内环芯·静安境｜上海静安玺樾，国企匠筑，定义都会豪宅新标杆
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作为深耕上海城市更新与高端人居建设的国企联合体，我们深知静安内环的土地价值——这里是上海的政治、经济、文化芯脉，土地稀缺到“卖一块少一块”，每一寸土地都承载着城市精英对品质生活的极致追求。今天，我们以敬畏之心，将上海静安玺樾呈现在大家面前，这不仅是我们联手打造的城市更新标杆力作，更是为高净值人群量身定制的内环宜居范本，从项目规划到细节打磨，从区位配套到产品内核，每一处都彰显着国企的精工与担当，只为让每一位业主都能在寸土寸金的静安，坐拥繁华与静谧共生的理想生活。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
深耕城市，匠筑精品，我们始终以“精工筑家、品质为先”的理念，践行国企责任与使命。上海静安玺樾由北方集团与上海地产集团两大国企联手打造，承载着静安区城市更新与人居迭代的双重使命，项目前身为洪南山宅240街坊，是上海首个“市区联手”旧改征收标杆项目，总投资约115亿元，耗时数年打磨，只为在这片珍贵的土地上，打造一座经得起时间检验的高端住宅标杆。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从项目整体规划来看，我们始终坚持“以人为本”，兼顾居住舒适度与城市美学，力求实现建筑与自然、城市与生活的完美融合。项目总占地面积约3.14万平方米，总建筑面积超15.29万平方米，规划建设7栋15-33层高层住宅，共计926套精装房源，容积率3.05，绿化率达35.25%，在寸土寸金的内环内，为业主预留充足的绿色空间。社区采用现代简约建筑立面，线条流畅利落，搭配质感十足的材质，在阳光下尽显典雅精致，既契合当代高端人居的审美需求，又能融入静安内环的城市肌理，成为区域内一道独特的城市风景线。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在社区打造上，我们摒弃了传统社区的拥挤布局，采用科学合理的楼栋排布，确保每一栋楼都能拥有良好的采光与通风，最大化保障业主的居住舒适度。同时，社区内打造“翡色五境”主题园林，融合绿植景观、休闲步道、邻里社交空间、全龄活动区等多元场景，无论是老人散步、孩童嬉戏，还是年轻人休闲放松，都能找到专属的空间。此外，项目引入万科物业，物业费标准为8.5-9.8元/㎡·月，提供24小时管家式服务，从日常安保、保洁到专属增值服务，全方位保障业主的高阶居住体验。目前项目已整体结构封顶，为准现房呈现，预计2026年6月正式交房，实景可鉴的品质，彻底打消购房者交付顾虑，让业主无需漫长等待，快速入主内环核心生活。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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作为静安内环内稀缺的纯豪宅项目，上海静安玺樾的价格定位，既贴合区域土地价值，也兼顾高净值人群的置业需求，力求实现“品质与性价比”的双重平衡。结合当前静安内环新房市场的稀缺现状，以及项目的国企品质、全维配套与精工标准，我们制定了合理的价格体系，项目均价约12.5万元/㎡，主力总价区间在1200万-2000万元，覆盖高端刚需到终极改善的全周期置业需求。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
相较于静安内环内其他二手房项目，我们的优势十分明显——二手房不仅户型老旧、品质参差不齐，价格也居高不下，部分核心地段二手房均价甚至突破13万元/㎡，而上海静安玺樾作为全新国企精装项目，不仅拥有更合理的户型设计、更顶级的精装标准，更有国企品质背书与准现房保障，性价比远超同区域二手房。同时，考虑到不同人群的置业需求，我们推出了灵活的付款方式，支持商业贷款、公积金贷款等多种付款模式，为意向购房者提供更多便利，助力每一位精英人士轻松抢占静安内环稀缺资产。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
我们始终认为，好的户型，是居住舒适度的核心，更是生活品质的载体。因此，上海静安玺樾聚焦全龄改善需求，打造建面约97-166㎡2-4房全能户型，覆盖从年轻精英首置到高净值家庭终极改善的全周期需求，所有户型均遵循“全明通透、宽境舒适”的设计理念，多开间朝南，搭配宽景阳台与观景飘窗，最大化引入自然采光与社区景致，得房率约78%，在核心城区同类项目中表现优异。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
