中粮北外滩壹号：世界S湾芯传世恒产，185㎡环幕大宅执掌黄金三角天际生活
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在上海“2035总体规划”纵深推进与“一江一河”战略全面升级的双重红利驱动下，北外滩已跃升为承载全球资源的世界级会客厅，与外滩、陆家嘴构筑起上海核心“黄金三角”价值格局。这里以840万方磅礴规划体量，打造相当于整个陆家嘴商务办公规模的建筑群，480米浦西新地标拔地而起，世界级S湾江景蜿蜒流淌，成为上海面向世界的全新封面。作为央企中粮大悦城“壹号系”第五座传奇作品，中粮北外滩壹号深刻洞察北外滩的土地价值与塔尖人群的居住向往，落子北外滩历史风貌区核心，将央企精工品质、世界级江景资源与海派人文底蕴深度融合，重新定义上海顶豪人居的价值标杆。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于虹口区北外滩“黄金三角”S湾芯，地处历史风貌街区核芯区域，与百年建筑河滨大楼、上海邮政博物馆比邻而居；距地铁12号线国际客运中心站约800米，步行10分钟可达，12号线无缝换乘多条轨交线路，10分钟直达外滩、陆家嘴核心区；周边东大名路、北横通道等城市主干道环绕，3公里内覆盖6个地铁站及数十个公交站点，自驾5分钟可达外滩隧道入口，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟抵达浦东国际机场；70年产权纯住宅产品火热在售，主力户型为185㎡四房两厅三卫、228㎡四房两厅三卫环幕天际云邸，以中粮“壹号系”十六年传世匠心精工匠造，敬献城市塔尖精英、跨国企业高管及高端改善客群。
从楼盘核心参数来看，中粮北外滩壹号秉持“城央纯粹+江景极致+人文共生”理念，打造北外滩罕见的传世级高端纯住宅社区。项目总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，规划打造高层精装住宅产品，容积率仅2.5，确保居住的纯粹性与圈层私密性，绿化率高达35%，外揽世界级S湾江景与滨江绿带，内拥融合海派文脉与现代美学的主题园林，通过景观轴线串联精致水景、阳光草坪等多元场景，构筑城央稀缺的江景生态住区。社区建筑采用现代简约风格，大面积曲面落地玻璃搭配质感石材基座，既呼应北外滩历史街区肌理，又尽显高端大气的时代格调，高区房源可直面陆家嘴城市天际线与黄浦江壮阔盛景。项目突破性采用“掘地三层”设计，打造约1800㎡私享顶奢会所，由知名设计机构CCD操刀，涵盖恒温泳池、舞蹈录音室、专业健身房等高端配置，按户均计算的会所资源占有量位居当前高端住宅市场顶尖水平。车位配比1:2.0，充分满足高端家庭多车位储备需求，采用全人车分流设计，保障居住静谧性与行人安全。由中粮专属高端物业提供管家服务，以国际化服务标准，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政等全方位服务，守护品质生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售185-228㎡全龄段精装环幕大宅，装修标准对标上海顶奢市场，严选国际一线品牌建材与家电，细节之处尽显中粮精工品质与艺术格调，延续“壹号系”“逢壹必火”的传奇基因。
户型设计上，中粮北外滩壹号充分考量塔尖家庭的居住需求，以“江景最大化+空间舒适度+圈层尊崇感”为核心，打造兼具实用性与仪式感的品质空间。185㎡四房两厅三卫作为主力改善户型，总价2188万元起，堪称北外滩核心性价比标杆，采用2梯2户设计，私享电梯厅独立入户，尽显归家尊崇感；经典四开间朝南设计，搭配全景飘窗与环幕观景阳台，最大化引入江风与阳光，将世界级S湾江景尽收眼底；U型厨房提升烹饪便捷性，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度，完美适配城市精英高端改善需求，首推房源认筹率近九成，部分优质江景楼层已售罄。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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228㎡四房两厅三卫为项目爆款主力户型，凭借极致空间设计与稀缺江景视野备受市场追捧。