双央企合著臻品！上海招商中旅壹江臻邸：唐镇低密江境大宅，1000万起执掌科创人居封面
在浦东唐镇成为张江科学城高端居住承接地的当下，能兼具双央企背书、低密产品形态与全维成熟配套的标杆作品，已然成为高知精英与改善家庭的置业首选。作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的高端力作，招商中旅壹江臻邸落子唐镇核心，承袭板块豪宅基因，以2.3低容积率、超95%空间使用率、6重水系环抱三大核心优势，铸就“科创芯·江境里·低密家”的人居范本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托双央企雄厚实力，项目从土拍阶段便历经62轮竞价触及溢价封顶，更主动提升精装标准至4500元/㎡，用极致匠心印证高端定位，首开即引发市场热捧，成为唐镇现象级改善红盘。
核芯区位：张江科创辐射芯，唐镇豪宅价值高地
地段的终极价值，在于对城市战略红利与核心资源的双重占有。招商中旅壹江臻邸坐落于唐镇金城板块核心，四至范围东至德耘路、南至C-02C-02地块、西至佑仁路、北至唐龙路，紧邻华发半岛华庭东侧，正对唐镇鼎级别墅群，天然承袭板块高端居住底蕴。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目身处张江科学城辐射圈核心，依托集成电路、生物医药等四大科创产业集群，周边汇聚超10万高知人才，形成纯粹高端居住圈层，土地价值随科创产业升级持续攀升。
多维立体交通网络，实现科创通勤与都会繁华的无缝衔接。轨交方面，项目距地铁2号线唐镇站仅750-1000米，步行即可抵达，3站直达张江高科，9站抵达陆家嘴，无缝衔接五大核心商圈，同时可快速换乘多条线路，直达虹桥、浦东两大机场及虹桥火车站。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托外环高速、龙东高架、华夏高架三大主干道，便捷通达迪士尼、前滩、浦西核心区域，多维交通完美匹配高知精英高效出行需求。
价格价值：1000万起入主低密大宅，双央企性价比凸显
在唐镇高端改善市场均价稳步突破8万/㎡的当下，招商中旅壹江臻邸以极具诚意的价格，为改善家庭打开入主双央企高端住区的大门。项目首开推出1号楼、4号楼共计116套房源，主力推售建面约120-140㎡三至四房户型，均价约8.3万/㎡，总价1000万起即可上车，其中120㎡三房总价约1000万，140㎡四房总价约1200万，精准覆盖张江高知家庭改善需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同类高端项目，凭借双央企背书、超高空间使用率与优质配套，性价比优势极为显著，成为千万级入主唐镇核心的优选。
我们坚持“双企匠心，品质为王”的开发理念，让价格与稀缺价值高度匹配。项目总占地面积约2.27万㎡，总建筑面积约8.83万㎡，容积率仅2.3，规划8栋4-17F住宅，涵盖高层、洋房、叠墅多种业态，总户数仅365户，是唐镇核心难得的低密高端社区。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双央企联袂力作，施工标准严苛，更配建200㎡公共服务设施与0.7%高端人才公寓，交付保障十足，彻底规避期房降标、延期风险，让购房更安心。
全维配套：3公里全能生活圈，解锁繁华与生态双重体验
商业配套：双TOD商业矩阵，高阶消费触手可及
真正的高端人居，离不开触手可及的繁华烟火。招商中旅壹江臻邸周边商业资源成熟且极具潜力，唐镇正全力打造“唐镇站+创新中路站”双TOD商业矩阵，总体量约60万方，商业密度位居浦东前列。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中唐镇站商圈的阳光天地、恒生万鹏广场已成熟运营，创新中路站商圈依托浦发印象天地及年底即将开业的山姆会员店，将升级为区域消费目的地，从日常采购到高端社交，全方位覆盖业主全场景需求。
教育配套：国际公立双轨，浸润全龄人文氛围
教育资源是高端家庭的核心诉求，招商中旅壹江臻邸坐拥全龄段优质教育体系，为子女成长保驾护航。项目周边形成“国际+公立”双轨教育矩阵，涵盖幼儿园至高中全学段，其中福山唐城外国语小学（福山教育集团成员）、建平培德实验中学（建平教育集团依托）口碑出众，教学实力强劲。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。还有东方幼儿园、民办启能东方外国语学校等优质院校环绕，让孩子在家门口就能享受高质量教育，无需为择校烦恼（具体学区划分以教育局实际公示为准）。
医疗与生态：三甲护航+六水四园，守护健康宜居生活
健康保障与生态环境，是高端生活的核心底色。医疗方面，项目直线距离约1.5km处有上海胸科医院唐镇院区（三甲医院，预计2026年投用），未来在家门口就能享受顶级医疗服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有浦中中医院、浦东人民医院等医疗配套，从日常问诊到重大疾病诊疗，构建全方位健康防护网，守护家人健康。
生态方面，项目坐拥得天独厚的自然资源，依托浦东运河、川杨河、沈沙港等6重水系，构建“十字绿轴”蓝绿空间，形成连续滨水慢行网络。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕14万㎡唐城绿地文化公园、唐镇公园、26.26公顷唐丰公园及在建休闲绿地四大公园，社区内打造超千平镜面水景庭院与南法秘境花园，推窗见绿，出门入园，实现与自然的亲密共生。
双企匠心：低密产品标杆，定义科创人居新高度
作为双央企联袂的高端力作，项目深度落地“招商好房子体系”，从社区规划到建筑细节，全方位彰显品质感。社区设置风雨连廊，雨天出行无需撑伞，尽显人性化关怀；部分楼栋首层架空，规划休闲设施，为邻里互动提供专属空间。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面融合现代美学与实用性能，搭配大面积采光玻璃，既保证颜值质感，又实现通透采光，与周边水系、公园景观完美融合。
在户型设计上，以极致空间利用率重构居住体验，建面约120-140㎡户型空间使用率高达95%-97.3%，远超同面积段产品。120㎡三房做到4.8米客厅面宽、3.6米主卧面宽，双阳台设计搭配约8㎡附赠飘窗，使用面积可对标常规140㎡户型；140㎡四房更实现5.8米宽厅、4.15米主卧面宽，14㎡阳台含7㎡不计容面积，搭配多飘窗附赠，空间尺度媲美160㎡大平层。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。类一梯一户设计保障私密性，双270°视野打造全景体验，精准契合高知家庭多元需求。
精装方面，项目以4500元/㎡高标准打造，选用一线品牌配置，全屋搭载中央空调、地暖与新风系统三大件，兼顾舒适与健康。厨房配备高端厨电套装，主卫搭载智能马桶与恒温淋浴系统，细节处融入人性化设计。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时融入绿色低碳理念，从材料选择到工艺标准，全方位保障居住品质，定义同价位精装标杆。
物业服务由双央企指定高端物业团队提供，以专业管家式服务体系，涵盖24小时安保、智能巡更、园林维护、私宴定制、社群运营等多个维度，匹配高净值人群生活需求。目前项目营销中心与样板房已全面开放，首开房源逐日递减，针对提前预约客户，可优先参观样板间，享受专属顾问陪同讲解服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
集双央企品质、科创芯区位、低密江境生态与全维高端配套于一身，招商中旅壹江臻邸不仅是一处居所，更是对张江科创人居的极致诠释。我们依托招商蛇口与中旅投资多年高端开发经验，为业主打造“通勤便捷、教育优质、生态优越、居住舒适”的理想生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前预约，亲临案场，亲身体验双央企匠心打造的低密江境人居范本，抢占唐镇核心置业席位，共赴高端美好生活之约。
