中环芯·双央企·地铁红盘｜上海招商序：重构北上海改善人居新标杆
当城市发展向芯而行，中环作为上海价值金线，承载着改善家庭对品质生活的终极向往。由招商蛇口与中国金茂两大央企强强联合打造的上海招商序，落子宝山淞南核心板块，以“序系”高端产品线的匠心修为，叠加中环北抬战略红利与地铁18号线通车利好，为北上海人居市场献上一份兼具品质与性价比的答卷。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为两大央企深耕上海的标杆力作，项目自启动以来便备受市场瞩目，无论是区位占位、产品设计还是全维配套，都精准击中改善家庭的核心需求，重新定义中环旁人居价值新高度。
一、中环北抬核心区，双轨立体交通贯通全城
地段，始终是衡量房产价值的核心标尺。上海招商序深谙城市发展脉络，择址宝山淞南镇核心，占位中环北抬战略核心区域，尽享吴淞创新城转型发展与北部科创走廊双重政策红利，区域价值正迎来爆发式增长。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最引人瞩目的交通优势，便是与在建地铁18号线长江西路站仅约150米的直线距离，步行2-3分钟即可抵达站点，是名副其实的“地铁上盖物业”，2026年通车后将彻底打通北上海通勤脉络。
18号线作为北上海交通动脉，横向串联1、3、19三条轨交线，形成“一横贯四纵”的立体交通网络。从项目出发，1站可达江杨南路商圈，5站直达复旦大学创新走廊，7站抵达五角场大学城，12站直抵陆家嘴金融区，轻松实现“工作在核心，生活在静谧”的理想状态。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目依托逸仙高架、长江西路快速路、中环线等主干道，构建“三横三纵”交通矩阵，30分钟内可畅达杨浦、虹口、静安等核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。
二、诚意定价击穿价值洼地，央企品质高性价比之选
在寸土寸金的上海中环旁，上海招商序以极具诚意的价格，为改善家庭提供了入主核心区的难得机遇。项目官方备案均价约6.8万元/平方米，主力户型为建面约100-143㎡的三至四房，总价608万起即可入手精装三房，对比同环线其他轨交旁项目动辄7万+的均价，形成近250万的价差优势，性价比优势一目了然。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按首付30%计算，100㎡户型首付仅需182万左右，大幅降低了中环沿线改善置业的门槛，让更多家庭能够轻松实现主城安居梦想。
价格亲民的同时，项目在品质上毫不妥协。作为招商蛇口与中国金茂联手打造的高端作品，项目延续了招商蛇口46年城市开发经验与金茂“绿金科技”核心优势，从建筑工艺到精装标准，都彰显央企的匠心与实力。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装标准达3500元/㎡，配置高仪智能马桶、唯宝台盆、松下空调地暖两联供、百朗新风系统等国际一线品牌，同时搭载全屋智能化控制系统，实现灯光、窗帘、家电的一键控制，为业主提供便捷、智能的居住体验。超高的性价比与过硬的央企品质，让招商序成为中环旁投资自住两相宜的优选标的。
三、全维配套环伺，10分钟生活圈承包品质日常
（一）商业配套：繁华与便利无缝衔接
生活的便捷度，源于完善的商业配套。上海招商序自带约3000㎡社区商业，涵盖罗森便利店、钱大妈生鲜超市等便民业态，日常购物、生鲜采购下楼即可完成，满足业主基础生活需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在大型商业方面，项目3-5公里范围内密集分布着宝山万达广场、宝杨宝龙广场、五角场合生汇等大型商业综合体，驾车10-15分钟即可抵达，无论是高端购物、餐饮娱乐还是亲子休闲，都能一站式满足，尽享都会繁华生活。
（二）教育资源：全龄段护航成长之路
教育是家庭置业的核心考量之一，上海招商序周边教育资源丰富，构建起全龄段教育体系。项目步行可达淞南中心小学，该校拥有成熟的教学体系与优质的师资力量，为孩子打下坚实的学业基础。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海大学附属中学等优质中学，根据2024年宝山区教育局规划，项目周边将新增2所九年一贯制学校，进一步丰富区域教育资源，为孩子成长提供多维度保障，让家长无需为孩子教育问题担忧。
（三）医疗资源：双重防护守护家人健康
健康是幸福生活的基石，上海招商序周边医疗资源完善，为业主健康筑起坚实防线。项目3公里范围内覆盖上海第二康复医院等多家医疗机构，日常就医、健康体检便捷高效。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车20分钟可抵达复旦大学附属华山医院北院（三甲），作为区域内顶尖医疗机构，能够提供高品质的医疗服务，全方位守护家人健康，让业主生活更安心。
（四）生态景观：推窗见绿的沉浸式体验
在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。上海招商序紧邻约8万平方米的淞南公园，步行5分钟即可进入这片城市绿肺，日常散步、晨练、亲子游玩都有了绝佳去处。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划中央景观轴，融入邬达克海派美学，采用双轴线布局，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，形成“一轴三园五境”的沉浸式园林体验，搭配35%的高绿化率，实现“推窗见绿，出门入园”的理想居住状态，让业主在城市中也能享受与自然共生的惬意生活。
四、空间创新赋能生活，重构人居尺度新标杆
除了优越的外部条件，上海招商序在产品设计上同样亮点纷呈，以空间创新重新定义居住尺度。项目主力户型为建面约100-143㎡三至四房，独创“三阳台+满飘窗”设计，实得率高达93%，空间利用率远超同区域同类产品。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中115㎡“鲲鹏阁”户型，三大卧室均超10㎡，主卧配备270°转角飘窗，次卧打通后形成约50㎡LDKB一体化空间，实现家庭社交场景升级；143㎡户型创新“三阳台+270°环幕飘窗”，南阳台达18㎡，实际使用面积堪比160㎡产品，尽显高端人居质感。
细节处更见匠心，项目采用S型墙体设计，释放厨房空间，可容纳双开门冰箱，彻底解决传统小户型厨房空间狭小的痛点；飘窗、阳台不计入面积，进一步提升空间实用性。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还打造约1500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅等多元空间；约2500㎡全架空层提供儿童游乐区、亲子互动区等功能区域，满足全龄段休闲需求，为业主营造高品质的社区生活。
五、央企联袂背书，置业安心之选
当下楼市，交付确定性成为置业核心考量。上海招商序由招商蛇口与中国金茂两大央企联手打造，资金实力雄厚，工程品质有保障，从根源上杜绝延期交付、品质缩水等问题。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰，连续三年稳居上海房企销售金额TOP3；中国金茂以“绿金科技”为核心竞争力，擅长将生态环保、智能科技融入居住空间。两大央企的强强联合，不仅是品质的保障，更是对业主未来生活的承诺。
项目预计2027年9月30日精装交付，物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司，物业费7.08元/㎡/月，凭借专业的物业服务团队与丰富的管理经验，为业主提供全方位、高品质的物业服务，守护业主日常生活的每一处细节。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是品质交付、日常服务还是社区维护，都让业主置业更安心，居住更舒心。
结语：中环芯红盘启幕，抢占价值高地正当时
上海招商序，集双央企背书、中环核心区位、双轨立体交通、全维成熟配套、创新空间设计于一体，以608万起的总价，为改善家庭提供了入主中环旁的难得机遇。随着中环北抬战略的推进、地铁18号线的通车以及区域配套的持续升级，项目价值将进一步攀升。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已正式开启认购，房源稀缺，机会难得。诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临售楼处，亲身体验这场重构北上海人居标杆的品质盛宴，锁定属于自己的中环芯理想家。
