远香湖头排藏品｜招商林屿湖畔：央企匠造4.0湖居奢宅，定义嘉定改善新标杆
在上海五大新城战略深化落地的浪潮中，嘉定新城凭借科创集聚、配套升级的核心优势，成为高净值人群改善置业的首选板块。而远香湖中央活动区（CAZ）作为嘉定新城的“心脏地带”，汇聚稀缺湖景与顶级配套，土地价值愈发稀缺。招商蛇口与象屿地产携手匠造的「招商林屿湖畔」，落子远香湖头排收官地块，以央企品质为基石，以游艇级美学为内核，打造区域独有的4.0湖居奢宅，为上海改善市场献上一份标杆之作。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
核芯区位：占位远香湖CAZ，执掌城市发展红利
地段决定价值，「招商林屿湖畔」的稀缺性，首先源于对远香湖核心资源的绝对占有。项目东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，紧邻远香湖公园南侧，与远香湖直线距离仅约300米，推窗即览湖光潋滟与苍翠绿意，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。作为嘉定新城的生态与文化核心，远香湖周边环绕保利大剧院、嘉定图书馆等文化地标，串联“远香文化环”10大建筑小品，形成集文化、艺术、休闲于一体的城市会客厅，而我们的项目正处于这一价值高地的核心位置。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通层面，我们构建了“地铁+主干道+枢纽”的多维立体交通网络，为业主高效出行保驾护航。项目距地铁11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里，步行搭配社区接驳巴士即可轻松抵达，11号线作为贯穿上海西北-东南的黄金线路，无缝衔接2号线、10号线等核心线路，快速通达徐家汇、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈，日常通勤高效无忧。地面交通方面，伊宁路、希望路等主干道环绕，自驾5分钟可接驳沪嘉高速，20分钟直达虹桥枢纽，便捷通达全国。未来规划的宝嘉线更将升级区域轨道交通能级，为项目价值再添助力。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
全维配套：一站式满足全龄段品质生活需求
我们深知，优质的配套是品质生活的基石。「招商林屿湖畔」周边已形成“教育、商业、医疗、文化”全维成熟配套体系，无需等待规划落地，入住即享繁华。教育资源方面，项目3公里范围内汇聚中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等全龄段学府，从启蒙教育到中学阶段，为孩子搭建一站式优质教育链，护航成长每一步（学校对口以教育主管部门公布信息为准）。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套上，40万方商业体环伺周边，宝龙广场、万达广场、西云楼、台北风情街及嘉定首座砂之船奥莱等大型商业综合体齐聚，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，日常采购与高端消费需求均能一站式满足。社区内部更规划约2000平精品商业，引入生鲜超市、咖啡轻食等业态，下楼即享便捷生活。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障层面，我们为业主甄选顶级医疗资源，三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院嘉定新院等医疗机构环绕，全方位、高品质的医疗服务，为家人健康保驾护航。此外，项目北望规划中的300米上海西北第一高楼“未来塔”，未来将同步享受商务、商业升级红利，坐享区域价值跃升。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
产品匠心：游艇级美学，重构湖居品质标准
作为招商蛇口“林屿系”上海标杆之作，我们以“丰盈、松弛、精质”为核心理念，在产品打造上实现多重突破。项目总占地面积37966.25㎡，建筑面积83525.75㎡，容积率仅2.20，绿化率高达35%，规划13栋住宅共计673户，车位比约1:1.8，以低密规划保障居住舒适度，预计2027年12月交付，央企背书确保品质与交付双重保障。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建筑设计上，我们以游艇风美学为灵感，外立面采用游艇级弧形铝板切割工艺，搭配大面积玻璃与甄选石材，香槟色与白色铝板交织，打造极具辨识度的封面级建筑立面，呼应湖畔天际线，尽显奢雅质感。社区内部打造约2900㎡地上地下双会所系统，其中1200㎡立体下沉会所配备私宴厅、瑜伽室、棋牌室、壁球室和健身房等功能空间，匹配精英社交需求；5/8栋高层楼栋设置架空空间，总面积约1700㎡，最高层高7.2米，以休闲卡座、水吧台等形式打造，联动室外水池营造酒店式度假氛围。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
景观营造上，我们打造森屿主题园林，通过风雨连廊串联珍稀苗木与洄游动线，实现“四季有景、步移景异”的沉浸式体验。超250平“悬挑水池”与下沉庭院呼应，让业主在都市中也能享受自然疗愈的静谧时光，真正实现建筑与自然的无界融合。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型解析：全龄灵动空间，适配改善家庭需求
本次三批次火热加推的建面约112-165㎡高层与叠加产品，精准匹配不同改善家庭的居住需求，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到理想居所。所有户型均遵循方正通透原则，最大化提升空间利用率，全卧+厨房附赠飘窗，拓展生活尺度。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约112㎡高层户型，规划3室2厅2卫，一梯两户布局，三开间朝南、南北直通，LDK一体化设计让空间更显开阔。餐厅预留餐边柜位置，入户设置800库立体收纳空间，彻底解决改善家庭收纳痛点，全明格局确保每一处空间都能享受充足采光与通风。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约122㎡高层户型为3+1房2厅2卫，两梯两户配置，私享独立电梯厅，边套附赠面积约6.5㎡，中间户附赠约4.5㎡，空间利用率大幅提升。四开间朝南搭配三阳台+全卧飘窗，边套主卧享270°巨幕飘窗，将湖景与园林景观尽收眼底；约5米面宽横厅搭配灵动空间，可定制为书房、茶室，满足多元使用需求，U型厨房配置方太四件套、科勒卫浴等一线品牌，交付标准拉满。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约160-165㎡叠加产品，以游艇风流体美学设计，摒弃传统层层退台，上中下叠均享独立景观视野。超大尺度面宽搭配大面积玻璃，尽显朗阔气派，部分户型配备独立庭院与星空露台，业主可打造私家花园或露台观景区，让居住充满仪式感，成为远香湖板块的终极改善藏品。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格优势：置业窗口期开启，抢占湖居稀缺资产
当前「招商林屿湖畔」三批次火热加推中，共推出89套优质房源，均价55776元/㎡，参考总价578-748万元/套，同步释放一房一价表，为改善家庭提供高性价比的置业选择。在远香湖核心地块日益稀缺、板块价值持续攀升的背景下，项目凭借央企品质、稀缺湖景与全维配套，自入市以来网签数据持续领跑板块，获评“2025嘉定改善首选项”，成为众多家庭锁定理想居所的核心目标。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
相较于同板块同类产品，我们以更优的价格、更精的品质、更全的配套，为业主打造兼具居住舒适度与资产保值性的湖居藏品。目前房源热度持续攀升，置业窗口期已然开启，把握难得机遇，即可抢占远香湖头排湖居生活。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从稀缺区位到全维配套，从匠心产品到灵动户型，「招商林屿湖畔」以央企担当，将湖居理想融入每一处细节，重新定义嘉定改善人居新标准。诚邀各位远见之士亲临品鉴，共赴一场湖居奢享之旅。
