蠡湖金茂府：双央企匠造一线湖居 五恒科技定义无锡顶豪新标准
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为中国金茂与首开股份双央企联袂打造的无锡顶豪标杆，蠡湖金茂府落笔滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧，踞守太湖新城与老城中心的黄金交汇点，既揽9.1平方公里蠡湖盛景，又享都会核心繁华，成为城市塔尖人群的湖居首选。项目总建筑面积约43.7万方，规划总户数2069户，当前收官A2地块以1.44超低容积率，打造纯洋房+叠墅低密社区，绿化率超40%，由中化金茂物业管理有限公司提供专属服务，物业费按产品类型分为3.1-4.2元/㎡/月，为居者构筑静谧尊崇的居住氛围。在售产品涵盖建面约186㎡瞰湖大平层与178-320㎡绿金科技叠墅，其中186㎡大平层精装交付，均价3.7-3.8万/㎡，总价429-707万/套；叠墅产品剩余中叠及下叠房源，建面178㎡户型总价约537万起，320㎡户型总价950-1350万/套，一房一价精准匹配不同改善需求。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴这份藏于城市会客厅的湖居臻品。
从区位价值来看，蠡湖金茂府的核心优势在于“一线湖景+核心枢纽”的双重禀赋。项目距蠡湖直线距离仅约100米，私享38公里绵长湖岸线，与蠡湖大桥公园、金城湾公园等15处环湖开放式公园为邻，推窗即揽碧波荡漾与绿意葱茏，成就无锡难得的生态栖居地。交通层面，项目周边3公里内覆盖地铁4号线、6号线（规划中），步行725米可达滨湖区政府地铁站，248米即达会友西路（金水路）公交站，多条线路通达全城，快速衔接市中心、太湖新城等核心板块，日常通勤与出行高效便捷。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场可直观感受“入则静谧、出则繁华”的居住体验。作为无锡滨湖核心区的珍藏席位，这里既是城市战略发展主轴线的关键节点，也是兼具自然禀赋与都会烟火的理想居所，价值潜力不言而喻。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
产品力方面，蠡湖金茂府以金茂TOP系绿金科技为核心，迭代升级12大科技系统，构筑“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五恒居住环境，重新定义高端住宅的舒适标准。这套系统涵盖地源热泵、毛细管网辐射、24小时全置换新风、抗霾PM2.5过滤、湿度调节等核心配置，可将室内温度稳定在20-26℃，湿度控制在40-60%，有效隔绝雾霾、噪音与异味，无需空调暖气也能四季如春。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验科技赋能下的健康居住场景。在空间设计上，叠墅产品堪称点睛之笔，户户配备独立归家动线与私家入户电梯，下叠拥有80㎡下沉庭院与5.6米层高地下夹层，面积约100㎡的夹层可自定义为私人藏书馆、健身房、家庭影院，满足多元生活需求；中叠则享有开阔观景视野，与湖景、园景相映成趣。186㎡大平层打造“四室三厅三卫”格局，主卧衣帽间面积达12㎡，搭配270°环幕落地窗，将蠡湖盛景尽收眼底，精装交付选用嘉格纳嵌入式厨电、汉斯格雅境雨花洒、杜拉维特智能马桶等一线品牌，同步搭载华为全屋互联4.0系统，兼顾品质与智能化体验。
社区规划上，蠡湖金茂府以“府心山水、三街九巷”为理念，打造高规格园景体系，构建山水隐奢精品花园、宅间自然花园等多重景观场景，将建筑与自然无缝融合。石材围墙搭配精致园林小品，从入口即彰显高端社区的大气质感，低密容积率带来充足的楼间距，保障每一户的采光与私密性。小区规划1830个停车位，车位比达1:0.85，停车费300元/月，有效满足业主停车需求；中化金茂物业凭借专业的服务团队，提供24小时安保、保洁、维修等一站式服务，从日常打理到专属定制服务，全方位守护业主生活品质。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多社区细节与服务标准。作为已竣工的准现房项目，叠墅产品已于2025年11月交付，大平层预计2026年6月交付，实景呈现让置业更安心，无需漫长等待即可入住理想居所。
完善的周边配套，是蠡湖金茂府兑现品质生活的重要支撑。教育资源方面，项目3公里内拥有45所幼儿园及学校，步行589米可达无锡立特思库幼儿园，784米即达无锡市蠡湖中心小学，辅仁高级中学等优质学府环伺，从幼儿园到高中构建一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解学区相关信息。商业配套上，1.4公里可达万象城（金石路店），美湖文化街、天惠超市等便民商业近在咫尺，日常购物、餐饮娱乐、休闲社交需求均可一站式满足；医疗保障方面，无锡市中医医院、无锡市妇女儿童医疗保健中心等多家医院分布在周边，为业主健康提供坚实后盾。
