【浦东封面之作】华润翡云悦府：约113-220㎡科技奢宅首发，1367万起抢占国际社区核心
华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
一、项目核心档案：央企华润TOP系作品
华润置地2025年倾力打造的翡云悦府，落子浦东森兰国际社区板块（东靖路与兰谷路交汇处），总建面约8.7万㎡，规划12栋14-18层科技住宅，容积率仅1.8，绿化率达35%。当前主推两大产品线：
精装高层：约113-165㎡三至四房，总价1367万起
城市叠墅：约195-220㎡四至五房，总价2260万起
项目采用全铝板+Low-E玻璃幕墙，窗墙比达70%，由Aedas建筑事务所操刀设计。全系标配华润"悦+"科技系统（五恒科技+华为全屋智能），2027年6月交付。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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二、价格解析与认购政策
1. 价格体系
高层产品：单价约12万/㎡，主力户型165㎡四房两厅三卫，总价1980万
叠墅产品：单价约13.5万/㎡，220㎡下叠赠送80㎡花园+50㎡地下室
2. 三大价值支撑
地段稀缺性：森兰板块近5年无同类竞品供应
产品迭代：较周边二手房溢价30%的科技配置
交付标准：选用嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际品牌
华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。特别提示：项目实行严格预约制，每日限流30组客户，建议提前72小时锁定看房时段。
三、立体交通网络：双轨交汇+三纵三横路网
地铁6号线东靖路站（直线500米）：4站直达陆家嘴
规划中的21号线（2028年通车）：串联张江科学城
中环线（1.2km入口）：15分钟直达前滩商务区
杨高北路快速路：25分钟连通浦东国际机场
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四、顶配生活版图：国际级资源环绕
（1）教育矩阵
森兰国际幼儿园（IB-PYP认证）
明珠森兰小学（浦东一类公办）
进才中学森兰分校（市重点）
（2）商业集群
1km生活圈：森兰商都（盒马X会员店）
3km旗舰商业：啦啦宝都（日本三井旗舰项目）
5km顶配商圈：浦东嘉里城（2026年扩容30%）
华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（3）医疗康养
第七人民医院（三甲，驾车8分钟）
森兰体育中心（含50米赛事级泳池）
外高桥高尔夫俱乐部（18洞锦标赛场地）
五、产品力深度解码
1. 科技住宅系统
恒温恒湿：地暖+毛细管网辐射系统
空气管理：PM2.5净化效率≥95%
静音设计：三玻两腔窗户降噪42dB
2. 精装细节
厨房：西门子嵌入式冰箱+博世洗碗机
卫浴：汉斯格雅境雨花洒+杜拉维特智能马桶
智能化：华为鸿蒙全屋控制系统
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六、置业指南
作为浦东改善市场现象级作品，华润翡云悦府适配三类客群：
国际家庭：追求双语教育+低密住区
科创精英：重视科技住宅的健康属性
资产配置者：看重森兰板块升值潜力
华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前认购可享四大权益：
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