闵行红盘揭秘！象屿天誉蘭香：国企低密湖居，执掌紫竹科创芯价值
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，象屿天誉蘭香择址闵行区吴泾紫竹高新区核心板块，落位兰香湖北路268弄，以1.01极致低容积率的稀缺禀赋，为高端改善圈层敬献纯粹湖居墅区。项目总占地39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，绿化率高达35%，规划68栋4-6层洋房、32栋叠墅及15栋联排，总户数980户，70年产权住宅搭配1:1.8车位比与全人车分流设计，尽显高端住区质感。当前在售产品精准覆盖多元改善需求，含建面约123㎡三室两厅两卫洋房，以及149-230㎡叠墅、联排别墅，凭借“紫竹科创+兰香湖生态”双重红利，成为闵行主城现象级红盘。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，象屿天誉蘭香秉持国企精工标准，将法式美学与居住实用性完美融合。外立面采用保加利亚维纳多石材干挂，搭配黄金分割比例的建筑线条，尽显典雅质感；社区景观特邀知名团队操刀，复刻凡尔赛宫花园仪式轴，打造“一轴多园”景观体系，种植香樟、朴树、樱花等名贵乔木，搭配中央镜面水景与四季花境，实现“内园外湖”的双重生态体验。室内装修选用国际一线品牌，配备耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供、中央新风、Smeg厨房四件套、高仪卫浴等，部分户型配备独立电梯入户、双联阳台与270°观景窗，兼顾舒适度与仪式感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地品鉴切尔西奢艺实景示范区与实体样板间。
价格解析：稀缺低密资产，性价比凸显主场优势
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
象屿天誉蘭香以诚意价格与卓越产品力，在闵行高端市场形成显著竞争优势，当前整体参考均价71034元/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，价格倒挂优势明显，是抢占湖居稀缺资产的黄金时机。具体来看，建面123㎡洋房产品总价750-942万元/套，首付首套需100万元、二套150万元，门槛相对友好，适合年轻高知家庭与改善型家庭入手，多开间朝南、餐客一体化设计，最大化延伸生活尺度。叠墅产品按户型差异定价，149㎡叠加别墅总价1185-1225万元/套，165-179㎡叠墅总价1210-1529万元/套，174㎡叠墅总价1502-1691万元/套，部分叠墅附赠地下室与露台，得房率大幅提升，179㎡户型实际使用面积可达288㎡以上，下叠私家庭院可打造亲子乐园，上叠星空露台可俯瞰湖景，满足多元生活需求。
联排别墅定位高端圈层终极居所，210㎡户型2200万元起，225㎡户型2250万元起，230㎡户型总价2408-2446万元，均为3层地上+地下室设计，附赠专属庭院与大面积露台，可根据需求打造影音室、健身房、藏品室等功能空间。对比周边市场，同板块二手别墅总价普遍突破2000万元，且新房低密产品供应稀缺，过去五年闵行全区容积率1.5以下的低密住宅供应量年均不足150套，兰香湖周边仅占20余套，而800-1200万级改善需求持续攀升，象屿天誉蘭香的稀缺性不言而喻。项目实行一房一价、价格透明政策，每套房价格均可查询核实，购房更具保障。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细拆解价格构成与户型性价比。
全维配套：繁华与静谧共生，赋能高阶生活
交通配套：立体路网，畅达全城核心
象屿天誉蘭香构建“双轨+主干道+公交”立体交通网络，实现“湖居静谧”与“都会通勤”的无缝衔接。地铁方面，在建23号线紫龙路站距项目约600-800米，预计2027年通车，通车后15分钟通勤圈覆盖徐汇滨江、徐家汇等核心区域，无缝衔接城市繁华；15号线紫竹高新区站距项目约1.5公里，骑行10分钟即可抵达，可换乘多条线路直达长风商务区、静安寺等重要节点。自驾出行同样便捷，经虹梅南路高架25分钟可达徐家汇，经申嘉湖高速、东川路等主干道，可快速衔接浦东、虹桥等区域，1小时内可通达长三角主要城市。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送实地考察交通动线。
教育配套：全龄名校矩阵，浸润高知氛围
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目周边3公里内汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，打造一站式教育闭环，堪称高知家庭的理想之选。公办资源方面，华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学步行距离均不足900米，师资力量雄厚，日常接送便捷；华东师范大学第二附属中学（紫竹分校）作为上海顶尖中学，升学成绩稳居全市前列，为孩子成长保驾护航。民办资源有圣华紫竹双语学校（12年制）、华二紫竹双语学校，提供国际化教育选择，适配不同家庭需求。依托周边上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校资源，社区环绕73名院士、13万名科技人才构成的高知圈层，为孩子营造优质成长氛围。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边名校资源。
商业与医疗：烟火与健康，双重保障
商业配套兼顾日常与高端需求，全方位满足业主生活所需。项目自带约5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等品牌，下楼即可解决日常采购、便民服务等需求。3公里内覆盖龙湖天街、紫竹生活广场、吴泾火星一号商业广场等成熟商圈，其中火星一号商业广场距小区仅807米，购物、餐饮、娱乐一站式满足；未来兰香湖周边还将规划大型滨湖商业综合体，引入特色餐饮、精品零售等业态，进一步提升商业能级。
医疗保障方面，5公里内分布龙华医院吴泾分院（三甲）、闵行区吴泾医院，为业主提供专业诊疗服务；在建的瑞金医院闵行院区预计2028年竣工，将进一步升级区域医疗水平，为家人健康筑牢防线。周边步行10分钟可达江川社区卫生服务中心，配备24小时营业药房，满足日常就医与健康管理需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受成熟商业与医疗配套氛围。
生态与社区配套：低密宜居，尊享高端圈层社交
象屿天誉蘭香的生态资源堪称得天独厚，紧邻约40万平方米兰香湖，距湖岸线仅300米，部分房源可直瞰湖景，步行5分钟即达3.7公里滨水步道，坐享“一湖一江”独特生态格局，40万方湖面相当于56个足球场大小，环湖规划了赛艇俱乐部、游艇码头等高端配套，将自然景观与高端休闲场景完美融合。3公里内还有星乐公园、浦江第一湾公园、紫竹滨江公园等21处公园绿地，负氧离子含量达市区3倍，是日常休闲健身的绝佳去处。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
社区内部配套彰显高端属性，规划约2500㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、茶室等功能区，定期组织各类圈层活动，促进邻里交流。物业服务由象屿专属高端物业团队全程护航，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境维护、工程维修、定制家政等多个维度，同时组建多元业主社群，营造纯粹的高端居住圈层氛围。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可体验社区会所与物业服务。
国企匠心背书，稀缺资产值得珍藏
象屿天誉蘭香依托世界500强国企象屿地产的雄厚实力，以22载上海深耕经验铸就品质标杆，从建筑工艺到配套规划，每一处细节都彰显长期主义理念。项目占据闵行“十四五”规划核心增长极，紫竹高新区作为上海科创中心核心承载区，聚集了微软、英特尔、华为等众多世界500强企业，高净值人才持续涌入，区域价值稳步攀升。无论是改善型家庭追求的宜居环境与教育资源，还是高端圈层向往的低密墅居与纯粹圈层，亦或是资产配置需求，象屿天誉蘭香都能完美契合。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
目前项目四批次加推房源火热认购中，限量席位稀缺递减，123㎡洋房凭借高性价比成为爆款户型，叠墅与联排产品更是供不应求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。国企精工、低密湖居、全维配套，象屿天誉蘭香，恭迎阁下亲临品鉴，执掌闵行主城高端人居未来。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