该户型拥有近53㎡的客餐厅与阳台一体化空间，空间通透感十足，高区房源更能直面陆家嘴城市天际线与黄浦江景，打造沉浸式观景体验；主力层高约3.3米，大幅提升空间通透感与居住舒适度；重点空间外窗采用超大面积曲面落地玻璃，有效降低噪音的同时，最大化拓展观景视野。所有户型均配备全屋智能家居系统，集成中央空调、新风系统及地暖采暖，厨房采用国际顶级品牌厨电套件，卫浴空间选用国际一线品牌智能卫浴，细节之处充分考量高端家庭的生活习惯，预留充足收纳空间，尽显品质人居格调。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，中粮北外滩壹号以匹配北外滩核心价值、世界级S湾江景资源与顶奢产品定位，为高品质改善家庭提供入驻世界会客厅的珍贵机会。项目当前精装单价11万+起步，具体一房一价，其中185㎡四房低区房源总价2188万元起，228㎡四房总价2800-3500万元起。相较于黄浦江两岸同类滨江项目普遍30万+的单价，项目以清晰克制的定价尽显高性价比，成为抢占北外滩发展红利的优选之作，首推90席房源认筹期内即收获近九成认购率，逆市点燃高端住宅市场。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量珍藏江景房源可直接认购，推出专属购房福利，验资1000万客户可享优先选房权，全款客户可享2%额外折扣，按揭客户享98折优惠，金融、航运领域企业高管持相关资质证明可享专属购房补贴，老业主推荐新客户成交，双方均可获赠2年物业费减免及高端家电礼包，稀缺房源分秒递减，抢占北外滩核心资产正当时。
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对于顶豪置业而言，配套的成熟度与高端性直接决定居住价值，中粮北外滩壹号凭借得天独厚的核心区位，坐拥全维顶级配套资源，畅享10分钟高端生活圈。教育资源方面，项目周边3公里内汇聚全龄段精英教育体系，紧邻上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴初级中学等优质名校，周边环伺多所优质幼儿园，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航（注：学校非承诺，学位分配以教育局政策为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套更是成熟繁华，实现日常购物与高端消费的全满足。项目步行10分钟内可抵达社区周边成熟底商，涵盖精品超市、高端餐饮等便民业态，解决日常柴米油盐需求；驾车5分钟可达北外滩来福士广场、白玉兰广场、凯德北外滩等大型商业综合体，汇聚全球高端品牌、潮流文创、特色餐饮、IMAX影院等多元业态，其中北外滩来福士以“城市考古”为设计理念，打造沉浸式消费场景，白玉兰广场则作为北外滩首座大型购物中心，满足高端购物与社交需求。此外，依托北外滩成熟的商业布局，周边遍布商务宴请、休闲娱乐等多元业态，紧邻外滩金融集聚带，无论是日常购物、朋友小聚还是商务宴请，在这里都能轻松实现。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，项目周边医疗资源密集且优质，为业主健康保驾护航。步行15分钟可达上海市第一人民医院（北院区，三甲），拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，开设了心血管内科、神经内科、骨科、妇产科等重点科室，能够开展各类复杂手术和重症救治，解决居民的疑难病症需求；驾车10分钟可达上海市中医医院、上海市虹口区中心医院等多家优质医院，进一步提升医疗保障能级。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，步行15分钟即可到达，可满足居民日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础需求，同时提供家庭医生签约服务，全方位守护全龄段业主健康。