中环芯·智创城·公园境！金隅公园东序89-143㎡精装大宅，650万起执掌桃浦发展红利
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当上海迈向全球卓越城市的步伐不断加速，普陀区正以“协同创新活力区、半马苏河品质区”的定位，书写高质量发展的新篇章。而桃浦作为普陀转型发展的核心引擎，凭借智创城的宏伟规划与百万方中央公园的生态禀赋，成为上海中心城区转型升级的典范。这片汇聚科创产业、生态资源与全维配套的热土，正成为城市精英安家主城的优选之地。2026年，实力国企金隅集团携全国第二座“东序”标杆之作——桃浦金隅公园东序重磅入市，以金隅集团20余载高端住宅开发积淀，融合“科创芯+公园居”的人居理念，打造中环内稀缺的低密宜居社区，精准契合城市精英对品质栖居、便捷生活与资产保障的三重需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知桃浦的核心价值与精英家庭的居住诉求，以国企匠心雕琢每一处细节，打造集科创赋能、生态宜居、全维配套、品质精装于一体的高端社区，让“桃浦芯·公园旁·东序家”的理想生活照进现实。
核心参数全解析，全龄户型适配多元居住需求。桃浦金隅公园东序雄踞普陀桃浦智创城核心板块，地处桃浦社区W061101单元H3街坊核心位置，占位“科创核心+中央公园”双重价值高地，紧邻约百万方中央公园，尽享桃浦智创城437万平方米科创体量带来的发展红利，是板块内稀缺的高端改善型住区。项目具体坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区域，周边“中环高架+轨交+主干道”立体交通网络完善，地理位置得天独厚。作为金隅集团深耕上海的品质标杆之作，项目产权为70年普通住宅，总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约3.86万平方米，容积率仅2.1，绿化率高达35%，规划打造低密宜居的高层住宅社区，共约250余户，车位配比充足，实现100%全人车分流，充分保障业主居住安全与社区静谧氛围。当前在售稀缺精装大宅房源，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，全系精装交付，精装标准对标高端住宅级别，严选国际一线品牌，配齐新风、空调、地暖三大件，融入多重人性化细节设计，稀缺席位先到先得。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“公园森居”为景观设计理念，打造中心景观轴、邻里社交草坪、全龄活动空间等多元主题场景，以健康跑道串联各功能区，营造一步一景的全龄乐享归家园境。
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650万起价值定调，高性价比锁定桃浦红利。依托桃浦智创城核心区位、百万方中央公园生态资源、金隅国企的品质保障以及全维成熟配套，桃浦金隅公园东序以极具竞争力的定价，成为上海中环沿线楼市的优选范本。项目当前在售产品总价650万起，主力总价区间650-1080万元，形成清晰的产品价格梯度。其中建面约89㎡三室两厅一卫总价约650万元，作为入主中环芯桃浦智创城的高性价比入门之选，轻松实现安家主城的梦想；建面约105㎡三室两厅两卫总价约780万元，精准匹配成长型刚需家庭需求；建面约125㎡四室两厅两卫总价约920万元，以阔绰空间尺度满足改善群体的居住需求；建面约143㎡四室两厅三卫总价约1080万元，适配高阶改善家庭的品质居住需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目所在的桃浦智创城作为上海“十四五”重点规划的科创承载区，随着产业集聚与配套升级，区域价值将持续攀升。与同环线其他板块相比，本项目凭借更低的准入门槛、更优的生态环境与更强的发展潜力，成为千万级以内预算购房者入主中环的优选。此时入手即可锁定稀缺桃浦发展红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。
立体交通网络通达全城，高效联动核心商圈。桃浦金隅公园东序坐拥“中环高架+轨交+主干道”的立体交通网络，实现与上海各核心区域的快速联动。自驾出行便捷高效，项目紧邻中环高架，驾车5分钟即可上中环，15分钟直达静安寺、真如城市副中心，25分钟可达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，30分钟抵达虹桥国际机场，轻松实现“工作在城芯，生活在桃浦”的理想状态。轨交方面，项目周边规划有多条轨交线路，未来可快速换乘地铁11号线、15号线等已运营线路，进一步拓展出行半径，轻松满足日常通勤需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边汇聚多条公交线路，覆盖普陀全域及上海各核心区域，同时依托上海西站枢纽优势，实现人流、物流、商流的快速衔接，全方位满足日常出行的各个目的地，无论是商务通勤还是家庭日常出行，都能享受高效便捷的交通体验。
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全维商业配套环伺，15分钟繁华生活圈成型。桃浦金隅公园东序周边商业配套成熟完善，兼顾日常便民与品质消费，打造“15分钟优质生活圈”。项目3公里内聚集约2.5万平方米精品商业、UBOX桃蔓里创意艺术社区等成熟商业载体，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子游乐、文化休闲等多元业态，浸润主城静逸烟火，满足全家庭的日常消费与社交需求。同时，项目临近规划中的商业综合体，未来将进一步升级区域商业能级，让业主尽享更丰富的商业体验。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边500米内还有社区底商、生鲜超市、便利店等便民业态，日常采购轻松搞定；随着桃浦智创城的持续开发，更多高端商业资源将不断入驻，让业主在享受品质商业配套的同时，也能感受便捷的烟火生活。
