前滩南6站！象屿天宸雅颂：国企精工筑就闵行600万级改善标杆
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当闵行浦江镇跻身上海“一江一河”发展核心圈，以8号线TOD为枢纽、生态资源为基底的高端居住板块已然成型。作为象屿地产深耕上海的高端“雅颂系”力作，象屿天宸雅颂择址浦江镇沈杜公路TOD核心区，以国企品质为基石，将15.29平方公里浦江郊野公园的生态禀赋与前滩的都会繁华无缝衔接，为上海改善家庭敬献“一生之宅”范本。项目总占地面积约6.95万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率2.4，绿地率35%，规划打造约1140套11-18层小高层产品，实行100%人车分流设计，车位比达1:1.3，精装交付标准不低于3000元/㎡，预计2027年12月31日交房。当前在售建面约99-175㎡全周期房源，涵盖99㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫及175㎡四房两厅三卫，备案均价59831元/㎡，总价520万元起，凭借稀缺区位与硬核产品力，成为闵行改善市场现象级红盘。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位价值来看，象屿天宸雅颂占据浦江镇黄金枢纽位置，直线距离8号线沈杜公路站仅约180米，步行10分钟即可直达站点，6站无缝接驳前滩核心商务区，15站直达人民广场，轻松串联徐汇滨江、世博、陆家嘴等城市封面地标。自驾出行同样便捷，紧邻浦星公路、沈杜公路主干道，可快速接入S4沪金高速、虹梅南路高架及外环、中环线路，15分钟直达前滩，25分钟抵达徐汇滨江，非高峰时段30分钟可通达浦东国际机场，构建起“轨交+主干道+快速路网”的三维交通体系。项目西侧与南侧紧邻上海首个国家4A级郊野公园——浦江郊野公园，坐拥5.3公里黄浦江岸线资源，作为距市中心最近的郊野公园，累计客流量已超1221万人次，为业主打造推窗即揽的生态绿肺。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在户型打造上，象屿天宸雅颂以“年轻化、松弛感、奢享感”为核心，历经多轮迭代升级，形成覆盖入门改善至终极改善的产品矩阵，全系精装交付，细节尽显国企匠心。其中99㎡三房为入门优选，总价520万元起，低门槛即可入驻国企高端社区。户型方正通透，高得率优势显著，三开间朝南搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光线与公园景致；餐客一体化设计衔接景观阳台，拓展公共活动空间，主卧配备独立卫浴，双次卧面积均衡，可灵活改造为儿童房或书房，适配三口之家成长需求，全屋新风系统、中央空调一应俱全，梅雨季也能保持室内干爽。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
139㎡四房作为改善主力户型，总价约730万元起，精准适配二孩家庭或三代同堂需求。四开间朝南设计保障全屋采光，创新打造270度转角飘窗卫生间，采光面积较传统户型提升约10倍，让卫浴空间也能享有通透视野；LDK一体化设计拓展公共区域，G型厨房入户动线短捷，强调厨卫与家庭活动区的互动，独立玄关提升私密性，部分边户配备3S墙收纳系统，内嵌式冰箱、隐藏式衣橱让收纳隐于无形，功能分区清晰且动静分离。175㎡四房则为终极改善力作，总价约950万元起，三套房设计充分保障家庭成员隐私，开阔横厅搭配阔景阳台，适配高端社交与家庭欢聚，独立家政间与中西双厨预留空间，将塔尖生活品质融入日常细节。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，象屿天宸雅颂凭借6万级均价，在同区域高端改善市场中展现出极强的性价比优势。当前项目备案均价59831元/㎡，对比前滩核心区域超12万元/㎡的新房均价，仅为其一半不到，而与紧邻的莘庄、七宝等板块7.5-8万元/㎡的高端住宅均价相比，同样具备显著价格优势，真正实现“6万级房价，12万级生活品质”。从首付门槛来看，项目支持首套房首付35%起，99㎡户型首付仅需199.5万元即可上车，大幅降低品质改善家庭的置业压力。随着闵行“十五五”规划推进，浦江镇作为连接前滩与大零号湾的核心枢纽，土地价值持续攀升，区域产业能级不断提升，2024年板块内主导产业营收已达850亿元，未来房价升值空间可期。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套上，象屿天宸雅颂尽享全维成熟商圈赋能，打造一站式高端生活体验。项目家门口即规划有沈杜公路大型TOD商业，未来将引入多元高品质业态，满足业主日常消费与社交需求。3公里范围内覆盖紫叶广场、浦江城市生活广场、印象汇等大型商业综合体，汇聚国际潮流品牌、高端餐饮、精品超市、娱乐休闲等丰富业态，周边社区商业氛围浓厚，便民商超、生鲜市场、特色餐饮遍布，步行范围内即可解决日常购物、餐饮需求。若追求更高端的消费体验，乘坐8号线6站即可抵达前滩太古里，享受环球影城、香格里拉酒店等顶级商业配套，繁华生活触手可及。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边环绕全龄段优质教育体系，人文底蕴深厚。3公里内覆盖荷花池世博幼儿园（上海市一级公办幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等多所优质学校，从启蒙教育到高中阶段均可在家门口实现。更值得关注的是，项目北侧一路之隔规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校两所知名私立学校，预计2027年9月建成并完成校址迁移，为业主子女提供更多教育选择。同时，周边上海交大、华东师大等高校资源与区域科创产业联动，吸引大量高知人才集聚，进一步提升区域人文氛围（具体学区划分以政府最终规划为准）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障上，象屿天宸雅颂所在板块堪称外环外医疗资源标杆，3公里范围内汇聚仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三所三甲医院，医疗等级高、诊疗能力强，为业主家人健康保驾护航。这种三甲医院密集布局的配置，在外环外区域实属罕见，从日常健康诊疗到重大疾病救治，都能提供高效优质的医疗服务，全方位守护家庭健康。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为斩获“2025年人居梦想‘好房子’”全国奖项的标杆项目，象屿天宸雅颂在产品力上持续突破。建筑采用铝板弧形立面搭配大面积玻璃幕墙，以黄浦江韵律为灵感，打造流畅通透的超流体美学建筑；园林以“浮岛”概念为核心，打造林岛漫步、循水归岸等多层次景观，搭配四季花卉与香草植物，营造沉浸式森居体验。社区配套同样高端，规划约2500㎡莫奈花园会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区，为业主提供圈层社交与品质休闲空间；约3000㎡架空层打造全龄共享场域，设置书吧、茶室、多功能厅等，满足邻里互动、亲子娱乐等多元需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
依托象屿地产国企背景与“象屿质造”工程体系，项目以长期主义践行品质承诺，通过实景示范区、工法样板层透明化呈现，确保提前平稳交付。在上海高端改善市场结构性分化的当下，象屿天宸雅颂凭借稀缺区位、生态禀赋、全维配套与高性价比，成为600万级改善赛道的优选之作。目前项目房源火热在售中，仅接受预约客户到访品鉴，有意向的购房者请提前致电锁定看房资格，亲身体验国企精工打造的理想人居。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
