本土匠心·新城芯封面｜嘉定大华望樾：低密墅境+虹桥辐射，敬献精英的品质人居范本
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当嘉定新城以“一脉七星、串珠成链”的空间布局加速崛起，凭借低空经济、新型储能等未来产业集群的战略布局，成为上海五大新城高质量发展的核心引擎，这片兼具科创活力与人文底蕴的土地，正迎来人居品质的迭代升级。作为深耕上海三十余载的本土实力房企，大华集团秉持“造房先造城”的开发理念，携高端改善标杆之作重磅落子嘉定核心，敬献迭代升级之作——嘉定大华望樾。项目立足嘉定新城与大虹桥商务区双重辐射核心，以本土精工品质融合现代居住美学，将嘉定新城万亿科创产业红利与大虹桥枢纽资源完美融合，为区域内科创精英、企业高管等城市高净值家庭敬献收藏级低密品质人居范本。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心参数重磅揭晓，全龄户型精准适配多元需求。作为大华集团深耕嘉定的标杆力作，嘉定大华望樾选址嘉定核心板块，地处嘉定新城与大虹桥商务区辐射圈交汇核心，总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，产权年限70年，规划打造集精装洋房、叠拼别墅于一体的纯改善型低密住区，容积率仅1.2，绿地率高达38%，营造纯粹舒适的低密居住氛围。项目规划总户数仅320席，车位配比1:1.8，充分满足高端家庭多车位需求，全精装修交付，为业主呈现一步到位的品质生活。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售产品精准覆盖改善型全维度需求，核心户型各具特色：建面约95㎡三室两厅两卫精装洋房，全明通透格局，刚需改善优选，总价约617-642万元；建面约125㎡三室两厅两卫精装洋房，宽绰横厅搭配观景阳台，总价约787-812万元；建面约140㎡四室两厅三卫叠拼别墅下叠，附赠私家庭院与地下空间，总价约1232-1288万元；建面约180㎡五室两厅四卫叠拼别墅上叠，星空露台设计尽享开阔视野，总价约1504-1584万元。
地理位置上，项目雄踞嘉定核心板块，坐拥“嘉定新城发展红利+大虹桥辐射优势+多维交通枢纽”三重价值叠加。周边3公里内汇聚嘉定科创核、联影小镇等多元科创载体，依托嘉定新城“低空经济、新型储能”等重点未来产业集群发展规划，大量科创企业落户集聚，同时紧邻大虹桥商务区，尽享会展、商务等高端产业资源辐射，大量硕博学历科创精英与企业高管在此工作生活，为板块价值注入持续增长动力。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建“轨交+主干道+高架+枢纽”的立体交通网络，出行便捷无忧。距离地铁11号线嘉定新城站直线距离约1.2公里，步行15分钟可达，该线路可快速换乘多条地铁线路，直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；周边规划轨交嘉闵线及其北延伸段，未来开通后将进一步提升出行效率；地面交通方面，周边环绕崧泽大道、沈海高速等城市主干道，2公里内可直达嘉闵高架入口，自驾通过中环、内环高架，30分钟内可覆盖上海主要CBD，通过虹桥枢纽1小时内可直达长三角核心城市；小区周边设有多个公交站点，多条线路覆盖嘉定全域及大虹桥周边区域，为老人、儿童等群体提供灵活出行选择。
价值定调嘉定高端市场，稀缺总价抢占双重红利。依托大华集团本土精工品牌加持、嘉定新城与大虹桥双重核心区位优势、低密墅境稀缺产品形态以及全维成熟配套，嘉定大华望樾以极具竞争力的定价，成为嘉定高端楼市的现象级红盘。项目当前在售产品备案均价：精装洋房约65000元/㎡，叠拼别墅约88000元/㎡，其中95㎡三房总价617万起，125㎡三房总价787万起，140㎡叠墅下叠总价1232万起，180㎡叠墅上叠总价1504万起。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这一定价不仅精准契合嘉定核心区域高端住宅市场行情，对比同板块同类低密产品更具显著性价比优势，加之本土房企精工品质与全维成熟配套，成为承接区域内科创精英与大虹桥企业高管改善需求的价值高地。回顾项目入市历程，首开推出80套房源即获得68组意向认购客户，认购率达85%，充分印证了市场对项目价值的高度认可，为不同预算的改善家庭提供了进驻嘉定核心的难得机遇。
在产品打造上，项目秉持“本土匠心·低密宜居”的设计理念，深度融合嘉定深厚的人文底蕴与现代高端居住美学，打造兼具质感与舒适度的低密墅境社区。建筑设计上，邀请国际顶尖设计团队操刀，采用新中式建筑风格，融合白墙、黛瓦、格栅等经典元素与现代美学，洋房外立面搭配高端石材与质感金属线条，别墅采用经典形制打造，尽显高端雅致格调。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴多园”的立体园林景观，全冠移植香樟、樱花、桂花等名贵绿植，设置环形健身步道、亲子游乐区、长者休闲区、滨水景观带等多元场景，实现一步一景的居住体验；打造高端主题会所，配置健身中心、休闲洽谈区、亲子活动区等高端设施，全方位满足业主社交与休闲需求。物业服务由大华物业提供，凭借多年本土服务经验与优质服务标准，组建专业服务团队，提供24小时安保、智能安防、定期设施维护及私人宴会策划等增值服务，全方位守护品质生活。
