双国企合著！无锡南长上境：千年文脉芯上的人居新境
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为梁城美景与同济房产双国企联袂深耕南长的标杆力作，无锡南长上境落笔梁溪区智泰路与金石东路交叉口东北侧，以国企匠心重塑区域高端人居标准。项目规划为10栋17层小高层住宅，总占地4.49万平米，建筑面积8.09万平米，容积率低至1.8，绿化率高达41%，规划总户数598户，车位比达1:1.37，全精装交付，70年住宅产权加持，为业主构筑舒适纯粹的居住圈层。目前在售主力户型涵盖建面约116㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫及145㎡四室两厅两卫，户型设计方正通透，层高约3.1米，搭配独立玄关、全明厨卫与南向宽景阳台，兼顾刚需改善与品质追求，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从空间布局到细节打磨，每一处都融入同济建筑学派的美学基因与梁城美景的本土深耕经验，只为呈现契合南长气质的人居作品。
南长板块作为无锡3000年历史的核心载体，从古运河“四大码头”的商贸繁华，到太湖广场CBD的时代崛起，再到如今超150万方梁溪空天产业园的落地，正以“三区迭代”之势引领城市发展浪潮。无锡南长上境择址板块核心，既坐享千年古运河的人文底蕴，又抢占空天产业3.0时代的发展红利，周边规划12个项目载体、200万方产业载体及31个商业配套项目，未来将汇聚海量高科技人才，形成高端产业与品质人居共生的价值高地，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻京杭运河风光带，步行可达清名桥景区，在城市发展与历史文脉的碰撞中，为业主预留一片兼具烟火气与格调感的生活场域。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
交通配套的通达性，直接决定人居品质的上限。无锡南长上境坐拥“两横两纵”主干道网络，金城路快速连通老城核心，15分钟畅行全城；金石路串联金城湾公园、大剧院等城市地标，拓展生活广度；运河西路依河延展，北至老城“龟背”、南抵空天产业区；南湖大道作为城市核心通勤干道，高效衔接各区域，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，地铁1号线（华清大桥站、扬名站）距项目不足1公里，南北贯通惠山新城与太湖新城；规划中的地铁5号线呈西南至东北走向，衔接太湖文旅精华，双线环绕构建起立体通勤网络，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容便捷。此外，项目1公里内分布14个公交站点，358米可达最近公交站，为老人、小孩提供多元出行选择。
全龄教育资源的环绕，是项目的核心优势之一。南长板块作为无锡教育资源最集中、教学水平最高的区域之一，无锡南长上境周边汇聚扬名实验小学、南湖小学、金城小学、辅成实验中学、辅仁高级中学、第六高级中学等优质名校，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，沁园实验小学（五星分校）距项目仅571米，侨谊幼儿园华发东园步行750米可达，从幼儿园到高中的一站式教育体系，让孩子在书香氛围中成长，家长无需为择校奔波。项目深耕教育场景营造，周边教育配套不仅师资雄厚，且距离适中，日常接送便捷高效，为家庭生活减负。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
商业与生态的双重加持，让生活既有繁华底色，亦有自然诗意。商业方面，项目直线距离湖滨路商圈约3km、经开区商圈约3.5km、南禅寺商圈约4km、市中心商圈约5km，万象城、海岸城、山姆会员店、湖滨商业街等核心商业触手可及，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，南长街永胜桥地块旧改启动，将打造TOD综合体，联动清名古桥TOD，为区域再添文化、商业、酒店一站式体验，未来在家门口即可畅享高端消费与烟火日常。生态方面，项目坐拥“一河六园”稀缺资源，336米可达创新公园，0.5km范围内覆盖运河风光带、体育公园（规划），1km内有南尖湿地公园、永兴寺景区，2km可达金城湾湿地公园、太湖广场，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。推窗见绿，下楼即景，在城市核心区实现与自然的亲密相拥，为家人提供休闲健身、放松身心的优质场所。
