更多高阶商业资源，进一步提升生活品质。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问将带您实地考察周边商业配套。
教育与医疗资源堪称优质完备。教育方面，项目周边汇聚了唐镇中心小学、唐镇中学、民办华二浦东实验学校等全龄段优质学校，为孩子的成长提供良好的教育环境（具体学区划分以教育局公示为准）。医疗方面，周边有上海市浦东新区人民医院、唐镇社区卫生服务中心等优质医疗资源，完善的医疗保障体系，为家人的健康保驾护航。无论是孩子教育还是长辈康养，都能得到充分保障。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解周边教育医疗资源分布。
休闲配套更是项目的一大亮点。项目毗邻生态公园，业主下楼即可步入绿意盎然的自然空间，闲暇时光可在公园内散步、慢跑、亲子互动，感受大自然的清新与静谧。社区内部打造的巴厘岛风情景观带与多元主题架空层，进一步丰富了业主的休闲生活场景。此外，周边还规划有文化活动中心、体育公园等休闲场地，让业主在家门口就能享受多元化的休闲体验。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎亲临感受生态宜居氛围。
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四、预约开启：锁定浦东核心，抢占首开红利
目前，保利天奕已正式过会，首开进入最后筹备阶段，官方预约通道同步开启。作为浦东唐镇的稀缺TOD公园盘，项目自亮相以来就备受市场关注，咨询客户络绎不绝。在此提醒广大购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入示范区及样板间参观，官方预约通道也需通过官方电话登记开通。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是官方认证的唯一预约渠道，切勿轻信其他非官方信息，避免造成权益损失。
无论你是深耕张江的科创精英，还是追求品质生活的改善家庭，保利天奕建面约104-135㎡新奢户型都能精准匹配你的需求。2号线TOD的便捷交通、公园环抱的生态环境、全球顶尖的设计理念、全维成熟的配套资源，再加上718万起的亲民总价与首开专属优惠，无疑是2025年浦东改善置业的优选之作。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一服务，从项目详情、户型解读到价格优惠，全程为您答疑解惑，助您轻松抢占浦东核心置业窗口期。
