碧云北外滩尊邸：双国企匠造，北外滩滨江传世奢居范本
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作为金桥股份与北外滩集团双国企联袂打造的虹口区重大工程项目，碧云北外滩尊邸立足北外滩核心板块黄金节点，以不可复制的滨水金融区位，为高净值人群呈现内环内稀缺滨江大平层。项目占地11349.40㎡，建筑面积46210.39㎡，规划5栋住宅楼共137席珍贵房源，目前在售建面约180-235㎡南向四开间天幕平层，均为四房两厅三卫全明设计，准一梯一户配置，全装修交付。项目坐落于虹口区周家嘴路与通州路交汇处，距黄浦江岸线仅约300米，直线距离外滩1.6公里，一江之隔对望陆家嘴金融城，碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，凭借“金融芯脉+一线滨江”双重基因，成为北外滩近十年罕见的低密度高端住宅标杆。
从区域价值来看，碧云北外滩尊邸所处的北外滩，是上海与外滩、陆家嘴三足鼎立的核心功能区，更是“全球资产管理中心”核心承载地。这里汇聚200余家金融机构、50余家跨国公司地区总部，未来将形成资产管理规模超万亿的产业集群，每天超15万金融精英在此创造价值，区域发展势能持续攀升。今年一批次土拍中，虹口内环内临近北外滩的新地块，经184轮举牌以溢价率38.2%、总价89.6亿成交，实际可售楼板价约12.5万/㎡，未来售价或超17万/㎡，而周边二手次新房挂牌价已达16-17万/㎡，碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目单价仅12.8万/㎡起，近乎以同区域新地块楼面价买入新房，造就难得的资产配置机遇。
交通配套上，项目构建起“三轨交汇+双隧联动+多高架环绕”的立体通勤网络，实现高效通达全城。距离地铁12号线提篮桥站仅500米，2站直达南京东路商圈，3站抵达人民广场；紧邻在建19号线北外滩站，未来3站可直达陆家嘴，进一步缩短金融精英通勤时间；地铁4号线临平路站亦在1公里范围内，作为上海唯一环形地铁，可无缝换乘多条线路。自驾方面，经外滩隧道、大连路隧道5分钟直达浦西外滩，通过北横通道20分钟可达虹桥枢纽，30分钟抵达浦东国际机场，碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边23余条公交线路覆盖全城，满足不同年龄段业主出行需求，真正实现“工作与生活无缝衔接”。
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商业配套以“10分钟生活圈”为核心，构建起多层次国际化消费场景。项目自带约1.5万㎡国际化生活街区，引入进口精品超市、高端咖啡馆、外籍主厨主理西餐厅等业态，复刻碧云国际社区的高端生活氛围。3公里范围内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地月亮湾等顶级商业体，北外滩来福士提供全球奢侈品专属服务，白玉兰广场拥有高端餐饮与空中观景台，瑞虹天地太阳宫的盒马X会员店、奈尔宝家庭中心则满足家庭消费需求，碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从高端奢享到日常烟火，全维度覆盖业主消费需求。
教育资源方面，项目周边形成全龄段国际化教育链，护航孩子成长之路。上海外国语大学西外外国语学校与项目直线距离仅800米，步行即可接送；上海市北虹高级中学、民办平和学校（北外滩分校）、虹口区第三中心小学、澄衷高级中学等名校环伺，涵盖小学至高中全学段，既有公办院校的优质师资，又有民办学校的国际化教学理念，碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，满足高净值家庭与外籍家庭的教育需求，彻底免去教育焦虑。
医疗与生态配套同样拉满居住舒适度。项目1公里范围内有上海市第一人民医院（北院）三甲医疗资源，2公里内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院，眼科、心血管科、儿科等优势科室为家人健康提供坚实保障，周边还有国际化私立医院提供多语种医疗服务。生态方面，距北外滩滨江绿地仅200米，步行3分钟即可进入这片12公顷的“城市绿肺”，300米直达黄浦江滨江步道，推窗可赏无遮挡江景与陆家嘴天际线，清晨观朝阳染江，傍晚赏灯光璀璨，碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，和平公园、苏州河滨河步道亦在周边，实现“推窗见绿、出门入园”的都市栖居理想。
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在产品打造上，项目特邀美国Gensler建筑设计事务所与新加坡JTL景观设计事务所联合操刀，将金融建筑现代感与滨水住宅温润感完美融合。建筑立面采用进口钛锌板搭配超白玻璃幕墙，四层中空Low-E玻璃可将外界噪音降至32分贝以下，实现图书馆级静谧环境，顶部流线型天际线搭配定制LED灯光，成为北外滩天际线的精致点缀。社区景观以“一轴两带三院”为核心，金融水景轴模拟数据流动动态，滨江景观带与生态绿带衔接滨江绿地，云境院、森语院、星遇院三大庭院满足休闲冥想、林下漫步等多元需求，碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更对地块内四棵百年香樟树原位保护，让历史与现代共生。
户型设计上，项目以空间美学适配高端人居需求。主力235㎡户型堪称标杆，20米南向面宽搭配7米超大横厅，远超同级别项目常规标准，81%的得房率较同类豪宅高出3-5个百分点，实际使用面积超190㎡。一梯一户配置带来6-8㎡独立电梯厅，增强入户仪式感与私密性；主卧套间面积超30㎡，带独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，双南套房设计适配三代同堂，全明三卫均带窗户，避免潮湿异味，北向书房可灵活改造为办公区或藏品室，碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多元空间布局满足不同生活场景。
精装标准上，项目以1W/㎡顶奢配置定义品质标杆。厨房配备嘉格纳燃气灶、油烟机、洗碗机等全球顶级厨电，中厨U型布局动线流畅，西厨高柜嵌入蒸烤箱与红酒柜；卫浴选用劳芬浴缸、智能马桶与当代龙头花洒，主卫双台盆设计提升使用效率，三卫均配置加热毛巾架，细节拉满质感。全屋搭载智能家居系统，可远程控制灯光、窗帘、空调，入户智能门锁支持指纹、密码、刷卡多重解锁，碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，架空层泛会所涵盖阅读、儿童游乐等空间，专业物业提供24小时安保、定制家政、商务接待协助等服务，匹配高净值人群需求。
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价格层面，项目不仅具备显著价格倒挂优势，更拥有稀缺性加持。目前在售房源总价2000-3500万元，235㎡户型总价约3000万起，较周边同类二手房低1500万左右，且一手房无需承担二手房税费与中介费，大幅降低入手成本。作为北外滩核心区仅有的137席滨江大平层，项目填补了板块改善型新房空白，双国企背书更保障品质与交付安全，叠加北外滩840万方规划体量的发展红利，资产保值增值能力突出。碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是自住享受滨水奢居生活，还是作为核心资产配置，都是不可错过的优选。
从战略区位到产品细节，从配套红利到资产价值，碧云北外滩尊邸以全维度优势，重新定义北外滩高端居住标准。目前项目仅剩少量235㎡奢装大平层在售，稀缺席位转瞬即逝。碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀高净值人群莅临品鉴，亲身体验滨江金融芯的传世奢居魅力，抢占北外滩价值爆发前夜的最后机遇。
温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方唯一授权电话登记，未预约客户暂不接待。碧云北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问，提供一对一陪同讲解服务，解锁更多楼盘细节与专属权益，共赴一场高端人居的巅峰之约。