医疗保障是品质人居的重要基石。无锡南长上境周边汇聚无锡市人民医院、无锡市第二人民医院、新江南大学附属医院、无锡市中医院等顶尖医疗资源，均在10分钟车程之内，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，无锡市人民医院作为无锡最好的现代化综合医院之一，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，从日常健康咨询到突发疾病救治，都能快速响应，为家人健康筑起坚实防线。完善的医疗配套，搭配便捷的交通网络，让健康保障无需等待。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在社区品质打造上，项目以“同济建筑风格”为核心，铸就区域人居范本。南北双立面采用金银双色铝板主材，多用弧线设计，实现360°无死角立面美学，连山墙都精心打磨，尽显高端质感，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划上采用纯正围合式布局，打造超百米中庭与万平央景，通过无界街区、中心建筑、立体公园、全龄组团四重围合，实现“20分钟公园效应”，下楼即是孩子的游乐天地、长者的社交场、主人的放松空间。作为板块唯一拥有下沉式全龄化泳池会所的项目，会所配备恒温泳池、健身房、茶室、宴会厅等多元高端配置，为业主提供私属社交与休闲空间，彰显身份格调，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目打造超2000㎡架空层，搭配板块独有的风雨连廊，将架空层与园林景观相连，雨季遮雨、夏日纳凉、秋日赏叶、寒冬挡风，让归家之路四季从容。
户型设计上，项目以人居需求为核心，打造116-145㎡精装奢品，兼顾实用性与舒适度。建面约116㎡三室两厅两卫，作为刚需改善优选，总价约300万起，户型方正通透，主卧套房设计配备独立卫生间，保障隐私；客厅开间开阔，搭配南向阳台，采光通风俱佳，满足三口之家日常所需，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡四室两厅两卫，总价约330万起，空间布局合理，预留多功能房间，可根据需求改造为书房、儿童房，适配家庭成长变化；餐厨相连，动线流畅，兼顾日常用餐与亲友小聚。建面约145㎡四室两厅两卫，总价约370万起，作为高端改善户型，主卧面积达19.2㎡，开间5.25m，空间阔绰；南北通透，全明厨卫设计，搭配宽景阳台，将园林景观与阳光引入室内，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为精装交付，融入高品质装修标准，省去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
价格方面，项目实行一房一价政策，参考均价为26000-28000元/㎡，其中9#楼均价约32049元/㎡，具体价格根据楼层、户型、朝向有所差异，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双国企打造的高端项目，价格与价值高度匹配，无论是从板块发展潜力、全维配套资源，还是社区品质、产品力来看，都具备极强的保值增值属性。同时，项目可参与梁溪区青年购房消费券活动，最高可抵扣20万元，进一步降低购房门槛，为青年置业者提供利好。相较于同板块其他楼盘，无锡南长上境以低容积率、高绿化率、完善配套及国企品质，成为高端人居的优选之作。
作为梁城美景与同济房产的联袂首作，无锡南长上境承载着双国企的匠心与责任。梁城美景作为百亿国企梁溪城发集团旗下子公司，深耕梁溪23盘，最懂本土人居需求；同济房产系出同济大学，深耕地产29年，斩获鲁班奖、白玉兰奖等诸多荣誉，打造过上海佘山世茂深坑洲际酒店等标杆项目，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企加持，不仅保障了项目的施工品质与交付进度，更以严苛标准打磨每一处细节，从建筑立面到园林景观，从户型设计到配套规划，都力求呈现超越期待的人居体验。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
千年南长，境藏风华。无锡南长上境以千年文脉为根基，以时代发展为契机，以双国企匠心为支撑，汇聚全维优质配套，打造116-145㎡精装奢品，为无锡高端人居市场注入新的活力，无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景示范区与样板间已正式公开，下沉式泳池会所惊艳亮相，未来生活场景直观呈现。目前项目在售房源有限，案场实行预约制，有意向的客户需提前来电登记，解锁专属看房体验，亲临感受国企品质与南长芯的人居魅力。选择无锡南长上境，即是选择与千年文脉共生，与时代浪潮同行，在城市核心区执掌理想生活。无锡南长上境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
