央企匠筑·虹桥芯标杆｜上海保利虹桥和著 刚需至改善全周期住区，解锁都市理想生活
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作为保利发展控股（央企，世界500强企业）落子北虹桥的核心力作，也是保利“和著系”在上海的首推作品，上海保利虹桥和著自规划之初，便立足“北虹桥芯·正地铁·全配套·低密人居”的核心定位，深度融合保利三十载精工底蕴与北虹桥板块发展势能，打造适配刚需至改善全周期家庭的品质住区。今日，我们以开发商视角，全方位拆解项目核心参数、在售户型、周边配套、价格详情，用最真诚的态度，为各位购房者呈现项目的真实全貌，助力大家精准把握虹桥置业机遇。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为大家详细介绍项目核心基础参数与核心区位、在售户型，让各位对项目有直观且全面的认知。上海保利虹桥和著坐落于上海市嘉定区江桥镇曹安公路沿线，紧邻虹桥商务区，地处“南嘉定、北虹桥”双重功能承载地，是江桥镇“产城融合示范区、三生融合体验区、政企合作样板区”规划的核心承载项目之一，地理位置得天独厚，尽享长三角一体化与虹桥国际开放枢纽的双重政策红利，经纬度坐标为经度121.299860，纬度31.265861，属于实打实的虹桥芯价值洼地。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目产权年限为70年住宅产权，总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，整体规划为8栋17-18层小高层住宅，总户数598户，容积率2.5，绿化率约35%，车位配比1:1.25（地下748个，地上70个），充分保障业主停车需求，避免停车难题。项目由保利物业全程护航，物业费标准贴合板块刚需改善定位，致力于为业主提供精细化、全方位的物业服务，交房时间定于2026年12月31日，全部采用精装交付，无需业主额外投入精力装修，实现拎包入住便捷体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型方面，项目精准覆盖刚需至改善全周期家庭需求，主力户型为建面约94㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，所有户型均经过反复打磨，采用方正布局，兼顾功能性与舒适度，无过道浪费，空间利用率拉满，同时融入全明通透、多飘窗、LDKG一体化等人性化设计，适配不同家庭结构的居住需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
其中，建面约94㎡三房两厅两卫为刚需爆款户型，定位年轻刚需与新婚家庭，三开间朝南，U型厨房直连餐客厅，3+2飘窗设计，南北通透的飞机户型，LDKG一体化设计让功能区独立又互通，大幅拓展空间感，阳台270°采光+多飘窗设计，最大化引入自然光线，提升室内通透感与舒适度，次卫干湿分离设计，有效提高使用效率，满足三口之家日常居住所需。建面约104㎡三房两厅两卫户型，定位刚改家庭，在94㎡户型优势基础上全面升级尺度，拥有约10.3米南向面宽，采光与视野俱佳，同样采用南北通透的飞机户型，类一梯一户设计，专属电梯厅既提升了归家仪式感，又保障了居住私密性。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约128㎡四房两厅两卫户型，定位高端改善家庭，适配二胎家庭、三代同堂等多人口居住需求，四开间朝南设计，尽可能将更多阳光引入室内，南向面宽可达13米，在同级别户型中十分罕见，主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，配备独立衣帽间，时尚华服尽心收纳，满足业主品质居住需求。该户型采用LDKG一体大通厅设计，打造约40㎡开放式社交空间，可从容承载家庭聚餐、好友小聚等场景，彰显主人格调，X+1全龄空间设计，让家人各有其室、其乐融融，全屋7飘窗设计，赋予生活更多场景可能。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来，重点为各位购房者解读大家最关心的价格详情。作为虹桥芯高性价比标杆楼盘，上海保利虹桥和著始终坚持一房一价透明公示，所有价格均严格按照市场监管部门要求执行，杜绝隐形消费，让每一位购房者买得放心、住得安心。目前项目整体均价约4.8-5.2万元/㎡，根据户型、楼层、朝向的不同，单价略有浮动，具体价格可致电售楼处咨询详细房源报价。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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结合主力户型来看，建面约94㎡刚需户型，总价约450-480万元，首付最低约135万元（按30%首付比例计算），月供约1.6-1.8万元，精准契合年轻刚需群体的置业预算，无需承担过重的经济压力，即可轻松扎根虹桥芯；建面约104㎡刚改户型，总价约500-540万元，首付约150-162万元，月供约1.8-2.0万元，适配三口之家向二孩家庭过渡的居住需求，兼顾品质与性价比；建面约128㎡改善户型，总价约610-660万元，首付约183-198万元，月供约2.2-2.4万元，满足高端改善家庭的品质居住追求，在同板块同户型中，价格优势显著，性价比拉满。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