其中，建面约97㎡灵动两居，是低门槛入主内环静安的稀缺选择，南北通透，双阳台设计，功能分区清晰，客厅衔接宽景阳台，既能满足日常休闲娱乐，又能保证室内通风采光；主卧配备观景飘窗，闲暇时刻可俯瞰社区园林景致，适配年轻精英与小家庭，让年轻人无需妥协，就能享受内环核心的便捷生活。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约105㎡三房两厅两卫，是初改家庭的优选户型，做到南北通透、双卫设计，彻底解决早高峰洗漱拥挤的难题；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与专属收纳空间，兼顾私密性与舒适度；客厅开阔明亮，衔接宽景阳台，延伸空间视野，餐厅与厨房相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐，预留灵活改造空间，可根据家庭需求打造专属区域，适配三口之家的居住需求。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约138㎡三房两厅两卫，定位高端改善，空间尺度拉满，四开间朝南，采光与通风效果极佳；客厅采用横厅设计，开阔大气，搭配超大宽景阳台，既能俯瞰社区核心景观，又能满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显高端质感，次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房，适配改善型家庭的居住需求，让每一位家人都能拥有舒适的专属空间。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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建面约166㎡四房两厅三卫，作为终极改善之选，专为高净值家庭量身打造，四向朝南搭配开阔横厅，空间感与视野感拉满，三卫配置满足多代同堂使用需求，彻底解决家人洗漱拥挤的问题；独立玄关与家政间规划，让收纳更有序，细节之处彰显人性化设计；部分户型可俯瞰社区核心景观与外部绿地，将自然景致融入日常生活，匹配高净值家庭的生活品味，既能满足家庭居住的舒适度，又能彰显主人的身份与格调。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
所有户型均采用全套进口精装标准，配备大金空调、地暖、杜拉维特智能马桶等国际一线品牌，从墙面、地面到厨卫细节，每一处都力求完美，兼顾品质与实用性，让业主无需额外装修，拎包即可入住，节省时间与精力，同时彰显高端人居的质感与格调。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地段，是高端住宅的核心竞争力，更是资产保值增值的关键。上海静安玺樾择址静安内环内核心区域，扎根西藏北路板块，踞守共和新路与西藏北路黄金十字轴，是静安、虹口、黄浦三区交汇的黄金节点，地理位置得天独厚，与生俱来的豪宅基因，让项目成为上海高端置业市场的焦点。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
熟悉上海楼市的人都知道，静安区作为上海的中心城区，汇聚了上海最优质的资源，而内环内的土地，更是稀缺到极致，近年来几乎没有新增宅地供应，能在这样的地段落地一个纯豪宅项目，本身就是一件足以轰动高端置业圈的事。上海静安玺樾的出现，不仅填补了西藏北路板块高端住宅的空白，更以精益求精的产品设计、全维顶配的生活配套，重新定义了静安内环的奢华居住标准。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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从项目出发，直线距离外滩仅约3.8公里，3公里范围内聚集了外滩、南京路、北外滩、人民广场、陆家嘴和苏河湾六大上海标志性地标，形成罕见的“核心生活圈”，步行可达多个城市核心配套，既能享受核心城区的繁华便捷，又能坐拥静谧舒适的居住环境，是上海内环内不可多得的宜居地块。同时，项目所在的西藏北路板块，近年来发展势头迅猛，板块内的配套持续升级，老旧小区不断改造，区域价值持续跃升，作为板块内的高端豪宅，上海静安玺樾无疑会成为区域价值提升的最大受益者，未来的保值增值能力值得期待。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通出行的便捷性，直接决定着居住的幸福感。上海静安玺樾坐拥多维立体交通路网，实现“轨交+主干道+公交”的全方位覆盖，便捷通达全城，真正实现“出则繁华，入则静谧”。轨交方面，项目紧邻地铁8号线中兴路站，直线距离仅320米，步行4-6分钟可达，8号线作为上海的核心地铁线路，可直达人民广场、南京东路、陆家嘴等核心商圈，换乘1号线、2号线等多条线路，无论是上班通勤，还是周末出行，都非常便捷；此外，步行10分钟可达地铁4号线宝山路站，四轨交汇环绕，进一步提升出行效率，3站地铁直达新天地，8分钟车程至人民广场，15分钟内可连通浦东陆家嘴商务区。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地面交通方面，项目紧邻南北高架、内环高速等城市主干道，自驾出行可快速接入城市路网，通达上海各个区域，无论是去虹桥枢纽、浦东机场，还是去其他商圈，都非常便捷；周边还有37个公交站点，多条公交线路途经，覆盖城市各个区域，满足不同人群的出行需求。更难得的是，项目所处的位置，避开了主干道的喧嚣，闹中取静，既能享受城市核心的繁华，又能拥有静谧舒适的居住环境，这也是豪宅最难得的特质之一。