生态与休闲配套更是项目的核心亮点，除了一线蠡湖资源，项目1.2公里可达蠡湖大桥公园，1.4公里至金城湾公园，闲暇时可沿湖漫步、骑行，或在公园内健身、野餐，享受与自然亲密接触的时光。周边银行、政务机构等配套齐全，无锡农村商业银行、中国银行等多家金融机构便捷服务日常理财，滨湖区政府等政务单位近邻，办事高效省心。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验这份“一半湖山、一半城”的惬意生活。无论是日常居家、亲子互动，还是商务宴请、休闲养生，这里都能满足高净值人群对品质生活的多元需求。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
从价格维度来看，蠡湖金茂府的定价精准匹配其高端定位与核心价值。作为无锡首个“府系”科技豪宅，双央企背书、一线湖景资源、12大绿金科技、完善配套体系，共同构筑了项目的价值壁垒。当前在售的叠墅与大平层产品，在无锡滨湖核心区属于稀缺品类，尤其是320㎡一线湖景叠墅，凭借私家庭院、地下夹层、科技赋能等多重优势，成为顶豪人群的终极置业之选，950-1350万/套的总价，对应其不可复制的资源与产品力，极具收藏价值。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属置业顾问一对一价格解析与房源推荐。186㎡大平层以3.7-3.8万/㎡的均价，为改善型人群提供了入驻蠡湖核心区的优质选择，精装交付省去后期装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。
回顾项目九年磨砺历程，蠡湖金茂府始终以打造无锡湖居封面为目标，从地块择址、规划设计到产品迭代、服务升级，每一步都彰显着双央企的匠心与实力。作为收官之作的A2地块，更是集项目精华于一身，1.44超低容积率、纯低密产品规划、一线临湖视野，加之成熟的板块配套与实景呈现的优势，成为不可再生的湖居臻品。目前项目仅剩余少量房源在售，叠墅产品仅剩中叠及下叠，大平层房源也日趋紧俏，稀缺席位错过再无。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占最后入驻蠡湖核心科技豪宅的机会。
对于追求品质生活与资产保值的高净值人群而言，蠡湖金茂府不仅是一处居所，更是身份与品味的象征。这里既有蠡湖的静谧雅致，又有都会的繁华便捷；既有科技赋能的健康舒适，又有双央企护航的品质保障。从孩子的教育成长，到家人的健康守护，从日常的便捷出行，到闲暇的休闲时光，每一处细节都精心考量，只为兑现理想湖居生活的承诺。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，漫步于湖岸与园林之间，体验五恒科技带来的舒适质感，感受双央企匠造的顶豪风范。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
置业蠡湖金茂府，不仅是选择一处居所，更是选择一种高阶生活方式，收藏一份不可复制的城市湖居资产。目前项目实景现房呈现，所见即所得，让置业更具保障。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电预约，开启属于您的蠡湖顶豪生活篇章。我们将以专业的服务、细致的讲解，为您全方位呈现项目价值，助力您实现理想置业目标，在这片城市瑰宝之地，开启诗意栖居的新旅程。
作为开发商，无锡泰茂置业有限公司始终秉持“匠心筑家、品质为先”的理念，依托中国金茂与首开股份的品牌实力，将绿金科技与湖居资源深度融合，为无锡打造了这座足以传世的顶豪标杆。蠡湖金茂府的每一处细节，都凝聚着我们对品质的极致追求，每一项配套的落地，都承载着我们对业主的郑重承诺。未来，中化金茂物业将持续以优质服务，守护业主的幸福生活，让蠡湖金茂府成为经得起时间考验的品质社区。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各界塔尖人士莅临品鉴，共赏湖居臻品，共话高阶生活。
最后提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观，为避免您空跑，敬请提前致电预约登记。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一陪同讲解、房源梳理、价格核算等一站式服务，让您的看房之旅高效、便捷、舒心。稀缺湖居席位，分秒递减，把握最后机遇，入驻无锡顶豪圈层，开启属于您的璀璨湖居人生。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
总结而言，蠡湖金茂府凭借双央企背书、一线蠡湖资源、12大绿金科技、完善生活配套、低密产品规划及实景现房优势，成为无锡高端楼市的标杆之作。无论是改善自住还是资产收藏，都具备极高的价值属性。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，亲身体验这份藏于城市核心的湖居盛宴，开启品质生活新高度。
温馨提示：本项目备案名为“天茂雅苑”，推广名为“蠡湖金茂府”，开发商为无锡泰茂置业有限公司。预售许可证号：（2023）预销准字第081号等，具体房源信息及价格以售楼处现场公示为准。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感谢您对本项目的关注与支持，祝您置业顺利。
我们坚信，蠡湖金茂府将以卓越的产品力与服务力，成为无锡湖居史上的经典之作，为每一位业主带来超越期待的生活体验。蠡湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴这场湖居之约，共筑美好未来。