值得一提的是，项目目前推出少量限时购房福利，预约看房并成功认购的客户，可享受一定额度的购房优惠（具体优惠政策以售楼处现场公示为准），同时支持公积金贷款、商业贷款等多种购房方式，灵活适配不同购房者的资金需求，降低置业门槛，助力更多家庭轻松安家虹桥芯。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位决定价值，配套成就生活。上海保利虹桥和著之所以成为虹桥置业的热门之选，除了优越的地理位置、高性价比的价格与优质的产品力，完善的周边配套更是核心竞争力之一。项目坚持“配套先行”的开发理念，周边1-3公里范围内，教育、商业、医疗、交通、生态等全维配套已基本落地，无需漫长等待，入住即可享受成熟便捷的生活，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目堪称“正地铁房”，与地铁14号线封浜站直线距离仅约200米，步行2-3分钟即可轻松抵达，无需长时间奔波。14号线作为上海东西向核心交通干线，串联起静安寺、豫园、陆家嘴等城市核心商圈与交通枢纽，通勤价值极高，早高峰7:30-8:00列车间隔仅3分钟一班，从封浜站出发，22分钟可直达静安寺，40分钟可抵达豫园，大幅节省业主通勤时间，晚高峰返程列车空载率较高，常能找到座位，夜间末班车23:11发车，加班族也能轻松返程，安全感拉满。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，项目周边构建了“三横三纵”的立体自驾交通网络，三横为曹安公路、海波路、金沙江西路，三纵为外环线、京沪高速、沈海高速，自驾出行可快速衔接城市各大主干道，非高峰时段20分钟即可抵达虹桥商务区，25分钟可达国家会展中心，35分钟可覆盖前滩、张江等核心板块。同时，项目距离在建的嘉闵线乐秀路站较近，未来通车后，约3站可直达虹桥枢纽，轻松换乘高铁、飞机，畅达长三角各主要城市，进一步拓宽业主的出行半径。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，可满足业主从日常采购到高端消费的全场景需求。日常采购无需远行，步行5分钟即可抵达联华超市，新鲜蔬菜、日用品等一应俱全，性价比颇高；1.5公里范围内汇聚了维乐城、江桥万达广场等大型商业综合体，涵盖永辉超市、肯德基、亲子乐园、IMAX影院等全业态服务，周末带上家人逛街、观影、聚餐，无需奔波至市区；此外，项目自身规划有沿街商铺，未来将引入生鲜超市、品牌餐饮、便民服务等业态，下楼即可满足柴米油盐等基础生活需求，进一步提升生活便捷度。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，500米内有封浜幼儿园、封浜小学两所公办学校，师资稳定、办学成熟，孩子上学无需远行，家长接送也十分便捷；1.2公里处有上海师范大学附属嘉定中学，虽然新房不承诺学区，但近距离的优质教育资源，能为孩子的成长提供良好的环境，此外，周边还规划有1所国际化特色民办学校、1所九年一贯制公办学校，未来将进一步丰富教育选择，全方位覆盖幼儿园至初中的教育需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，我们充分考虑到业主的健康需求，项目直线3公里内有复旦大学附属华山医院（西院）、上海市第一人民医院（嘉定医院）等优质医疗机构，其中华山医院西院为三甲医院，医疗实力雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，从日常健康管理、感冒发烧等小病症诊疗，到重大疾病的救治，都能得到快速响应，全方位守护家人的身体健康。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常购药、体检十分便捷，为业主的健康生活保驾护航。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境方面，项目周边拥有丰富的生态资源，既能满足业主日常休闲娱乐的需求，也能为家人提供一个清新宜居的居住环境。项目周边规划有约150亩迎虹湖、约1700米滨河水岸、约200亩线性公园等生态景观，步行10分钟即可抵达，茶余饭后带上家人散步、遛弯、健身，享受亲近自然的惬意时光；社区内部则打造了“两轴三带六园”的园林体系，中央景观轴串联阳光草坪、樱花步道，配备雾森系统，还有分龄设计的星际乐园与康养花园，全龄段业主都能找到专属的休闲空间。
作为央企保利的精工之作，上海保利虹桥和著从建筑立面到园林景观，从精装标准到社区规划，每一处都彰显央企的精工实力与责任担当。建筑立面溯源海派格调，汲取海派建筑经典元素，以经典三段式赋新建筑美学，建筑主体采用高级灰+香槟金铝板线条，搭配浅色臻石基座，构造出海派肌理的当代建筑，既兼具时尚感与品质感，又能经得起时间的沉淀。精装交付配备日立中央空调、地暖、迈迪龙新风系统三大件，厨房、卫生间选用方太、高仪、唯宝等品牌家电洁具，细节处融入人性化设计，真正实现拎包入住。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
综上，上海保利虹桥和著凭借虹桥芯的黄金区位、全维成熟的周边配套、高性价比的价格、覆盖全周期的优质户型以及央企保利的稳健实力，成为虹桥板块刚需至改善置业的首选楼盘。无论是年轻刚需群体、刚改家庭，还是高端改善家庭，都能在这里找到契合自身需求的理想居所，抢占长三角一体化与虹桥发展的双重红利。目前项目房源正在火热销售中，席位有限，先到先得！保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临案场，实地品鉴，解锁属于自己的都市理想生活！