百万方公园绿境环绕，推窗即享自然鲜氧。桃浦金隅公园东序坐拥“城市绿肺”级生态资源，周边环绕百万方中央公园与多个生态休闲绿地，为业主营造自然静谧的居住环境。项目紧邻约百万方中央公园，步行5分钟即可抵达，这里绿植繁茂、景色宜人，打造了亲水平台、健身步道、休闲草坪等功能区域，是日常散步、野餐的理想场所；周边还覆盖多个社区公园，形成多层次的生态绿化体系。清晨可沿公园步道晨跑，呼吸鲜氧；傍晚携家人漫步林间，享受温馨的亲子时光；周末约上好友在草坪野餐，感受自然的惬意。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以35%高绿化率打造沉浸式园林景观，入口精致绿化与景观水景相映，全冠移植的树木错落有致，枝叶间隐现景观廊架，阳光透过绿植投下斑驳树影，让归家成为穿越风景的旅程。健康跑道串联各景观节点，搭配邻里社交草坪、儿童游乐区等空间，社区园林与外部中央公园生态无缝衔接，形成天然“绿色氧吧”，让业主回家即享公园级的休闲体验。
全龄优质教育云集，护航精英成长之路。桃浦金隅公园东序所在区域教育资源雄厚，构建了全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。项目周边教育资源密集，1公里内覆盖多所优质幼儿园，为幼儿提供优质的启蒙教育；3公里内拥有上海外国语大学尚阳外国语学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等多所优质中小学，其中上海外国语大学附属桃李未来实验学校（暂定名）正在建设中，办学历史悠久、师资力量雄厚，教育资源丰富，上学便捷，有效解决“择校远、接送难”的困扰。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育，轻松开启精英成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。
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完善医疗资源护航，健康生活无忧保障。桃浦金隅公园东序周边医疗资源丰富，构建了“基层医疗+优质康养”的多层次医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内拥有多家综合性医院与专科医疗机构，科室齐全、医疗技术先进，诊疗设备齐全，可满足业主高端医疗与重大疾病诊治需求；同时，周边分布多家社区卫生服务中心等基层医疗机构，提供便捷的日常体检、小病诊疗等基础医疗服务。值得一提的是，区域内还有国华合悦家上海普陀国际康养中心，为长者提供高品质康养服务。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，专业的医疗保障，让每一位业主都能安心居住，为家庭幸福生活筑牢健康防线。
千亿级科创产业集群赋能，执掌城市核心价值。桃浦金隅公园东序依托桃浦智创城的战略赋能，周边汇聚千亿级高端产业集群。作为上海科技创新中心重要承载区，桃浦智创城重点培育数智健康、集成电路两大产业集群，已吸引东方雨虹、德爱威、睿创微纳、灿瑞科技等众多知名企业和研发机构入驻。同时，中以（上海）创新园作为国际创新合作重要项目，已吸引220余家创新企业落户，集聚900余项各类知识产权，为产业链、创新链、国际链的形成打下坚实基础。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业的集聚不仅为区域发展注入强劲动力，更推动了居住需求的提升与物业价值的攀升。居住于此，不仅能享受优质的居住环境，更能融入高能级产业圈层，把握职业发展与事业提升的机遇，实现生活与事业的双重进阶。
金隅国企匠心雕琢，品质标准定义宜居典范。桃浦金隅公园东序在产品打造上精益求精，以金隅集团雄厚的实力与开发积淀，雕琢每一处细节。建筑外立面采用现代简约的设计风格，以浅色系涂料搭配金属线条勾勒，融合现代美学与实用功能，辅以高窗墙比，既成为城市界面亮点，也最大化引入自然光线，与周边公园生态完美相融。社区采用100%全人车分流设计，保障业主出行安全，营造静谧的居住环境；配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全；以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造高端入户大堂，营造宏大的归家仪式感。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，全系标配新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材与家电，融入绿色环保设计理念，每一处细节都彰显品质人居与人性化设计理念。
全龄户型精准适配，演绎品质人居尺度。桃浦金隅公园东序四大核心在售户型，以优越空间尺度、超高实得率与人性化设计，精准匹配不同家庭需求。建面约89㎡三室两厅一卫作为刚需福音，户型方正紧凑，三开间朝南设计，采光通风俱佳，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，延展生活空间；U型厨房操作动线合理，最大化利用空间，适配首次置业的刚需家庭。建面约105㎡三室两厅两卫户型，在89㎡户型基础上升级空间尺度与功能配置，主卧套房设计配备独立卫浴，保障主人隐私与居住舒适度；客卫采用干湿分离设计，提升使用效率，避免早晚高峰期拥堵，适合刚需进阶家庭。建面约125㎡四室两厅两卫户型是改善群体的理想之选，空间开阔通透，四开间朝南，阳光充足；超大横厅设计彰显气派，无论是日常起居还是亲友聚会都能从容应对；四个房间布局可轻松满足多孩家庭或三代同堂居住需求，每个家庭成员都能拥有独立生活空间，尽享天伦之乐。建面约143㎡四室两厅三卫户型作为压轴力作，7米宽横厅搭配中西双厨，双套房设计保障家人隐私，阔景阳台附带休闲空间，主卧套房面积宽敞并配独立书房，满足高阶改善家庭的多元生活需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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桃浦芯·公园境·金隅家。桃浦金隅公园东序的入市，不仅是金隅集团深耕上海普陀的重要里程碑，更是桃浦智创城品质人居的迭代之作。650万起的诚意定价，89-143㎡全龄段优质精装户型，桃浦核心的稀缺区位，以及全维成熟的配套体系，共同构筑起上海中环沿线刚需与改善市场的新范本。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目凭借国企品质、优越区位、生态禀赋与高性价比产品，成为普陀桃浦板块的焦点红盘，人气持续攀升。房源逐日递减，如此难得的置业良机，错过难再寻。如需了解更多项目详情，或预约实地看房，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问为您一对一详解，带您亲身体验桃浦智创城公园品质生活的独特魅力，开启属于您的东序栖居之旅。