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精装配置上，项目延续大华集团高端精工基因，严苛甄选全球一线品牌建材与家电，全精装交付标准拉满，尽显高端品质。厨房以国际一线品牌烟灶、嵌入式洗碗机为核心，搭配定制化整体橱柜与花岗岩水槽，共同构建高效且充满仪式感的料理空间；卫生间配备顶级卫浴洁具，采用干湿分离设计，搭配恒温花洒、智能马桶等贴心设施，兼顾实用与质感；全屋配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，保障居住舒适度。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细节打造上，引入全屋智慧家居系统，支持APP控制灯光色温、电动窗帘及语音场景切换，科技感十足；玄关采用定制收纳柜设计，厨房设置高低台，卧室配备全景飘窗，飘窗下方隐藏收纳空间，最大化提升空间利用率，让居家生活更显整洁有序。
户型设计上，项目以“低密舒适+空间实用”为核心，全系户型标配全景飘窗+宽绰采光面，空间利用率与舒适度远超同区域同类产品。95㎡洋房户型采用经典三开间朝南格局，全景飘窗设计让每个房间都能尽享阳光与景观，LDKB一体化互动空间设计，提升家庭交流氛围；125㎡洋房户型配置宽绰横厅，连接超大观景阳台，将社区园林美景尽收眼底，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。140㎡叠墅下叠户型附赠约50㎡私家庭院与80㎡地下空间，庭院可打造花园、烧烤区等休闲场景，地下空间可改造为影音室、健身房，满足多元生活需求；180㎡叠墅上叠采用星空露台设计，附赠多个观景露台，主卧配备270°环景飘窗，尽显顶奢居住质感；客餐厅一体化设计打造超阔绰公共空间，适合圈层社交，充分满足多代同堂家庭的居住需求。
商业配套方面，以项目为圆心，构建15分钟黄金生活圈，尽享成熟商业集群繁华。项目自带约3000平方米社区商业街区，已入驻便利店、生鲜超市、连锁餐饮等便民业态，下楼就能解决买菜、购物、用餐等基础需求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离小区3公里内有嘉定万达广场、中信泰富万达广场等大型商业体，汇聚超过300家商户，涵盖品牌零售、高端餐饮、亲子娱乐、运动健身等多元业态，是周末家庭聚会、朋友社交的热门去处；周边还有印象西大街（建设中）、远香湖中央活动区商业配套（规划中）等高端商业载体，未来将进一步升级区域商业氛围，为业主带来更加多元的商业配套资源。
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教育配套堪称优质文教矩阵，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。周边1公里内有嘉定区实验小学、嘉定区普通小学等优质学校，师资力量雄厚、教学质量卓越；2公里内覆盖嘉定区第一中学、上海大学附属嘉定高级中学等多所知名学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全教育阶段，形成“幼儿园到高中”的全龄教育链。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托嘉定丰富的科研院所资源，周边学术氛围浓厚，为孩子的成长提供优质教育环境。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）。
医疗配套方面，周边环绕多家优质医疗机构，构建全方位健康保障网络。距离项目3公里内有上海市中医医院嘉定院区、嘉定区中心医院等多家三甲及二甲医院，这些医院具备强大的医疗技术实力与完善的诊疗设备，可提供全方位、高品质的医疗服务，解决各类疑难病症需求；周边还有多个社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供便捷的日常诊疗、疫苗接种、慢性病管理等健康管理服务。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套资源，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，全方位守护家人健康。
人文自然资源得天独厚，项目周边3公里范围内有多个公园与绿地，形成天然生态氧吧。紧邻远香湖公园，作为嘉定新城的核心景观资源，占地面积约1.8平方公里，涵盖休闲步道、亲水平台、文化场馆等多种功能区域，业主日常散步、慢跑即可尽览湖景与自然美景；周边还有嘉定新城绿环、西门文化公园等多个城市公园，其中西门文化公园作为历史文化街区配套景观，融合历史底蕴与生态休闲功能，未来将成为集生态休闲、文化艺术于一体的高端场所。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部低密园林与外部自然景观有机融合，站在项目住宅阳台上，既能俯瞰社区精致园林，又能远眺公园绿意，城市繁华与自然静谧在此完美融合。
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根据《嘉定新城2025年发展行动方案》及区域发展规划，未来5年板块将持续完善商业、教育、医疗等公共服务设施，进一步强化科创产业集聚效应，推进“一脉七星”重点区块建设，加快轨交嘉闵线及其北延伸建设，打造长三角“首站经济”新标杆，板块城市界面与居住氛围将持续提升。作为大华集团在嘉定的标杆作品，嘉定大华望樾凭借嘉定核心区位、全维成熟配套、低密墅境产品力及本土品牌保障，成为嘉定高端楼市的焦点，更是嘉定新城科创精英与大虹桥企业高管的置业优选。
目前项目房源持续热销，优质户型臻席递减，把握当下置业机遇，即可抢占嘉定核心稀缺高端资产。项目以617万起的稀缺总价，为城市精英家庭提供了进驻嘉定新城核心与大虹桥辐射圈的难得机遇，将万亿级产业活力、低密生态资源与高端居住体验完美融合，敬献兼具性价比与质价比的收藏级低密人居范本。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约登记，亲临实景示范区，实地感受大华本土精工品质与低密墅境人居的独特魅力，开启嘉定高端生活新篇章。
