瓯江封面传世藏品！温州天曜序128-188㎡精装大宅热销，3.8万/㎡起抢占主城核心价值高地
在温州“一江两岸”战略深度推进的浪潮中，鹿城滨江作为城市核心价值区，承载着温州的历史文脉与时代雄心。而洪殿板块作为滨江主城稀缺的留白地，近年涉宅地块供应稀少，成为高端改善人群争相角逐的置业热土。作为招商、保利两大央企联合打造的保利TOP级“天系”作品，温州天曜序择址洪殿核心，以“非中心不天系”的严苛择址标准，融合瓯江文化基因与国际美学视野，打造可传承的城市封面级奢宅，自亮相以来便牵动全城目光，实景示范区开放即引爆人气。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力推出建面约128-188㎡精装大宅，精准匹配温州高净值人群与成长型改善家庭需求，是扎根主城核心、执掌都会繁华的稀缺之选。
先来看项目核心参数与在售户型详情。温州天曜序坐落于鹿城区滨江街道洪殿板块，具体位于筲箕涂小区及部分洪殿社区原址，北侧紧邻建设中的绿城·鹿城广场超高层综合体，未来将直达集商业、办公、休闲于一体的城市新地标，西侧毗邻温州智慧谷文化园区，周边碧桂园·滨江壹号等品质居住区环绕，居住氛围成熟醇厚。项目由招商、保利两大央企联合开发，于2025年5月历经36轮激烈竞价拿下地块，折合成交楼面价约1.7万元/㎡，彰显市场对板块价值的高度认可。项目总占地面积约5.53万㎡（约83亩），总建筑面积约15万㎡，容积率低至2.0，整体规划为纯粹高端居住区，涵盖小高层与多层住宅产品，实行全人车分流设计，搭配温州首个下沉式中央车站与“76米恢弘门庭”归家体系，最大化保障社区静谧与归家尊崇感。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目为高品质精装交付，遵循保利天系4.0迭代标准，甄选一线品牌建材与厨卫设备，融入智能人居系统；物业公司为保利物业，提供定制化高端物业服务，社区内打造约4500㎡双奢会所，涵盖健身、社交、休闲等多元功能，营造奢适宜居的居住氛围。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
在售户型聚焦纯粹高端改善需求，主力推出建面约128㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫三种主力户型，精准匹配不同家庭结构的进阶需求。其中128㎡三房堪称“主城改善入门优选”，总价约486万元起即可上车，整体布局方正，三开间朝南，南北通透全明采光；取意“瓯江帆影”的建筑美学，搭配超大玻璃幕墙，将自然光线与城市景观最大化引入室内；U型厨房科学规划操作动线，可容纳多人协作；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾隐私与实用。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四房瞄准进阶改善家庭，打造LDKB一体化空间，巧妙串联客餐厅与厨房，拓展社交与生活尺度，为多孩家庭提供充足成长空间；双阳台分区设计，兼顾观景与实用功能，细节处彰显品质生活。188㎡四房主打奢适终极改善，超大面宽设计搭配270°环景飘窗，推窗即可俯瞰主城繁华与瓯江盛景；南向双套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及专属休憩区，尽显家族尊崇；公共空间开阔大气，可轻松承载商务宴请、家庭聚会等多元场景，成就传世藏品级居住体验。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
地理位置与交通配套是项目的核心竞争力之一。温州天曜序占据滨江洪殿交通枢纽核心，依托“主干道+快速路”三维立体交通网络，实现高效通达全城。公共交通方面，项目周边环绕多条公交线路，可便捷接驳地铁S1线、S2线换乘站点，快速通达温州各城区；步行范围内即可抵达多个公交站点，日常出行无需远行。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样顺畅，项目紧邻江滨路、民航路等城市主干道，通过江滨路可快速直达瓯江沿线景观带与核心商圈；经由温州大道、瓯海大道等快速路，15分钟可达温州南站，25分钟抵达温州龙湾国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都极为高效，全方位满足业主出行需求。
成熟完善的周边配套，让高端居住便利度拉满。商业配套方面，项目3公里范围内构建高端全能生活圈层，步行15分钟即可抵达米房CEI文创园，涵盖特色餐饮、文创零售、休闲娱乐等多元业态，满足业主品质休闲需求；北侧紧邻建设中的绿城·鹿城广场超高层综合体，未来将引入高端商业、甲级办公等业态，下楼即可享受都会繁华。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离大型生鲜超市、精品便利店仅1公里范围内，新鲜果蔬、生活用品一应俱全；项目周边成熟社区底商密集，银行、药店、高端餐饮等业态齐全，配合社区自带的双奢会所配套，满足业主全场景消费需求。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源覆盖，让业主子女教育问题无需担忧。周边3公里范围内有温州市实验中学、广场路小学、温州市机关第一幼儿园等多所优质学校，涵盖公办、民办多种教育类型，师资雄厚，教学质量优异，历年升学成绩名列前茅。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内文化资源丰富，紧邻温州智慧谷文化园区，周边图书馆、文化馆等配套齐全，为孩子成长提供优质的文化教育环境（具体学区划分以交房后官方公示为准）。
医疗与生态配套同样完备，为家人健康与生活品质保驾护航。医疗资源方面，项目距离温州市中心医院约2公里，驾车5分钟可达，该院为综合性三甲医院，医疗设备先进、医疗团队专业，提供全方位高端医疗服务；距离洪殿社区卫生服务中心约500米，步行8分钟可达，为居民提供基础医疗与健康管理服务。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多家连锁药店与高端体检中心，全方位保障日常医疗需求。生态休闲方面，项目紧邻瓯江沿线景观带，步行10分钟即可抵达江滨公园，园内设有观景平台、休闲步道、健身设施等，是日常散步、健身、亲子活动的理想去处；社区内部融合东方美学与自然生态，打造雅致景观园林，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
价格方面，项目性价比优势极为突出，成为温州主城核心高端改善市场的价值高地。目前温州天曜序在售均价约38000元/㎡，其中128㎡三房总价约486万元起，首付约170万即可上车；143㎡四房总价约543万元起；188㎡四房总价约714万元起。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，还推出老业主推荐优惠、按时签约折扣等福利活动，最大程度降低购房压力。对比温州滨江板块同类型高端项目，本项目凭借央企联合开发品质、主城核心稀缺区位、低容积率规划、全维成熟配套及顶序产品力优势，价值优势显著。随着洪殿板块城市更新持续推进与绿城·鹿城广场综合体建成落地，板块价值将迎来爆发式增长，此时入手正处于价值上升期。
作为保利浙江“2025天系时代”的核心力作，温州天曜序凭借滨江主城核心稀缺区位、央企联合品质保障、全维成熟配套、顶序产品力等多重优势，成为温州高净值人群的置业优选。项目实景示范区已盛大开放，以约76米恢弘门庭、约4500㎡双奢会所等实景呈现，让高端生活场景直观可见，自亮相以来咨询量持续攀升，优质房源紧俏递减。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向购房者提前来电预约看房，实地考察户型格局、社区环境及周边配套，详细了解优惠细则与剩余房源情况。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
无论是在温州主城商圈工作的商务精英，还是追求主城烟火气的改善人群，亦或是看重央企品质与板块发展潜力的置业者，温州天曜序都能完美匹配需求。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前温州楼市政策利好持续释放，改善型购房需求迎来窗口期，把握滨江主城芯央企顶序奢宅的难得机会，就从致电预约看房开始！天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
