闵行芯·新规著｜安高海印华庭：国企匠造的改善人居范本
作为深耕上海的实力国企，安高地产始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求迭代。在闵行莘庄迎来城市更新提速的黄金节点，我们择址水清路与疏影路双轴交汇的核心地块，敬献安高海印华庭这一标杆力作。项目承袭安高多年造房底蕴，叠加上海“好房子”新规红利，以铝板外立面、高得房率、全维醇熟配套，重新定义莘庄改善人居新高度。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、黄金区位：双轴交汇，执掌全城高效生活圈
地段，是人居价值的核心底色。安高海印华庭雄踞闵行莘庄核心板块，地处水清路与疏影路双轴交汇处，既尽享板块数十年沉淀的醇熟烟火气，又承接闵行新城升级的发展红利，成为衔接城市核心与宜居板块的稀缺人居载体。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为主城副中心，莘庄能级比肩花木、五角场，周边汇聚3000多家注册企业，近百家集成电路企业入驻，4万余名高阶人才在此办公，形成稳定的高端居住需求，为房产价值筑牢根基。
交通层面，我们构建起“轨交+主干道”多维通勤网络，彻底打破空间桎梏。项目周边覆盖地铁1号线、5号线及在建嘉闵线、12号线，距离1号线莘庄站仅1.2公里，骑行5分钟即可抵达，3站直达徐家汇，5站通达人民广场，早高峰30分钟内无缝接驳城市核心办公区。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻水清路、疏影路等城市主干道，快速接入沪闵高架、嘉闵高架，15分钟直达莘庄商圈，25分钟衔接虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效通达。
二、全维配套：烟火与繁华共生，赋能品质日常
我们深知，理想人居离不开完善的配套支撑。安高海印华庭以“步行可达”为标准，为业主打造全场景生活体系。商业方面，构建“社区底商+多核商圈”消费网络，社区自带沿街商业，规划便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，下楼即可满足柴米油盐的日常需求。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内汇聚莘庄龙之梦、仲盛世界商城、维璟印象城等6大商业综合体，从快时尚消费、亲子娱乐到米其林宴请，一站式承包全家庭多元需求。
教育资源是项目的核心优势之一，我们为业主构建了全龄段优质教育圈。项目南侧紧邻莘松中学（水清路校区），步行5分钟即可抵达，作为闵行区知名公办中学，其师资力量与中考成绩均稳居区域前列。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还覆盖莘松第二幼儿园、莘庄中心小学、民办协和双语尚音学校等57所院校，从幼儿园到初中的一站式教育资源，让孩子成长之路全程无忧（具体学区划分以官方公布为准）。
医疗与生态配套同样拉满质感。项目2公里内有复旦大学附属闵行医院（三级乙等）、复旦大学附属儿科医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航；1公里内坐拥黎安公园、七莘路绿地口袋公园等生态景观，最近的公园仅70米，茶余饭后漫步其中，尽享自然惬意。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更与北侧淀浦河景观联动，打造近24米宽的“疏影鎏光”大门与300米U型生活环，让归家成为一场穿越风景的旅程。
三、产品匠心：新规赋能，定义高阶居住质感
作为莘庄“好房子”新规首作，安高海印华庭从规划到细节，均以超越市场的标准打造。项目由安高地产斥资36.89亿元竞得，溢价率30%成为区域“新地王”，足见我们对板块价值的坚定信心。地块占地2.62万㎡，容积率2.5，规划6栋17层高层及6栋4层叠加，共477套房源，保证了居住的舒适度与私密性。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
外立面采用铝板搭配玻璃、局部石材的组合，不仅颜值出众，更兼具耐用性与保温性，彻底打破传统改善产品的外立面局限。社区配套高定生活会所，规划泳池、瑜伽室、高压氧舱、壁球室等全维功能，1楼健身中心让业主在家门口即可享受私享运动时光。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时依托新规政策，实现阳台面积优化，大幅提升得房率，让空间利用率远超同批次项目。
装修标准不低于4000元/㎡，全屋搭载一线国际品牌：日立中央空调、嘉格纳油烟机与三眼灶台、博世洗碗机、A.O.史密斯零冷水热水器等，从烹饪到居住的每一处都尽显品质。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卫配备科勒维C美研龙头、奥普光子嫩肤浴霸、美妆冰箱等“美颜四件套”，搭配华为全屋智能系统，实现灯光、窗帘、空调的语音控制，打造智慧人居体验。
四、灵动户型：高得房率，适配全周期家庭需求
我们以人性化设计为核心，推出建面约100-143㎡高层户型，凭借新规红利实现超高得房率，建面120㎡户型得房率达86%，空间体验堪比传统140㎡户型；143㎡户型得房率更是高达92%，媲美160㎡大平层的奢阔感。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，最大化引入阳光与清风，搭配多阳台、转角飘窗，让自然与生活无缝融合。
建面约120㎡舒适三房，采用经典飞机户型，避免过道浪费，空间利用率拉满。约4.8米面宽客厅连接7.95米南向双阳台，既能晾晒衣物，又能打造观景小筑；U型厨房设计，操作动线合理，搭配手动调味舱、踢脚抽等六大收纳系统，让厨房整洁有序。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北次卧可灵活改造为书房、儿童房，适配二人世界到二胎家庭的成长需求，270°景观飘窗将社区园林与淀浦河风光尽收眼底。
建面约143㎡奢阔四房，堪称改善终极之选。类一梯一户设计，私属电梯厅保障居家隐私与尊崇感；约14.4米超宽四开间朝南，尺度堪比大平层，约6.4米横厅连接南向双阳台，形成37㎡阔绰方厅，可承载家族欢聚与高端宴请。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约4.8米面宽酒店式主卧套房，配备独立卫浴与超大飘窗，自带餐边柜内嵌博世直饮机、蒸烤箱，兼顾实用性与仪式感。
五、价格体系：诚意定价，抢占闵行核心机遇
作为莘庄核心板块的稀缺新建住宅，安高海印华庭以极具诚意的价格，为刚需改善家庭提供入主成熟板块的难得契机。项目过会均价仅8.259万元/㎡，总价600万起即可入手优质三房，相较于周边同品质二手房，具备显著的性价比优势。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格体系遵循“一房一价”原则，兼顾不同家庭的预算需求。西侧房源因噪音影响较小，定价高于东侧；边户因转角飘窗设计，空间体验更优，价格略高于中间户；6层以上房源可完全越过南侧别墅遮挡，视线无遮挡、采光极佳，性价比突出，值得预算充裕的家庭优先选择。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已开启预约，认购金30万元，诚邀各位精英人士亲临品鉴，锁定心仪房源。
结语：国企匠造，敬献理想人居
安高海印华庭集核心区位、全维配套、精工产品、灵动户型于一体，既是安高地产深耕上海的诚意之作，也是莘庄改善人居的标杆范本。从日常通勤的便捷高效，到家庭生活的烟火繁华，从孩子成长的教育护航，到品质居住的细节打磨，我们始终以业主需求为核心，筑就有温度、有质感的理想家园。安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前样板间已开放，恭迎阁下提前来电预约，亲身体验这份藏于闵行芯的人居臻品。
