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锡东芯·低密墅境！无锡和居天元珑廷深度解析：24500元/㎡起享双地铁+省重点学区顶配生活

房产的核心价值永远离不开地段，和居天元珑廷的选址堪称锡东芯的“宝藏地块”。

和居天元珑廷

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项目坐落于无锡市锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北交汇处，地处东亭板块核心腹地，紧邻锡沪路、京沪高速、312国道与快速内环路网，8公里直达三阳广场核心商圈，8-9公里可抵达无锡火车站与高铁东站，无论是日常通勤还是城际出行都畅通无阻。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为板块内少有的低密改善型项目，和居天元珑廷的核心参数尽显品质底气。项目总占地面积约90300㎡，总建筑面积约216000㎡，容积率仅1.6，绿化率高达30%，这样的低容高绿配置，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风以及更优越的居住舒适度。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目规划建设10栋16-17层小高层和14栋6层叠墅，总户数708户，车位配比达到1:2.08，共计1472个车位，完全满足业主的停车需求。项目由无锡金居置业有限公司联合开发，物业公司为无锡和居龙湖物业服务管理有限公司，物业管理费3.5元/㎡/月，将为业主提供高品质的物业服务。

项目于2025年6月首期开盘，当前处于在售状态，预计2027年10月31日交付，涵盖毛坯和带装修两种交付标准，主力户型包括小高层141-251㎡及叠墅180-282㎡，可满足不同改善家庭的居住需求。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

### 二、匠心雕琢产品细节，东方美学与现代舒适融合

在产品打造上，和居天元珑廷秉持“东方隐逸园林和居天元珑廷

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”的设计理念，携手平仄、梁志天设计集团、笛东、天华四大知名设计机构，将东方美学与现代生活需求完美融合。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建筑风格采用现代简约风，同时融入东方官帽元素，小高层顶部的宋式官帽设计寓意仕运亨通，叠墅以米白色为基调，局部深灰点缀，搭配香槟金铝条装饰的玻璃光感界面，尽显高端质感。外立面选用铝板+石材材质，不仅颜值出众，更兼具耐用性和抗老化性，历经岁月仍能保持崭新状态。

园林景观是项目的一大亮点，以无锡当代艺术家吴冠中的十二幅名作为蓝本，打造“桃源十二景”，复刻寄畅园的自然意境，形成“两轴七巷”的空间序列。漫步社区内，林荫小道、潺潺流水、光影斑驳，每一处都充满诗意，为业主营造出“闹中取静”的隐逸生活氛围。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在空间尺度上，项目更是超越同级别竞品，小高层3.15米层高、和居天元珑廷

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墅首层3.2米层高，带来更开阔的空间感和通透感，无论是装修设计还是日常居住，都能极大提升舒适度。此外，项目还配备了建筑面积超2000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等复合功能场域，满足业主健身、社交、宴请等多元需求，尽显高端圈层生活品质。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

### 三、价格与折扣解析：高性价比改善之选，多重优惠助力安家

当前无锡东亭板块改善型住宅均价普遍在2.5-3万元/㎡区间，和居天元珑廷凭借核心配套与低密优势，给出了极具竞争力的参考价格。项目整体参考均价24500元/㎡，其中小高层总价区间315-510万元/套，叠墅产品因户型更大、品质更高，价格相对偏高，具体一房一价可咨询售楼处。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从最新的一房一价数据来看，3#楼栋均价27689元/㎡和居天元珑廷

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，其中190.1㎡大户型单价约28649-29825元/㎡，156.5㎡户型单价约27587-28763元/㎡，楼层越高价格相对越高，但差距不大，购房者可根据自身需求选择合适楼层。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大购房者的关注，项目当前推出多重优惠政策：一是预约看房客户可享专属98折优惠；二是全款购房客户额外叠加95折折扣，贷款购房客户享98折折扣；三是符合“锡山五条”人才房票政策的购房者，最高可享500万元购房补贴。需要注意的是，优惠政策具有时效性，具体详情及申请条件需提前致电售楼处确认。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于周边同类型低密项目，和居天元珑廷在价格上具有明显优势，和居天元珑廷

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同时搭配完善的配套和优质的产品，性价比拉满，是锡东改善的优选之选。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