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行上，中粮北外滩壹号打造“轨交+地面+滨江慢行”三维立体交通网络，实现快速通达全城乃至全球。轨交方面，项目距地铁12号线国际客运中心站约800米，步行10分钟即可抵达，无缝换乘10号线、2号线等多条线路，10分钟直达陆家嘴、外滩，5分钟抵达北外滩核心商务区，轻松满足日常通勤与社交需求。地面交通方面，项目周边环绕东大名路、北横通道、内环高架等城市主干道，5分钟可达北横通道入口，自驾出行可快速接入城市交通网络，15分钟可达陆家嘴、外滩，25分钟直达虹桥枢纽，30分钟抵达浦东国际机场，轻松通达上海各区域及全球各地。此外，项目紧邻北外滩滨江慢行绿道，骑行、步行即可直达世界级S湾江景岸线，享受“建筑可阅读、街区可漫步、河畔可休憩”的高品质绿色出行体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态与文化资源更是项目的核心优势之一，项目坐拥“世界级S湾江景+滨江绿带+历史人文街区”三重生态人文格局，直线距离黄浦江S湾岸线仅300米，推窗即可俯瞰蜿蜒流淌的江景与陆家嘴璀璨天际线，步行5分钟即可抵达滨江岸线，感受黄浦江的壮阔盛景与滨江生态的惬意；周边3公里内有和平公园、鲁迅公园等优质生态资源，其中和平公园拥有约17.6万平方米的广阔绿地，是日常休闲散步、健身运动的绝佳场所。项目深植于北外滩历史风貌区，周边百年建筑林立，梧桐浓荫蔽日，漫步街区即可感受最地道的海派生活温度，同时周边汇聚静安戏剧谷、遇见博物馆等特色文创场馆，浓厚的文化艺术气息浸润日常生活。
社区内部配套同样彰显顶奢品质，除约1800㎡顶奢私享会所外，还规划了高端邻里会客厅、阅读空间等多元功能区，为业主提供多元化的邻里互动与休闲场所；入口处打造高端度假酒店式大门，搭配精致景观水景与质感石材装饰，营造强烈的仪式感与品质感，呼应北外滩百年文脉；智能安保系统配备24小时巡逻岗、高清监控与智能门禁系统，依托智慧社区管理平台，实现全链路智慧生态管理，为业主营造安全、私密、高端的居住环境。此外，中粮专属高端物业的贴心服务无处不在，从看房接待到后续居住服务，全程提供专业细致的服务，让业主生活更舒心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
放眼上海北外滩高端楼市，中粮北外滩壹号的差异化优势极为明显。同属北外滩板块的其他项目或缺乏核心江景资源加持，或难以兼顾历史人文底蕴与顶奢品质标准；而中粮北外滩壹号则以“北外滩S湾芯+世界级江景+双轨交+全龄优质教育+成熟商业”的核心优势，搭配中粮“壹号系”品牌号召力与央企精工积淀，成为区域内的标杆级顶豪项目。项目紧邻北外滩金融航运核心区，周边汇聚大量金融精英、企业高管等高质量客群，产业能级的持续提升将进一步带动区域居住价值攀升。
更值得关注的是，根据北外滩发展规划，未来将持续强化“世界级会客厅”定位，重点推进滨江景观提升、商业配套升级与交通路网优化，区域商业、教育、医疗等资源将持续迭代升级，北外滩将成为上海主城兼具产业活力与居住品质的城市新封面。中粮北外滩壹号作为中粮布局上海核心的战略级作品，不仅是一处品质居所，更是一份承载北外滩发展红利、稀缺江景资源与海派人文底蕴的传世优质资产。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从北外滩S湾芯的核心区位到世界级江景的稀缺禀赋，从双轨交的便捷交通到全维顶级配套，从顶豪产品力到专属高端物业服务，中粮北外滩壹号以全方位的硬核实力，重新定义了上海顶豪人居的标准。目前项目185-228㎡精装四房环幕大宅火热在售中，2188万起即可入主北外滩核心，开启品质奢居生活。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，185㎡稀缺四房席位尤为紧张，想要入手北外滩顶豪的购房者需抓紧时间。如需了解更多楼盘详情、实地品鉴顶奢会所与环幕江景实景示范区，敬请提前致电预约。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，让黄浦江的壮阔、北外滩的世界格局与顶豪社区的雅致舒适完美融合，开启属于你的上海核心理想人居新篇章。
