绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强中交城投落子绍兴柯桥的标杆力作，绍兴中交未来星城深耕柯西核心板块，以约66万方TOD国际复合大城之姿，构建“站、城、人、产”一体化的立体微都市，为绍兴购房者带来兼具品质与价值的人居选择。
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项目由绍兴中宜星城置业有限公司开发，秉持央企“19连A”的严苛品控标准，核心参数清晰可溯：占地面积19.30万平米，住宅建筑面积65.90万平米，容积率仅2.10，绿化率高达35%，打造低密舒适的滨水住区；规划总户数528户，车位比达1:1.14，充分保障业主日常停车需求；物业费为2.5元/㎡/月，由中交绿城物业提供星级物业服务，守护业主品质生活。目前项目在售户型涵盖建面约99-140㎡三至四房毛坯奢宅，适配刚需与改善各类家庭需求，户型均采用南向阔绰面宽、LDKB一体化设计，搭配约6.6米大阳台，实现空间利用率与居住舒适度的双重提升。地理位置上，项目雄踞群贤西路与横江路交叉口东北100米，紧邻绍兴地铁1号线鉴水路站（直线距离约228米），无缝衔接杭州地铁5号线，真正嵌入“杭绍一小时通勤圈”，坐享融杭发展红利。
绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展维度来看，项目所在的柯西板块，是绍兴融入杭州发展规划的核心“桥头堡”，依托《绍兴市融杭发展规划》的深度推进，板块迎来交通、商业、教育等全方位的价值裂变。作为中交城投在绍兴打造的TOD4.0全球都会范本，项目不止于筑造住宅，更以“超级城市共同体”的格局，整合交通、商业、教育、生态等多维资源，旨在升级柯西板块的人居品质与城市界面，成为连接绍兴主城与杭州萧山的重要人居枢纽，无论是在柯桥本地工作，还是在杭州就业的购房者，都能在此实现“职住平衡”的理想生活。
绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的便捷度，是衡量人居价值的核心指标之一，项目凭借“地铁+快速路+公交”的立体交通路网，为业主构建高效出行体系。轨道交通方面，直线距离地铁1号线鉴水路站仅228米，往东可直达绍兴奥体中心、城市广场、绍兴银泰等核心商圈，满足日常购物、休闲、娱乐需求；往西7站即达杭州地铁5号线姑娘桥站，实现“一次购票、一程通达”的跨城通勤，让“杭绍同城”从概念落地为现实。地面交通方面，项目周边环绕“一纵四横”立体路网，临杭大道快速路、于越快速路、钱陶公路、群贤路、轻纺城高架交织，驾车可快速通达绍兴主城各个区域，以及杭州萧山核心地带，大幅缩短跨城出行时间。公共交通方面，1公里范围内坐拥18个公交站点，860路、869路等公交线路便捷覆盖全城，最近的公交站点距离项目仅179米，为老人、小孩等不便驾车的人群提供便捷出行选择。
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绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优配，是项目赋能家庭生活的核心亮点，我们深知家长对孩子教育的重视，因此在选址与规划中，充分考量全龄段教育配套的覆盖。项目周边3公里内汇聚29所幼儿园及学校，构建起“幼儿园-小学-初中”的全龄教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，彻底告别“接送焦虑”。其中，六一幼儿园柯西园区距项目仅368米，步行即可到达，方便家长日常接送；柯桥区实验小学教育集团新校区步行距离约968米，作为区域内优质小学，为孩子奠定坚实的学业基础；周边还规划有小褚小学（在建）、柯西初中等优质学府，进一步完善教育配套矩阵。此外，社区内部打造全龄主题泛会所，设置儿童游乐、亲子互动等空间，让教育不止于校园，更融入日常社区生活，为孩子的成长提供多元场景。
绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，直接决定业主的日常生活便捷度与品质感，项目以超级综合体姿态，填补柯桥高端商业空白，为业主打造“一站式”生活服务圈。项目引入浙江首座约12万㎡王府井购物中心（建设中），定位“摩登王府井，潮奢生活目的地”，计划引入国际一线品牌、潮流首店与沉浸式消费场景，彻底改变柯桥人以往需奔赴杭州、上海享受高端消费的现状，让业主在家门口就能体验潮流购物、高端餐饮、休闲娱乐等多元消费需求。同时，项目规划建设约132米高的商业地标，引进欧洲最大酒店集团——雅高集团旗下的铂尔曼与诺富特双五星级酒店（建设中），不仅提升区域商业形象，更为业主的商务接待、亲友来访提供高端便捷的住宿选择。此外，项目同步配建约1万方邻里中心，规划社区养老、婴幼儿照护、文化空间等功能，涵盖日常生鲜采购、便民服务等基础需求，让业主的日常生活更加便捷省心。
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绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康与生态是当代人居的核心诉求，我们始终秉持“人与自然和谐共生”的规划理念，为业主打造“繁华与静谧共生”的居住环境。生态配套方面，项目依水而建，外享约2公里滨水公园（规划中），打造融合艺术、运动、休闲功能的滨河步道，串联“城市阳台”“滨水市集”“智趣乐园”“私享花园”四大景观节点，成为业主日常散步、健身、休闲的天然场所。同时，项目一路之隔即为投资约3亿元的大众体育馆（建设中），涵盖健身、运动等多元功能，满足业主日常运动需求。周边还辐射约1.5公里坂湖公园、3.5公里4A级景区东方山水乐园、中和公园、柯岩—鉴湖风景区等生态休闲配套，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活质感。医疗配套方面，项目距约1.5公里的绍兴第三医院、区中医院车程便捷，绍兴市中心医院也在周边辐射范围内，完善的医疗资源为业主健康保驾护航，解决业主就医后顾之忧。
绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终以“匠心筑家”为理念，在产品打造上精益求精，携手绿城咨询团队全程品控，以高端改善标准雕琢人居细节。外立面采用公建化设计，搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃与铝板线条，不仅兼具现代美学质感，更具备出色的隔音隔热与节能效果，成为区域人居颜值标杆。项目首层采用全架空设计，层高约3.8米，创新打造儿童游乐、健身空间、老年棋牌等多主题泛会所，让社区社交无惧天气影响，实现景观与功能、室内与室外的无缝衔接。小区实行全人车分流管理，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障业主出行安全，同时减少噪音与尾气污染，为社区营造安静舒适的居住氛围。
绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，我们深入洞察不同家庭的居住需求，打造适配刚需与改善的多元化户型，在售的建面约99-140㎡三至四房毛坯奢宅，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度。户型均采用南向阔绰面宽设计，其中140㎡户型南向四开间，近15米阔绰面宽，南北双景观，让室内采光与通风效果最大化；客餐一体通厅设计，南连约6.6米大阳台，功能场景切换灵活，满足家庭聚餐、休闲娱乐等多元需求；套房式主卧配备独立卫浴、衣帽间，保障业主私密性与舒适度，适配改善家庭的品质需求；部分户型预留灵动空间，可根据家庭人口变化与生活需求进行改造，提升空间利用率。此外，项目约3.05米层高设计，让空间更显开阔明亮，有效避免压抑感，为业主营造舒适的居住体验。
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绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了硬件配套与产品品质，项目的品牌实力与物业服务也是核心竞争力。中交城投作为世界500强中交集团旗下核心城市综合开发平台，拥有丰富的城市综合体与高端住宅开发经验，秉持央企责任与担当，以“19连A”的严苛品控标准，保障项目的工程质量与交付品质，让购房者买得放心、住得安心。物业服务方面，项目由中交绿城物业提供服务，物业费为2.5元/㎡/月，中交绿城物业深耕物业领域多年，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队，为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，守护业主的品质生活，提升社区居住的幸福感与归属感。
绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。在肯定项目优势的同时，我们也客观正视项目目前存在的短板，为购房者提供全面、理性的参考。从产品交付形态来看，项目均为毛坯交付，相较于精装交付房源，业主需额外投入时间、精力与成本进行装修设计与施工，对于无暇兼顾装修事宜的家庭而言，可能存在一定不便。从配套建设进度来看，项目引入的王府井购物中心、双五星级酒店、滨水公园等部分核心配套仍在建设中，短期内无法完全投入使用，业主入住初期可能需要依赖周边现有配套。从市场反馈来看，部分购房者认为项目部分房源价格相较于区域同价位楼盘略高，且根据58同城楼盘评测数据，项目户型评分71分，略低于区域均值76分，部分户型的空间布局仍有优化空间，比如部分小户型的次卧空间略紧凑，难以满足多人口家庭的长期居住需求。此外，项目所在的柯西板块目前正处于发展上升期，部分区域的城市界面仍在优化中，短期内可能存在一定的施工噪音与交通拥堵问题。
绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目实行一房一价政策，具体房源价格因楼层、户型、楼栋位置等因素有所差异，目前项目参考价格区间为16500-19000元/平方米，不同户型的总价区间也有所不同，其中建面约99㎡三室两厅两卫户型总价约179-207万，108㎡三室两厅两卫户型总价204-230万，113㎡三室两厅两卫户型总价224-262万，140㎡四室两厅两卫户型总价280-335万。整体价格定位贴合区域楼市行情，结合项目的央企品质、TOD综合体配套、全维优质资源等核心优势，价格与价值具备较好的匹配度。对于购房者而言，可根据自身的购房预算、家庭居住需求，选择合适的户型与房源，具体房源价格可前往案场咨询，我们将有专业的置业顾问为您详细解读。
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绍兴中交未来星城案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，绍兴中交未来星城作为中交城投落子柯西的标杆项目，依托央企品牌实力、TOD4.0开发模式、全维优质配套与精细化产品打造，在区域内具备较强的竞争力，既适合首次置业的青年群体，也能满足追求品质生活的改善家庭需求。项目扎根柯西融杭核心板块，坐享区域发展红利，随着后续各项配套的逐步落地，项目的人居价值与资产价值将进一步提升。我们始终秉持“以业主为中心”的理念，致力于为业主打造高品质的宜居社区，为绍兴楼市注入央企力量。目前项目持续在售中，案场实行预约制看房，有意向的购房者需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专业置业服务，带您实地考察项目，详解户型与配套，助力您买到心仪的房源。