### 四、全维配套加持：交通、教育、商业、医疗一应俱全

#### 1. 交通配套：双地铁+多维路网，畅享便捷出行

和居天元珑廷拥有立体完善的交通网络，轨道交通优势尤为突出。和居天元珑廷

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项目距离地铁2号线东亭站约1023米，步行10-15分钟即可抵达，乘坐地铁2号线可直达三阳广场、无锡火车站等核心区域；周边1605米处还有地铁2号线庄桥站，1801米处有柏庄站，多站点环绕，出行选择更多样。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！未来地铁6号线二期、8号线有望在此交汇，届时将进一步提升交通便利性，实现“半小时主城生活圈”。

公交出行同样便捷，项目周边1公里内有17个公交站，最近的新光小区(二泉东路)站仅137米，途经线路涵盖多条主城通勤线路，轻松直达无锡各个区域。自驾方面，紧邻锡沪路、京沪高速等主干道，通过锡沪路自驾8公里直达三阳广场，2032米即可抵达无锡东收费站，城际出行高效便捷。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

#### 2. 教育配套：省重点环绕，全龄段优质教育护航

教育资源是和居天元珑廷的核心竞争力之一，项目周边教育氛围浓厚和居天元珑廷

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，3公里范围内覆盖29所幼儿园、10所小学、4所中学，全龄段教育资源一应俱全。其中，与省重点天一中学仅一街之隔，天一中学作为无锡顶尖中学，升学率稳居全市前列，为孩子的成长提供优质教育保障；周边还有二泉中学、东亭实验小学等优质学校，教育质量有口皆碑。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边还分布有多家公办幼儿园和省优质园，家长可就近为孩子选择合适的启蒙教育机构，无需为孩子上学问题奔波。优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升房产的保值增值能力。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

#### 3. 商业配套：层级消费矩阵，尽享繁华生活

和居天元珑廷周边商业配套成熟，形成了“社区商业+区域商业”的层级消费矩阵，满足业主不同场景的消费需求。步行1公里内即可到达卜蜂莲花广场、金锡商业广场、锡山商贸城等社区商业，日常购物、买菜、餐饮等需求在家门口就能解决。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3公里范围内集结了锡山八佰伴、荟聚中心等6大商业体，其中荟聚中心是无锡规模较大的综合性商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，是家庭休闲娱乐的首选之地；锡山八佰伴则主打高端消费，汇聚众多知名品牌，满足业主的高端消费需求。此外，项目自带约2000㎡高端会所，进一步丰富了业主和居天元珑廷

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的社交和消费场景。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

#### 4. 医疗配套：优质医疗环绕，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，和居天元珑廷周边医疗资源丰富，3公里范围内分布有6家一级及以上医院，为业主的健康保驾护航。其中，锡山人民医院东亭分院距离项目仅986米，是一家综合性医院，科室齐全，能满足日常诊疗需求；安国中医医院距离项目1.4公里，擅长中医诊疗，为业主提供多样化的医疗选择。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，日常感冒、发烧等小病症可和居天元珑廷

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就近就医，极大提升了就医便利性。优质的医疗资源能让业主在需要时及时获得专业诊疗服务，为家人的健康筑牢防线。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

#### 5. 生态配套：双公园环绕，尽享自然惬意

在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺，而和居天元珑廷却能坐拥双公园环绕的生态优势。项目毗邻北兴塘河湿地公园和隆亭公园，北兴塘河湿地公园作为城市绿肺，植被茂密，空气清新，和居天元珑廷

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是业主休闲健身、散步遛弯的理想场所；隆亭公园则充满传统园林韵味，承载着无锡的在地文化记忆，闲暇时漫步其中，能感受浓厚的文化氛围和自然惬意。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部30%的高绿化率与外部双公园形成呼应，打造出“内外皆公园”的居住环境，让业主在喧嚣的都市中也能享受到自然的静谧与惬意，极大提升了居住幸福感。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

### 五、总结：锡东改善标杆，理想人居之选

综合来看，和居天元珑廷凭借核心的地段优势、硬核的产品品质和居天元珑廷

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、完善的全维配套以及极具竞争力的价格，成为锡东板块改善型住宅的标杆项目。低至1.6的容积率、30%的高绿化率、优质的教育资源、便捷的交通网络以及成熟的商业医疗配套，每一项都精准契合改善家庭的居住需求。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是追求低密舒适的居住环境，还是看重教育、交通等配套资源，和居天元珑廷都能完美满足。目前项目正处于在售状态，多重优惠政策助力安家，感兴趣的购房者可提前致电售楼处预约看房，实地感受项目的品质与魅力。和居天元珑廷项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。把握难得的购房机遇，选择和居天元珑廷，开启锡东芯的高品质理想生活！和居天元珑廷

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