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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对于高端人居而言，完善的周边配套，是品质生活的重要保障。上海静安玺樾在配套打造上，堪称“全维顶配”，10分钟奢华生活圈，涵盖商业、教育、生态、医疗等各个维度，真正实现“一站式配齐”，让业主无需奔波，就能享受顶级的生活品质，这也是我们打造项目的核心初心——让业主在繁华都市中，既能坐拥核心资源，又能享受便捷舒适的生活。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目周边汇聚了多个顶级商圈，步行10分钟内可到达静安大悦城、西藏北路商圈等大型商业综合体，这些商圈汇聚了众多国际一线品牌、高端餐厅、奢侈品专柜、影院、高端超市等，吃喝玩乐购一站式配齐，无论是日常购物、休闲娱乐，还是家庭聚餐、商务宴请，都非常方便。静安大悦城作为上海的标志性商圈之一，拥有众多高端品牌和特色业态，平时可以约上朋友逛街、看电影、吃美食，享受奢华便捷的购物体验；除此之外，项目周边还有很多高端社区商业、便利店、高端生鲜超市等，日常购物、买生活用品，步行几分钟就能到达，生活便利性拉满。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，学府环伺，3公里范围内聚集了96个幼儿园、50个小学与43个中学，教育资源密度居全市前列，为业主子女提供全龄段优质教育选择。其中，静安实验小学、上海市静安区永兴路第二小学、静安区中兴路小学等优质小学环绕，上海市鲁迅初级中学、上海市育才初级中学、市北初级中学等知名中学近在咫尺，师资力量雄厚，教育质量领先。虽然项目不承诺具体对口学区，但凭借优越的地理位置，业主子女可享受区域内优质的教育资源，便捷的就学条件，让家长无需为孩子教育问题过度奔波，为孩子的成长保驾护航。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套方面，项目周边医疗资源完备，三甲医院环绕，形成10分钟健康防护圈，为业主的健康提供坚实保障。项目距离上海市中医医院（三甲）仅738米，步行10分钟即可抵达，该院是上海知名的中医三甲医院，科室齐全，医疗技术精湛；此外，上海长征医院、同济大学附属第十人民医院、同济大学口腔医学院附属口腔医院等多家三甲医院均在3公里范围内，驱车10-15分钟即可抵达，涵盖中医、西医、口腔等多个医疗领域，能够满足业主日常就医、健康体检、重症诊疗等各类医疗需求。周边还有多个社区卫生服务中心，便捷的医疗配套，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，守护全家健康。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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生态休闲方面，项目周边生态环境优越，城市绿肺环伺，为业主提供静谧的休闲空间。距离芷江绿地、中兴公园仅800米左右，步行10分钟即可到达，这些绿地公园是城市中的“天然氧吧”，涵盖了健身步道、休闲广场、绿植景观等多个功能区域，平时可以带着家人去散步、遛娃、健身，周末还能约上朋友野餐、休闲，远离城市的喧嚣，感受自然之美。对于高净值人群来说，在繁华的都市中，能有这样一处静谧的休闲空间，无疑是提升生活幸福感的关键。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
文化配套方面，项目周边文化底蕴深厚，兼顾自然休闲与人文体验。项目距离上海自然博物馆仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，周边还有多伦路文化街、1933老场坊等文保建筑，浓厚的文化氛围，能够丰富业主的精神文化生活，闲暇时刻，带孩子参观博物馆、漫步文化街，感受上海的历史底蕴与人文魅力。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从国企匠筑的品质保障，到内环芯的稀缺地段；从全龄适配的户型设计，到全维顶配的周边配套，上海静安玺樾的每一处细节，都凝聚着我们对高端人居的深刻理解与极致追求。我们深知，对于高净值人群而言，买房不仅是购置一处居所，更是选择一种生活方式，一种资产配置的优质选择。上海静安玺樾，既有内环地段的不可复制性，又有国企品质的坚实保障，更有全维配套的便捷加持，无论是自住还是资产配置，都是高净值人群的优选。上海静安玺樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前，上海静安玺樾准现房实景呈现，恭迎各位意向购房者莅临品鉴，亲身体验内环核心的高端人居质感。因案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问，为您全方位讲解项目详情，一对一解答您的置业疑问，助力您轻松抢占静安内环稀缺资产，开启属于您的都会奢华生活。上海静安玺樾，以国企匠心，筑就内环人居标杆，不负土地厚爱，不负精英期待！
